Aptº 302, 120m², 3qtos Edf. Van Garden - Rosarinho

PROCESSO: 0013159-17.2016.8.17.2001

DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento nº 302 - localizado no 3º pavimento elevado tipo, do "EDIFICIO VAN GARDEN", situado na Rua Regueira Costa, Rosarinho, Recife, composto de duas salas (estar e jantar), varanda, três quartos (duas suítes e um quarto social, sendo uma suíte com WC privativo e outra suíte com WC privativo incluindo banheira de hidromassagem e área para closet), cozinha, despensa, área de serviço, quarto e WC de servi 120,00m², área comum de 34,73m², totalizando uma área de 154,73m² e correspondendolhe uma fração ideal de 0,03125 do terreno próprio onde assenta o Edifício, que se confronta pela frente com a Rua Regueira Costa; pelo lado direito, com os imóveis nos. 836, 848 e com o Lote de terreno nº 16-A, na Rua Dr. José Maria; pelo lado esquerdo, com os imóveis nos. 81, na Rua Regueira Costa e 100, na Rua Caio Pereira; e, pelos fundos, com o imóvel no 88, na Rua Caio Pereira.

SEGUNDO O AVALIADOR: Características do imóvel: apartamento residencial de alvenaria com aproximadamente 120,00 m² de área privativa (informações prestadas pela acompanhante de vistoria), composto de 01 sala para 02 ambientes, varanda, 03 quartos (sendo 01 suíte), 01 banheiro social, 01 cozinha com despensa, 01área de serviço completa, forro em gesso, piso em cerâmica, bom estado de conservação.

CARACTERISTICAS E CONDIÇÕES DA EDIFICAÇÃO: Tipo apartamento, uso residencial, padrão de acabamento interno em bom estado, salão de festas, piscina, playground, 02 elevadores, 15 pavimentos, 02 apartamentos por andar, fachada com acabamento em cerâmica, portão eletrônico, porteiro e muros em alvenaria e grades.

INFRAESTRUTURA E MELHORAMENTOS PÚBLICOS: A região é dotada de alguns melhoramentos básicos, como redes de água, esgoto, gás encanado, energia elétrica (luz e força), iluminação, telefonia, transmissão de dados e arborização. Todas as vias possuem pavimentação, guias, sarjetas, calçadas, drenagem de águas pluviais, coleta de lixo e entrega postal.

AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 670.500,00 (seiscentos e setenta mil e quinhentos reais).

SITUAÇÃO: Ocupado.

FIEL DEPOSITÁRIO: Frederico Marcos Candeas de Figueiredo.

VALOR DA EXECUÇÃO: R$ 71.492,75.

MATRÍCULA: 2º Cartório de Registro de Imóveis, Recife/PE, sob o nº 52.798 - A.

CERTIFICO, que a partir de 07/12/2017, a área do imóvel objeto da presente certidão passou a pertencer à Circunscrição do 6º Registro de
Imóveis do Recife.

CERTIFICO 6º Oficío de Registro de Imóveis: Não consta sobre o imóvel matriculado;