Aptº 1102, c/ 98,40m², 03qtos - Casa Amarela

PROCESSO: 0004787-98.2019.8.17.8201

DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento N° 1102 (mil cento e dois), no 11º pavimento elevado do "EDIFÍCIO SAINT DOMINIQUE", situado na Rua Astronauta Neil Armstrong, n° 13, Casa Amarela, Recife/PE, composto de varanda, sala de estar/jantar, 02 (dois) quartos, 01 (uma) suíte com BWC, BWC social, circulação, cozinha, área de serviço, deposito de serviço e BWC de serviço, e 02 (duas) vagas de garagem n° 69v e 70v, localizadas no pavimento vazado, com uma área privativa de 98,40m², área comum de 63,51m², com uma área total de 161,91m² e correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,025000 de terreno próprio onde assenta o edifício, confrontando-se pela FRENTE com a Rua Astronauta Neil Armstrong; pelo LADO DIREITO limita-se com a Estrada do Arraial; LADO ESQUERDO limita-se com o terreno do imóvel n° 43 da Rua Astronauta Neil Armstrong; e, pelos FUNDOS com o lote 02 com frente para a Rua Guedes Pereira e Estrada do Arraial.

Inscrição Municipal: 3.1405.060.04.1118.0023-5, Sequencial nº 7.18395-0.

SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL:  Apartamento nº 1102, do Edifício Saint Dominique, situado na Rua Astronauta Neil Armstrong, nº 13, Casa Amarela, Recife/PE.  O apartamento possui aproximadamente e 97m² de área privativa, vaga para dois carros na garagem, sala para dois ambientes, varanda, cozinha, dependência de empregada com quarto e banheiro, um banheiro social e três quartos, sendo uma suíte. O apartamento se encontra aparentemente em bom estado de conservação, tendo sido informado pelo Sr. Luiz não haver nenhum problema estrutural.  O edifício possui piscina e salão de festa, e conta com dois elevadores por andar, com portaria 24 horas, situa-se em rua asfaltada, com fácil acesso a transporte público e próximo a escolas, hospitais, farmácias e supermercados.

FIEL DEPOSITÁRIO: Luiz Henrique

AVALIAÇÃO: R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais)

MATRÍCULA: Devidamente registrado sob a matrícula nº 63437 do 2º Registro Geral de Imóveis do Recife/PE.

OBSERVAÇÕES DO LEILOEIRO: Imóvel registrado em nome da construtora. Contudo, existe nos autos a Promessa de Compra e Venda celebrado entre a construtora e o demandado da presente execução.