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PROCESSO: 0000447-72.2015.8.17.8227
DESCRIÇÃO DO BEM : Apartamento nº 1701 do Edifício Praia de Guaraíra, localizado na Av. Bernardo Vieira de Melo, 3298, Piedade, Jaboatão, Jaboatão dos Guararapes/PE. Possuem uma área privativa de 147,81m², uma área comum de divisão não proporcional de 23,50m², relativo a duas (02) vagas de estacionamento para autos de passeio, e 47,55m², de área comum de divisão proporcional, totalizando uma área de 218,86m², e uma fração ideal de 0,0276905. O imóvel possui os seguintes cômodos: Varanda, sala, circulação, 01 quarto, quarto suíte; quarto suíte 2; BWC social, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com wc.
Pavimento sub-solo-Possui sub- estação, central do GLP, depósito de lixo, poços para elevadores, quarto do gerador, quarto para a medição, circulação, escada, acesso ao pilotis e vagas de estacionamento para sessenta e um (61) autos de passeio; pavimento-Pilotis- Possui guarita, lobby (estar, sala para ginástica, relax, sauna, ducha, copa, hall, escada, circulação, piscina, dois (02) wc, e vagas de estacionamento para quatorze (14) autos de passeio. Pavimento tipo - constituem de dezoito (18) pavimentos, cada um deles formado por um hall social, hall de serviço, auto câmara, by pass, escada e dois (02) apartamentos.
SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL: O edifício é “pilotis”, localiza-se em área urbanizada, com rua asfaltada, próximo à padaria, mercado, supermercado, escola, faculdade, posto de gasolina, praia, farmácias, banco e posto de saúde, e que, de acordo com a Sr.ª Julyanna Kessia Pereira Ferreira, o prédio foi construído, aproximadamente, há 20 (vinte) anos, tem portaria, 18 (dezoito) pavimentos, sendo 02 (dois) apartamentos por andar, possui 02 (dois) elevadores, gerador e gás encanado; a água é fornecida pela Compensa – sem hidrômetro individual; há poço, salão de festas, piscina, sauna, quadra, campinho, jardim, playground, brinquedoteca, churrasqueira e academia com aparelhos. O apartamento está em ótimo estado de conservação, o piso é em cerâmica e há gesso, tendo a Srª Julyanna Kessia Pereira Ferreira afirmado que a unidade possui, aproximadamente, 172m² (cento e setenta e dois metros quadrados).
AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 650.000,00 (Seiscentos e cinquenta mil reais).
SITUAÇÃO DE POSSE: Ocupado.
FIEL DEPOSITÁRIO: Julyanna Kessia Pereira Ferreira.
MATRÍCULA: 01º Serviço Registral - Jaboatão Dos Guararapes / PE, Sob o Nº 35.681.
R-9 - 35681 - Certifico em cumprimento ao constante do Ofício nº 2006.0740.001121, de 21 de setembro de 2006, da 30ª Vara Cível da Capital, PE, referente a Ação de Execução por título Extrajudicial, processo nº 001.2004.005522-2, por WALTER FERREIRA, inscrito no CPF nº 048.310.088-39, contra Tenório Empreendimento Imobiliário Ltda., o REGISTRO DA PENHORA sob o apartamento 1701 do Edifício de Guaraíra, retro matriculado. Dou fé. Jaboatão, 27/09/2006.
OBS: Nos autos, ID: 114015489 - Pág. 1, consta o contrato de compra e venda entre: Walter Ferreira e Tenório Empreendimentos.
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R$ 650.000,00 |
