Aptº 11, c/ 81,00m², 3qtos - Graças

PROCESSO: 0034802-26.2019.8.17.2001

DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento 11 (onze), Bloco "A", do Conjunto Residencial Vidal De Negreiros, situado na Rua Alberto Paiva, 173, Graças, Recife/PE. O imóvel é composto de sala única, passagem, três quartos, banheiro completo, cozinha, terraço de serviço, dispensa e lavanderia, com área privativa de 81,00m, área comum de 20.76m', totalizando uma área de 101,76m² e correspondendo-lhe uma fração ideal de 4.166% do terreno de acrescidos de marinha onde assenta o Conjunto, confrontando- se pela frente, com a Rua Alberto Paiva; pelo lado direito, com o Bloco "D", do mesmo Conjunto; pelo lado esquerdo, com a Rua Sérgio Magalhães; e, pelos fundos, com a Rua Souza de Andrade.

SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL:  Apartamento residencial de alvenaria com aproximadamente 93,00 m² de área construída, contendo 01 sala, 03 quartos, 01 banheiro social, 01 cozinha, área de serviço completa acoplada e uma circulação de acesso aos cômodos, forro em laje, piso em cerâmica; regular estado de conservação; padrão de construção antigo; grau de acabamento B-.

ESTADOR DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL: a) pintura: regular estado de conservação; b) trincos e fechaduras: regular estado de conservação e funcionamento; c) hidráulica: regular estado de conservação e funcionamento; d) pisos e azulejos: regular estado de conservação; e) elétrica: regular estado de conservação e funcionamento; f) vidraças: regular estado de conservação e funcionamento.

CARACTERISTICAS E CONDIÇÕES DA EDIFICAÇÃO: Tipo apartamento, uso residencial, padrão de acabamento interno em estado regular, 01 vaga de garagem, sem elevadores, 03 pavimentos, 02 apartamentos por andar, fachada com acabamento em alvenaria, portão de ferro eletrônico, porteiro, muros em alvenaria.

INFRAESTRUTURA E MELHORAMENTOS  PÚBLICOS:  A região é dotada de alguns melhoramentos básicos, como redes de água, esgoto, energia elétrica (luz e força), iluminação, telefonia e transmissão de dados. Todas as vias possuem pavimentação, guias, sarjetas, calçadas, drenagem de águas pluviais, coleta de lixo e entrega postal.

AVALIAÇÃO: R$ 215.000,00 (duzentos e quinze mil reais).

SITUAÇÃO: Ocupado

EXECUÇÃO: R$ 2.292.541,66

MATRÍCULA: 06º Registro de Imóveis do Recife/PE, sob o nº 19.529.

R-2: Penhora; Processo nº 0034802-26.2019.8.17.2001 (Processo acima descrito)

Informação complementar: EXCEÇÃO DE PRÉ-EXECUTIVIDADE – Sem efeito suspensivo;