02 Aptos 301.A e 302.A no Pina com 54,90 e 35,75m²

Unidades 301.A com 54,90m² do empreendimento denominado Edifício Parque Shopping, situado na Rua Nogueira de Souza, nº 305, Pina, Recife/PE.

Em construção no lote de terreno acrescido de marinha (domínio útil) de n° 13-A, da quadra X, do Loteamento Encanta Moça, cuja matrícula é a de n° 117.528 – 1 RGI.

DESCRIÇÃO DO APARTAMENTO:
Será constituído de: varanda, sala de estar/jantar, 02 (dois) quartos, sendo 01 (um) suíte com WC suíte, 01 (um) sanitário-banho (social), kit e área de serviço. 

Terá uma área privativa total de aproximadamente 54,9000m², que equivale à área privativa principal, aproximadamente 55,9625m² de área comum, aproximadamente 110,8625m² de área total de construção, correspondendo a fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,0093806066.

DISTRIBUIÇÃO DE VAGAS DE GARAGEM:
Apartamento com terminação "01" terá o direito preferencial de utilzar 01 (uma) vaga de garagem no estacionamento coletevio do referido empreendimento composto de um total de 146 vagas que adotará o sistema rotativo, garagem essas destinadas a abrigar veículos de porte médio (passeio);

DADOS DO EMPREENDIMENTO:
O empreendimento EDIFÍCIO PARQUE SHOPPING está sendo edificado pelo regime de construção por administração (condomínio fechado), na forma do art. 58 e segs. da Lei n. 4.591/64 e será constituído pavimento térreo, pavimento vazado 01, pavimento vazado 02, 25 pavimentos tipo e pavimento ático, O pavimento térreo será constituído de 46 vagas de garagens para veículos de porte pequeno, sendo quase todas cobertas, rampa de acesso, zeladoria, salão de festas,  terraço coberto e  piscina adulto e infantil, podendo, maiores detalhes do projeto, serem verificados no site www.mouradubeux.com.br;

PRAZO: O empreendimento tem previsão de entrega para janeiro de 2022.

DATAS, HORÁRIOS E LOCAL: 
1° Leilão: Dia 08/09/2021 (quarta-feira) às 10h00, sendo os bens arrematados por lance igual ou maior ao valor da avaliação.
2° Leilão: Dia 08/09/2021 (quarta-feira) às 10h30, sendo os bens arrematados por lance igual ou maior ao lance mínimo.

LOCAL PRESENCIAL: Rua Nogueira de Souza, nº 305, Pina, Recife/PE, no escritório da obra do empreendimento.

LANCE INICIAL 1º LEILÃO: (AVALIAÇÃO): R$ 578.939,16
LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: R$ 427.828,28

CONDIÇÕES DOS LEILÕES: 
O maior lance ofertado será declarado vencedor, sendo o valor devidamente consignado no Auto de Arrematação, juntamente com os dados dos Arrematante, a quem caberá, neste ato da arrematação, o pagamento de sinal equivalente a 20% (vinte por cento) do lance ofertado, sendo o saldo, pago em até 72 (setenta e duas) horas, sob pena de desfazimento da arrematação com perda integral do sinal;

SERVIÇOS PRÓXIMOS:
- Banco
- Restaurante
- Escola
- Bar
- Shopping
- Farmacia
- Parque

INFRAESTRUTURA:
- Elevador Serviço
- Guarita
- Escada
- Estac Rotativo
- Central de Gás

LAZER:
- Piscina
- Espaco Gourmet
- Sala de Jogos
- Fitness
- Salão de Festas

STATUS DA OBRA 
Status Fundação: 94%
Status Estrutura: 98%
Status Alvenaria: 81%
Status Fachada: 13%
Status Acabamento: 18%
Status Pintura: 2%
Status Entrega: 42%

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LINK DO VÍDEO DO EMPREENDIMENTO: CLIQUE AQUI

Unidades 302.A com 35,75 m² do empreendimento denominado Edifício Parque Shopping, situado na Rua Nogueira de Souza, nº 305, Pina, Recife/PE.

Em construção no lote de terreno acrescido de marinha (domínio útil) de n° 13-A, da quadra X, do Loteamento Encanta Moça, cuja matrícula é a de n° 117.528 – 1 RGI.

DESCRIÇÃO DO APARTAMENTO:
Será constituído de: sala de estar/jantar, suíte, WC suíte, cozinha e área de serviço.
 
Terá uma área privativa total de aproximadamente 35.7500m², que equivale à área privativa principal, aproximadamente 36,4419m² de área comum, aproximadamente 72,1919m² de área total de construção, correspondendo a fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,0061085006.

DISTRIBUIÇÃO DE VAGAS DE GARAGEM:
Apartamento com terminação "02" terá o direito ocupar, pelo critério "ordem de chegada" e conforme disponibilidade, sem exclusividade ou preferêmcia, 01 (uma) vaga de garagem no estacionamento coletivo do prédio, que adotará o sistema rotativo (inexistência de vaga pré-determinada), vagas de garagem, essas destinadas à abrigar veículos de porte médio (passeio). 

DADOS DO EMPREENDIMENTO:
O empreendimento EDIFÍCIO PARQUE SHOPPING está sendo edificado pelo regime de construção por administração (condomínio fechado), na forma do art. 58 e segs. da Lei n. 4.591/64 e será constituído pavimento térreo, pavimento vazado 01, pavimento vazado 02, 25 pavimentos tipo e pavimento ático, O pavimento térreo será constituído de 46 vagas de garagens para veículos de porte pequeno, sendo quase todas cobertas, rampa de acesso, zeladoria, salão de festas,  terraço coberto e  piscina adulto e infantil, podendo, maiores detalhes do projeto, serem verificados no site www.mouradubeux.com.br;

PRAZO: O empreendimento tem previsão de entrega para janeiro de 2022.

DATAS, HORÁRIOS E LOCAL: 
1° Leilão: Dia 08/09/2021 (quarta-feira) às 10h00, sendo os bens arrematados por lance igual ou maior ao valor da avaliação.
2° Leilão: Dia 08/09/2021 (quarta-feira) às 10h30, sendo os bens arrematados por lance igual ou maior ao lance mínimo.
 

LOCAL PRESENCIAL: Rua Nogueira de Souza, nº 305, Pina, Recife/PE, no escritório da obra do empreendimento.

LANCE INICIAL 1º LEILÃO: (AVALIAÇÃO): R$ 387.202,05
LANCE MÍNIMO 2º LEILÃ0: R$ 312.862,54

CONDIÇÕES DOS LEILÕES: 
O maior lance ofertado será declarado vencedor, sendo o valor devidamente consignado no Auto de Arrematação, juntamente com os dados dos Arrematante, a quem caberá, neste ato da arrematação, o pagamento de sinal equivalente a 20% (vinte por cento) do lance ofertado, sendo o saldo, pago em até 72 (setenta e duas) horas, sob pena de desfazimento da arrematação com perda integral do sinal;

SERVIÇOS PRÓXIMOS:
- Banco
- Restaurante
- Escola
- Bar
- Shopping
- Farmacia
- Parque

INFRAESTRUTURA:
- Elevador Serviço
- Guarita
- Escada
- Estac Rotativo
- Central de Gás

LAZER:
- Piscina
- Espaco Gourmet
- Sala de Jogos
- Fitness
- Salão de Festas

STATUS DA OBRA 
Status Fundação: 94%
Status Estrutura: 98%
Status Alvenaria: 81%
Status Fachada: 13%
Status Acabamento: 18%
Status Pintura: 2%
Status Entrega: 42%

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