02 Aptos M.Dubeux - Beach Class Unique

Unidade 0306 A, área privativa aproximada 38,53m², em construção localizado na Av. Rui Barbosa, nº 901, Meireles, Fortaleza/CE, 

DADOS DO EMPREENDIMENTO:

O referido empreendimento será constituído de 01 (um) bloco arquitetônico de apartamentos residenciais e suas áreas comuns, com 20.862,24m² de área privativa total, que corresponde à área privativa principal, 19.320,3401m² de área comum, sendo 1.548,00m² de área comum de divisão não proporcional, que corresponde às vagas de garagem de uso privativo e 17.772,3401m² de área comum de divisão proporcional, tendo assim uma área total de 40.182,5801m². O empreendimento possuirá um total de 492 unidades autônomas, em uma torre de apartamentos que será constituída de 02 (dois) pavimentos de Subsolo denominados de Subsolo Inferior e Subsolo Superior, 01 (um) pavimento Térreo, 01 (um) Pavimento Sobressolo, 01 (um) pavimento Lazer, 22 (vinte e dois) pavimentos Tipo 01, 01 Pavimento Lazer/Panorâmico, 12 pavimentos Tipo 02, Coberta/Casa de Máquina. Cada Pavimento Tipo 01 possui 18 apartamentos e cada Pavimento Tipo 02 possui 08 apartamentos.

DADOS DA UNIDADE: Disponíveis mediante solicitação ao Leiloeiro Oficial ou através do site www.mouradubeux.com.br;

PREVISÃO PARA ENTREGA DO EMPREENDIMENTO: Aproximadamente em 31.03.2028

SOBRE O EMPREENDIMENTO: 

Piscina adulto e infantil
Quadra de Tênis
Pet Wash
Espaço teem
Prainha
Hidromassagem
Brinquedoteca
Lavanderia
Salão de festa
Pet Place 
Terraço
Festas autdoor
Playground 
Sauna
Academias
Deck
Quadra

Maiores detalhes do projeto, podem ser verificados no site: CLIQUE AQUI

DATAS, HORÁRIOS E LOCAL:

1º Leilão: Dia 01/setembro/2025 (segunda-feira) às 10 horas, quando a unidade poderá ser arrematada por lance igual ou superior ao valor da avaliação.

2º Leilão: Dia 01/setembro/2025 (segunda-feira) às 10h30min, quando a unidade pode ser arrematada por lance igual ou superior ao lance mínimo..

LOCAL ELETRÔNICO: www.inovaleilao.com.br (necessita de cadastro prévio).

CONDIÇÕES DOS LEILÕES: 

i) O maior lance ofertado será declarado vencedor, sendo o valor devidamente consignado no Auto de Arrematação, juntamente com os dados dos Arrematante, a quem caberá, neste ato da arrematação, o pagamento de sinal equivalente a 20% (vinte por cento) do lance ofertado, sendo o saldo, pago, por opção do arrematante, poderá ser pago: i.a) À VISTA (em até 72h após o leilão); i.b) através da quitação imediata do saldo devedor vencido, acrescido das despesas de procedimento (comissão, honorários advocatícios e despesas com publicações de edital) e do pagamento das cotas de construção vincendas em igualdade de condições com os demais condôminos do grupo, conforme cronograma financeiro estabelecido por ocasião da constituição do Condomínio e ratificado nos respectivos Termos de Inscrição e outros ajustes preliminares subscritos pelos condôminos e que servem de balizamento jurídico ao empreendimento;

ii) O Leiloeiro também fará constar do Auto de Arrematação os dados do licitante que ofertar o segundo maior lance, para que ele seja declarado vencedor em caso de desfazimento pelo inadimplemento do saldo pelo arrematante; 

iii) Nas 24 (vinte e quatro) horas após a realização do leilão, a Comissão de Representantes, em igualdade de condições com o arrematante poderá exercer seu direito de preferência estabelecido no § 3° do art. 63 da Lei n§ 4.591/64, caso em que o imóvel será adjudicado; 

