Apto 404 com 41,565m² em Barra De Jangada

Apartamento nº 404 (quatrocentos e quatro), localizado no 3º pavimento tipo, do bloco 08 (oito) do Residencial Praia de Jangada, com seu acesso principal pela Rua da Paz, S/N, Barra De Jangada, Jaboatão Dos Guararapes/PE. O imóvel é composto por: 02 (dois) quartos, sala, sanitário social, cozinha/serviço. Com área privativa de 41,565m², área comum de 26,818m², totalizando a área de 68,383m², fração ideal equivalente a 0,0014881, da área de terras próprias com 32.133,469m² desmembrada de uma área maior denominada "B", situada na Propriedade Sítio Curcuranas, em Barra de Jangada, Jaboatão dos Guararapes/PE. Limitações: Norte, com o loteamento Orla Barra de Jangada; Sul, com o loteamento Barra de Jangada; Ao leste, com a Estrada de 4,00m, que liga o loteamento Orla Barra de Jangada e o loteamento Barra de Jangada; Oeste, com uma Estrada que liga o loteamento Barra de Jangada.

Segundo Avaliador Judicial: Apartamento residencial, com aproximadamente 42,00 m² (quarenta e dois metros quadrados) de área privativa, num total de 68m² (sessenta e oito metros quadrados) com a área comum; contendo 01 sala, 02 quartos, 01 WC social, 01 cozinha e área de serviço. Apartamento com piso em cerâmica (a da sala de cor e tipo diferente dos demais cômodos), revestimento em pastilhas na cozinha, cerâmica na área de serviço e banheiro. Pintura em estado regular. Unidade em regular estado de conservação apresenta alguns sinais de infiltrações na sala de estar.

CARACTERÍSTICAS E CONDIÇÕES DA EDIFICAÇÃO: O edifício é tipo caixão, de uso residencial, localizado em um conjunto de 42(quarenta e dois) blocos e 672(seiscentos e sessenta e dois) apartamentos, com 01 vaga de garagem por unidade, sem elevador, e possui 04 pavimentos com 04 unidades autônomas por andar. O condomínio, com portaria 24 horas, dispõe de sistema de segurança e uma área de lazer com salão de festas, playground, passeios, jardins, bicicletários e praças. No Geral em bom estado de conservação, condomínio no valor de R$.175,00(cento e setenta e cinco reais) . 

AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais)
EXECUÇÃO: R$ 4.972,72 - setembro de 2020.
SITUAÇÃO: Ocupado
FIEL DEPOSITÁRIO: Ana Jaqueline Barbosa Da Silva Souza - esposa do executado

MATRÍCULA: 01º Serviço Registral - Jaboatão dos Guararapes/PE (Cartório Eduardo Malta), sob o nº 71627
R-2: Alienação Fiduciária. Credor: Caixa Econômica Federal; Devedor: Wasnhington Fernandes De Souza