Apto com 63,10m² no Edf Mar Azov em Candeias

PROCESSO: 0004425-91.2014.8.17.8227

DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento nº 402 (Quatrocentos e dois) do Edifício Mar Azov, localizado na Rua José Nunes da Cunha, 127, Piedade, Jaboatão dos Guararapes/PE. O imóvel é composto por: Varanda, sala para 02 (dois) ambientes, quarto kit, WC social com área de construção de 63,10m², sendo 36,85m² de área útil e 26,25m² de área comum e a vaga de garagem nº 25, no subsolo. Confrontações: Frente, com a Rua acima citada; Lado direito, com a Rua Saturnino Pessoa; Lado esquerdo, com o lote nº 10; Fundos, com os lotes nº 01 e 02, da mesma quadra e loteamento acima. 

SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL: O prédio pilotis tem, aproximadamente, de acordo com informação do síndico, vinte e um anos de construído, é formado por uma torre, com dezessete pavimentos, sendo quatro apartamentos por andar, localiza-se em área urbanizada, via asfaltada, é próximo à praia, à padaria, posto de gasolina, colégio, mercado e farmácia, possui dois elevadores, há portaria eletrônica, fornecimento de gás encanado e água da Compesa em hidrômetro individual, salão de festas, piscina, churrasqueira, academia com aparelhos, e conta com dois funcionários. O apartamento é nascente, possui vista para o mar, está em regular estado de conservação, há sinais de infiltração, o piso é em cerâmica, há gesso no teto e, segundo o síndico, a área útil é de, aproximadamente, 35m² (trinta e cinco metros quadrados).

AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 170.000,00 (cento e setenta mil reais)

SITUAÇÃO DE POSSE: Ocupado

VALOR APROXIMADO DO CONDOMÍNIO: R$500,00

FIEL DEPOSITÁRIO: Benevides Balbino de Souza Neto (síndico do condomínio)

MATRÍCULA: 01º Serviço Registral - Jaboatão Dos Guararapes / PE, Sob o Nº 49.795