Apto 903 com 79,30m² na Torre

(SUSPENSO) APARTAMENTO N° 903, Tipo B, localizado no 9º pavimento elevado do BLOCO T, Integrante do EDIFÍCIO BEIRA RIO COLONIAL, situado a Rua José Bonifácio, N° 256, no bairro da Torre, cidade do Recife/PE, edificado no Lote de terreno próprio 2-A, que, por sua vez, é resultante do REMEMBRAMENTO dos lotes de terreno onde existiram as casas 468 e 496 da Rua José Bonifácio; 250, 258 e 308 da Rua Padre Anchieta; e o Lote 02, situado nos fundos do imóvel 486, da Rua José Bonifácio, constituído dito apartamento dos seguintes cômodos e áreas: sala para estar/jantar, varanda, circulação, 02 (dois) quartos sociais; WC- banheiro social; suíte social (com quarto e WC - banheiro); cozinha; área de serviço; depósito; WC banheiro de serviço, e local para estacionamento de automóvel de passeio de porte médio, com uma Área Privativa de 79,30m², área comum de 40,49m², (sendo 11,00m² de divisão não proporcional e 29,49m² de divisão proporcional), e área total de 119,79m², correspondendo a uma fração ideal de terreno próprio de 0,006033, onde está assente o residencial; confrontando-se, pela FRENTE, com a Rua Padre Anchieta; pelo LADO DIREITO, com a Rua José Bonifácio; pelo LADO ESQUERDO, com os imóveis de nº 244, da Rua Padre Anchieta, e 32 e 38, da Rua TAMBÉ, e, pelos FUNDOS, com o terreno dos imóveis 506, 40, 54, 66, 76, 86, 96, 108 e 122, da Rua MELQUISEDEQUE de Lima.
Segundo Oficial de Justiça avaliador: O prédio onde se localiza o bem tem aproximadamente 10(dez) anos de construção, dois elevadores, sob pilotis, com 04 (quatro) unidades por andar, contando com 23 (vinte e três) andares. O edifício onde se situa o imóvel possui depósito privativo, jardim interno, poço artesiano, salão de jogos, antena coletiva, cisterna, guarita, interfone, playground, portão eletrônico, salão de festas, gerador, circuito interno, gás encanado, piscina, bem como melhoramentos públicos tais como, comercio, supermercados, água potável, coleta de lixo, esgoto, pavimentação, energia, arborização, telefonia, lazer e recreação. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação.
AVALIAÇÃO: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais)
FIEL DEPOSITÁRIO: Ednilson Sotero dos Santos

MATRÍCULA: 04º Registro de Imóveis do Recife/PE, sob o nº 44.436;
R-02 - 44436 – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, firmado em 11 de dezembro de 2008, constituído em favor da CREDORA A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL;
AV-8 - 44436 - PROTOCOLO 234025 - 23.09.2021. SOLICITAÇÃO DE PROCEDIMENTO: no qual a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, solicita o procedimento previsto no art. 26, §1º, da Lei nº 9.514/97, referente a alienação fiduciária incidente sob o R-2 da presente matrícula.