PROCESSO: 0061172-08.2020.8.17.2001

DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento nº 305 (trezentos e cinco) do Edifício Arpege, sito à Rua José de Alencar, 493, freguesia da Boa Vista, Recife/PE. O imóvel é composto de sala, 01 (um) quarto, um banheiro e kitch, com área de construção de 31,31m² e respectiva fração ideal equivalente a 0,01515 avos do terreno próprio, onde existiu o prédio nº 493 da referida Rua José de Alencar. Limita-se, frente, com a Rua José de Alencar; Lado direito, com o terreno da casa nº 485, da referida rua José de Alencar; Lado esquerdo, com o terreno da casa nº 497 da mesma rua; Fundos, com o terreno de marinha da casa 1858, com frente para a Rua Santa Cruz.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Apartamento tipo pilotis de uso residencial de alvenaria de número 305, do Edifício Arpege, com 35,00 m² de área útil, contendo: 01 sala para um ambiente; 01 quartos; 01 WC social; 01 cozinha tipo americana; sem área de serviço, nem dependência de empregados.

ESTADO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL: Como não foi possível a vistoria, levase em consideração um estado mediano de conservação do bem. Características e condições da edificação: prédio tipo pilotis de uso residencial, padrão de acabamento padrão “C”, vagas de garagem rotativa, 01 elevador antigo, construído em 06 pavimentos, com 11 unidade por andar, fachada revestida com cerâmica, com portaria e porteiro 24 horas, interfone, antena coletiva, jardins internos, sistema de segurança, muro alto em reforma, portões de ferro, em regular estado de conservação, sem fornecimento de gás encanado e sem nenhuma área de lazer. 

INFRAESTRUTURA E MELHORAMENTOS PÚBLICOS: A  região é dotada de todos os melhoramentos básicos, como redes de água, energia elétrica (luz e força), iluminação, telefonia e transmissão de dados. Todas as vias possuem pavimentação em asfalto, guias, sarjetas, calçadas, drenagem de águas pluviais, coleta de lixo e entrega postal.

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 130.000,00 (cento e trinta mil de reais)

SITUAÇÃO: Ocupado

MATRÍCULA : 2º Registro de imóveis do Recife/PE, sob o nº 627