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PROCESSO: 0024683-35.2016.8.17.8201
DESCRIÇÃO DO BEM: Edifício Ilha de Córsega, situado à Rua Profª. Angela Pinto, 97, no bairro da Torre, freguesia dos Afogados, Recife/PE, composto de: dois quartos sociais, sala, um WCB social, circulação interna, cozinha, área de serviço, quarto e WCB de empregada e uma vaga para estacionamento e guarda de veículo de passeio de porte médio, no pavimento térreo, com 93,87m² de área construída, sendo 62,37m² de área exclusiva e privativa e 31,50m² de área de condomínio e uma fração ideal de terreno próprio nº 011, da quadra única, sito entre as Ruas Frei Jaboatão, Av. Beira Rio, Profª. Angela Pinto e José Bonifácio, equivalente a 0,003776, onde o referido edifício está assente, o qual possui os seguintes limites, confrontações e dimensões: FRENTE com a Rua Profª. Angela Pinto e mede 181,50m; LADO DIREITO 82,70m em 03 segmentos de reta, o 1º com 15,00m por onde limita-se com a Rua Frei Jaboatão, o 2º com 25,00m e o 3º com 42,70m por onde limita-se com terreno de terceiros, que tem frente para a Rua Frei Jaboatão, no LADO ESQUERDO limita-se com a Avenida Beira Rio e mede 55,00m, e nos FUNDOS limita-se com o lote 02, pertencente a Confort Engenharia S/A emede 146,00m, encontrando-se dito apartamento voltado para a Rua Profª Angela Pinto, no quadrante direito do prédio, determinado o quadrante pela posição de quem de dentro do edifício olha para a Rua Profª Angela Pinto.
SEGUNDO OFICIAL DE JUSTIÇA AVALIADOR: APARTAMENTO situado na Rua Professora Ângela Pinto, 97. Apt. 1701-A, Edifício Ilha de Córsega, Torre, CEP: 50.710-010. Segundo a certidão do 4º registro de imóveis (ID 176540202, o bem possui dois quartos sociais, sala, um banheiro social, circulação interna, cozinha, área de serviço, quarto e banheiro de empregada e uma vaga para estacionamento no pavimento térreo, com 93,87m2 de área construída, sendo 62,37 m2 de área exclusiva e privativa e 31,50 m2 de área de condomínio.
CLASSIFICAÇÃO DO IMÓVEL PENHORADO: imóvel residencial urbano.
CARACTERISTICAS DA LOCALIDADE E DO CONDOMINIO: O bairro em que se situa o imóvel é bem valorizado. Na caracterização da região, observei uma ocupação populacional densa, economia média; com acessibilidade ao imóvel avaliando favorável. A utilização do imóvel é residencial, com calçada asfaltada, transporte público nas redondezas, posto de combustível e padaria próxima. O imóvel fica próximo ao Mercado Carrefour, Mercado da Torre e da Avenida Beira Rio. O edifício possui 2 elevadores, guarita, interfone, jardim externo, pilotis, playground, salão de festas.
INFRAESTRUTURA URBANA DISPONÍVEL: imóvel localizado com infraestrutura urbana completa, transporte coletivo, coleta de resíduos sólidos, água potável, energia elétrica, telefone, esgotamento sanitário;
AVALIAÇÃO: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais)
FIEL DEPOSITÁRIO: Paulo
MATRÍCULA: 04º Cartório de Registro Geral de Imóveis, Recife/PE, sob o nº 22.718.
R10 - 22718: Hipoteca de 1º Grau em favor do BANCO BANORTE S/A, sucessor da BANORTE – CRÉDITO IMOBILIÁRIO S/A;
R11 - 22718: Cédula Hipotecário Integral nº 12.109/92 emitida pelo BANCO BANORTE S/A.
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R$ 250.000,00 |
