Lote de Terreno c/240m² - Glória do Goitá

PROCESSO: 0026837-89.2022.8.17.2001

DESCRIÇÃO DO BEM:  Lote de terreno próprio sob o número n.º 10, da quadra “A2”, componente do Loteamento “GLORIA ECO LIFE”, localizado na zona urbana desta cidade, medindo o mesmo 12,00m de frente, 12,00m nos fundos, por 20,00m do lado direito e 20,00m do lado esquerdo, com a área total de 240,00m2, confrontando-se da maneira seguinte: na frente, com Via Local 31; ao lado direito, com UH 11 ao lado esquerdo, com UH 09; e, nos fundos, com UH 01.

COMENTÁRIOS DO AVALIADOR: Quanto a Localização - Lote Urbano, localizado em condomínio, fechado, em região periférica da cidade, próximo da PE-50, no sentido Glória do Goitá à Feira Nova. 

QUANTO AS BENFEITORIAS DO LOTE: Lote em terra nua, sem benfeitorias. O lote possui fornecimento de energia elétrica pela CELPE. O fornecimento de água é através de poço artesiano perfurado no loteamento e com ponto d'água instalada em cada lote O esgotamento sanitário será através de fossa séptica que deverá ser construida pelo proprietário do lote.

QUANTO AOS BENFEITORIAS DO LOTEAMENTO: Loteamento todo murado, pavimentado com piso intertravado, contendo diversas benfeitorias: piscina, clube, área fitness, parque, haras, guarita de segurança, quadra poliesportiva, caixa d'água, lagos, área verde, entre outras. O loteamento possui fornecimento de energia elétrica pela CELPE. O fornecimento de água é através de poço artesiano perfurado no loteamento.

QUANTO A LOCALUZAÇÃO DO LOTEAMENTO: Loteamento implantado em área periférica do município, onde há mais outros dois empreendimentos imobiliários. Todos com pouquíssimas ou nenhuma construção. As ruas que dão acesso ao loteamento ainda não foram pavimentadas.

QUANTO A AVALIAÇÃO:  Há construção residencial em andamento no loteamento, há diversas construções de áreas em comum. O bem localizase em condomínio fechado, cercado por muro. com guarita de segurança Atualmente a IMOBI já fez a entrega do loteamento e o condomínio hoje é administrado pela Associação Glória Eco Life, CNPJ N° 42105795.0001/42.

AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 55.000,00 (cinquenta e cinco mil reais).

EXECUÇÃO: R$ 175.502,01.

MATRÍCULA: SERVENTIA REGISTRAL DE GLÓRIA DO GOITÁ, SOB Nº 6716.

AV- 08–6716– INDISPONIBILIDADE GENÉRICA: 9ª Vara Cível da Capital, processo nº 0072626192019817200.

AV- 09–6716– INDISPONIBILIDADE GENÉRICA: 31ª Vara Cível da Capital, processo nº 00033388620168172001.

AV- 11 – 6716 – INDISPONIBILIDADE GENÉRICA: 9ª Vara Cível da Capital, processo nº 00152501720158172001.

AV- 12 – 6716 – INDISPONIBILIDADE GENÉRICA: 9ª Vara Cível da Capital, processo nº 00813086020198172001.

AV- 13 – 6716 – INDISPONIBILIDADE GENÉRICA: 2ª Vara de Execução de Títulos Extrajudiciais da Capital - Seção A, processo nº 00277631220188172001.

AV- 14 – 6716 – INDISPONIBILIDADE GENÉRICA: 6ª Vara Cível da Capital, processo nº 00619854020178172001.

AV- 15 – 6716 – INDISPONIBILIDADE GENÉRICA: Primeira Vara do Trabalho de Goiana, processo nº 00000632320205060231.

R - 16 - 6716. PENHORA: 9° Vara Cível da Capital/PE, processo nº 0026837-89.2022.8.17.2.