02 PRÉDIOS COMERCIAIS NO RECIFE

PRÉDIO COMERCIAL NA RUA SETE DE SETEMBRO Imóvel c/aprox. 1.034,29M², situado na Rua da Sete de Setembro, 484, Recife/PE

AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 4.040.530,84 (Quatro milhões, quarenta mil, quinhentos e trinta reais e oitenta e quatro centavos ). 

Prédio Comercial, com uma área total de 1.034,29m², situado à Rua Sete de Setembro, nº 484, Boa Vista, Recife-PE, com os seguintes compartimentos: 03 (três) depósitos, 01 (uma) circulação; 01 (um) hall; 02 (dois) sanitários + banho, 04 (quatro) sanitários, 02 (duas) copas, 03 (três) salas, 02 (dois) reservatórios e 10 vagas de veículos, com uma área construída de 546,07m², conforme certidão narrativa emitida em 06.10.2020, informando o Alvará de aceite- e 71,00022/03, edificado em terreno de acrescidos de marinha que mede 17,65m de frente, 17,60m de fundos, por 58,60m em ambos os lados, confrontando-se pela frente, com a Rua Sete de Setembro, pelo lado direito, com os prédios nº 494, da Rua Sete de Setembro e 273, da Rua da Saudade; pelo lado esquerdo, com os prédios 464, da Rua Sete de Setembro e 251, da Rua da Saudade; e, pelos fundos, com a Rua da Saudade.

Matrícula: 26.684, devidamente registrada no 2º Cartório de Registro Geral de Imóveis do Recife/PE, datada de 01.07.1985.

Informações relevantes:

AV-7.26.684 – Mudança da natureza jurídica do terreno, objeto da presente matrícula de, acrescido de Marinha, para de marinha, conforme certidão para transferência de Aforamento nº 34.1338, processo nº 10480.000347/86-12 o RIP nº 2531.0026805- 8, expedida pela GRPU – Gerencia Regional do Patrimônio da União do Estado de Pernambuco. (junho de 2007).

AV-12.26.684 – Certidão para transferência de Aforamento, na escritura pública anteriormente referida, a qual passará a ter a seguinte redação: Certidão para transferência de Aforamento – nº 34.1338, processo nº 10480.000347/86-12, RIP 2531.0026805- 8, matrícula SIAPE nº 123.074.



 

PRÉDIO NO RECIFE ANTIGO Imóvel localizado na Rua do Apolo, nº 91, Recife Antigo, Recife/PE.

AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 4.102.000,00 (quatro milhões, cento e dois mil reais)

Prédio situado na Rua do Apolo, nº 91, freguesia do Recife, nesta cidade do Recife, (domínio útil), edificado em terreno de marinha mede em sua totalidade 7,50m de frente para a Rua do Apolo; 76,70m do lado direito, limitando-se com o prédio n° 83 da Rua do Apolo; 76,70m do lado esquerdo limitando-se com o prédio nº 97 da Rua do Apolo; e 7,50m de fundos para o Cais do Apolo, perfazendo uma área total de 575,25m², sendo o referido prédio em alvenaria de tijolos, composto de 03 pavimentos, sendo um térreo e dois elevados, com usa área total de 787,50m², tendo o pavimento térreo três portas de frente, dois salões, uma área com piso cimentado, gabinete sanitário; no segundo pavimento com três portas de frente com varanda de ferro, salão, gabinete sanitário; e no terceiro pavimento três janelas de frente, duas salas, seis quartos, gabinete sanitário, sótão com dois salões.

CONSIDERAÇÕES EXTRAIDAS DO LAUDO DE AVALIAÇÃO:  Bloco Principal: térreo: recepção; 1º pavimento: sala da diretoria, NPD e contabilidade; 2º pavimento: auditório, laboratório de informática e oficinas; 3ºpavimento salão de eventos; Bloco dos fundos: térreo: possui garagem e copa com 2 wc´s; 1º pavimento: terraço descoberto, antessala e sala do arquivo; 2º pavimento: depósito; Principais acabamentos: Pisos - porcelanato/vinílico; Paredes - cerâmica/pintura, Tetos - laje emassada; Complemento: Diversos: Loja 01 – Sequencial Imobiliário: 7987986 (área total: 788,15m²) / Loja 02 – Sequencial imobiliário: 7987994 (área total: 590,53m²)

MATRICULA:  45.003. Ficha: 001 - 1º Cartório de Registro de Imóveis do Recife-PE.

CONSIDERAÇÃO: Fica, porém, reservado ao comitente vendedor o direito de a seu exclusivo critério, ou necessidade, alterar livremente o preço mínimo até a data ou encerramento do certame, antes da lavratura do Auto de Leilão, sem aviso ou comunicação previa, sempre o fazendo por intermédio do Leiloeiro Oficial.