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PROCESSO: 0022213-36.2018.8.17.2001
DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento nº 108 (Cento e oito) tipo A, localizado o 1º pavimento elevado do Edifício Imperial Suites, situado na Rua Antonio Lumack do Monte, 203, Boa Viagem, Recife/PE. O imóvel é composto por: Sala de estar/jantar, 01 (um) quarto, cozinha e WCB, possuindo 47,88m² de área
privativa, 42,62m² de área de uso comum e 90,50m² de área total, correspondendo a uma fração ideal de 0,005323, do terreno acrescido de marinha (domínio útil) onde assenta o edifício, identificado pelo lote único da quadra Q-2 da parte restante do loteamento Setubal 2, gleba 3-A do sitio passo da Barreta, em Boa Viagem, na freguesia dos Afogados. Confrontações: Frente, com a Rua Antonio Lumack do Monte (antiga rua II) trecho noroeste; Lado direito, com a confluência dos trechos noroeste e leste da Rua Antonio Lumack do monte; Fundos, com a Rua Antonio Lumack do Monte; Lado esquerdo, com a Rua Antonio Lumack do Monte.
Segundo Avaliador Judicial: apartamento tipo pilotis tipo quitinete de uso híbrido residencial/comercial de alvenaria de número 108, do Edifício Imperial Suites, com 47,88 m² de área útil, conforme dados fornecidos no mandado, contendo: 01 sala, para dois ambientes, com piso em cerâmica; 01 quartos grande, com piso em cerâmica; 01 pequeno hall de circulação, com piso em cerâmica; 01 WC, com cerâmica do piso ao
teto; 01 cozinha tipo americana, com cerâmica do piso ao teto; sem área de serviço nem dependência, tudo em bom estado de conservação.
Estado de conservação do imóvel: a) pintura: em tinta PVC, em bom estado de conservação; b) trincos e fechaduras: padrão, em bom estado de conservação; c) hidráulica: aparentando bom estado de conservação; d) pisos e azulejos: todo o imóvel com piso em cerâmica e sem azulejos;
e) elétrica: aparentando bom estado de conservação; f) vidraças: esquadrias de alumínio anodizado preto e vidros grandes, tudo em bom estado
de conservação.
Características e condições da edificação: edificação de uso híbrido residencial/comercial, padrão de acabamento padrão “A”, com 01 vaga
de garagem por unidade, 03 elevadores, construído em 14 pavimentos, com 10 unidades por andar, fachada revestida com mármore, portaria e porteiro 24 horas, interfone, jardins, antena coletiva, poço artesiano, serviço de camareira, sistema de segurança, gerador, em bom estado de
conservação, com fornecimento de gás encanado e tendo por área de lazer salão de festa, piscina, churrasqueira, restaurante e bar.
Infraestrutura e melhoramentos públicos: a região é dotada de todos os melhoramentos básicos, como redes de água, energia elétrica (luz e força), iluminação, telefonia e transmissão de dados. Todas as vias possuem pavimentação em asfalto, guias, sarjetas, calçadas, drenagem de águas pluviais, coleta de lixo e entrega postal.
AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 300.000,00 (trezentos mil de reais).
SITUAÇÃO: Ocupado
EXECUÇÃO: R$ 1.657.529,60
MATRÍCULA: 1º Cartório de Registro de Imóveis de Recife/PE, sob o nº 62.915
R-12: Penhora. Processo nº 0022213-36.2018.8.17.2001 (Descrito acima).
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R$ 300.000,00 |
