Apto 603 com 51,19m² em Boa Viagem

Apartamento nº 603 (seiscentos e três) do tipo "D" do 6º pavimento elevado do Edifício Chateau Canon, com frente para a Rua General Salgado, 551, Boa Viagem, Recife/PE. O apartamento de início citado terá direito a 01 (uma) vaga de garagem de nº 55, coberta localizada no pavimento pilotis, e as seguintes áreas: Privativa de 51,19m², área de garagem de 11,00m², área comum de 25,92m² e área total de 88,11m², fração ideal equivalente a 0,015717 do lote de terreno próprio nº 5-A, da quadra LIX, do Loteamento Bairro Americano. Confrotações: Frente: Com a Rua General Salgado; Fundos, com o lote nº 02, da Rua João Cardoso Ayres, da mesma quadra e loteamento; Lado direito, com a casa nº 553, da Rua General Salgado; Lado esquerdo, com a casa nº 225 da Rua José Hipolito Cardoso.

Segundo Avaliador Judicial: Apartamento de uso residencial de alvenaria de número 603, do Edifício Chateau Canon, nº 551, com aproximadamente 62,00 m² de área útil, conforme informação prestada no local, contendo: 01 varanda, com piso em cerâmica; 01 sala, para um ambiente, com piso em cerâmica; 02 quartos, com piso em cerâmica; 01 corredor de circulação, com piso em cerâmica; 01 WC sociais, com cerâmica do piso ao teto; 01 cozinha com cerâmica do piso ao teto; 01 área de serviço acoplada a cozinha, sem dependência de empregados, tudo em ótimo estado de conservação.

Estado de conservação do imóvel: a) pintura: em tinta PVC, em bom estado de conservação, todo branco; b) trincos e fechaduras: padrão, em bom estado de conservação; c)
hidráulica: em bom estado de conservação; d) pisos e azulejos: todo a apartamento na mesma cerâmica e sem azulejos; e) elétrica: em bom estado de conservação; f) vidraças: esquadrilhas em alumínio anodizado preto, com vidros grandes, em ótimo estado de conservação;

Características e condições da edificação: tipo apartamento de pilotis de uso residencial, padrão de acabamento padrão “B”, com 01 vaga de garagem por unidade, com 02 elevadores, construído em 14 pavimentos, com 04 unidades por andar, fachada revestida em cerâmica tipo pastilhas médias em três cores, com portaria e porteiro 24 horas, com interfone, o prédio tem muros alto revestidos parte em cerâmica tipo pastilhas, parte em pedra e portões eletrônicos em alumínio anodizado, gerador, sistema de segurança, jardim interno e externo, em bom estado de conservação, com fornecimento de gás encanado, tendo como área de lazer salão de festa, piscina, quadra e playground

SITUAÇÃO DE POSSE: Ocupado
AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais)
MATRÍCULA: 01º Registro de Imóveis de Recife/PE, sob o nº 120.744
R-3: Penhora. Expedida pela 31 Vara Cível da Capital/PE, referente ao processo nº 0059708-46.2020.8.17.2001. - Processo descrito acima.