DISPOSIÇÕES GERAIS:

c) A nenhum participante do leilão será dado o direito de alegar desconhecimento das condições previstas neste edital, mesmo porque, por ocasião do leilão todas as informações e esclarecimentos serão previamente detalhados e explicitados pelo Leiloeiro Oficial. 

d) Concluída arrematação, o arrematante vencedor ficará sub-rogado nos direitos e obrigações decorrentes do Termo de Inscrição em Condomínio Fechado e outros Ajustes Preliminares relativo à unidade imobiliárias autônoma arrematada, inclusive o eventual acréscimo no custo estimado da unidade, item G.4 do respectivo contrato - assumindo ainda eventuais despesas do imóvel a partir deste momento, além de rateios extras e acréscimos que vierem a ser aprovados em Assembleia do Condomínio para aplicação no empreendimento, tudo em igualdade de condições com os demais condôminos do empreendimento.
 

Unidade 2214 A, área privativa aproximada 38,53m², em construção localizado na Av. Rui Barbosa, nº 901, Meireles, Fortaleza/CE, 

DADOS DO EMPREENDIMENTO:

O referido empreendimento será constituído de 01 (um) bloco arquitetônico de apartamentos residenciais e suas áreas comuns, com 20.862,24m² de área privativa total, que corresponde à área privativa principal, 19.320,3401m² de área comum, sendo 1.548,00m² de área comum de divisão não proporcional, que corresponde às vagas de garagem de uso privativo e 17.772,3401m² de área comum de divisão proporcional, tendo assim uma área total de 40.182,5801m². O empreendimento possuirá um total de 492 unidades autônomas, em uma torre de apartamentos que será constituída de 02 (dois) pavimentos de Subsolo denominados de Subsolo Inferior e Subsolo Superior, 01 (um) pavimento Térreo, 01 (um) Pavimento Sobressolo, 01 (um) pavimento Lazer, 22 (vinte e dois) pavimentos Tipo 01, 01 Pavimento Lazer/Panorâmico, 12 pavimentos Tipo 02, Coberta/Casa de Máquina. Cada Pavimento Tipo 01 possui 18 apartamentos e cada Pavimento Tipo 02 possui 08 apartamentos.

DADOS DA UNIDADE: Disponíveis mediante solicitação ao Leiloeiro Oficial ou através do site www.mouradubeux.com.br;

PREVISÃO PARA ENTREGA DO EMPREENDIMENTO: Aproximadamente em 31.03.2028

SOBRE O EMPREENDIMENTO: 

Piscina adulto e infantil
Quadra de Tênis
Pet Wash
Espaço teem
Prainha
Hidromassagem
Brinquedoteca
Lavanderia
Salão de festa
Pet Place 
Terraço
Festas autdoor
Playground 
Sauna
Academias
Deck
Quadra

Maiores detalhes do projeto, podem ser verificados no site: CLIQUE AQUI

DATAS, HORÁRIOS E LOCAL:

1º Leilão: Dia 01/setembro/2025 (segunda-feira) às 10 horas, quando a unidade poderá ser arrematada por lance igual ou superior ao valor da avaliação.

2º Leilão: Dia 01/setembro/2025 (segunda-feira) às 10h30min, quando a unidade pode ser arrematada por lance igual ou superior ao lance mínimo..

LOCAL ELETRÔNICO: www.inovaleilao.com.br (necessita de cadastro prévio).

CONDIÇÕES DOS LEILÕES: 

O maior lance ofertado será declarado vencedor, sendo o valor devidamente consignado no Auto de Arrematação, juntamente com os dados dos Arrematante, a quem caberá, neste ato da arrematação, o pagamento de sinal equivalente a 20% (vinte por cento) do lance ofertado, sendo o saldo, pago, por opção do arrematante, poderá ser pago: i.a) À VISTA (em até 72h após o leilão); i.b) através da quitação imediata do saldo devedor vencido, acrescido das despesas de procedimento (comissão, honorários advocatícios e despesas com publicações de edital) e do pagamento das cotas de construção vincendas em igualdade de condições com os demais condôminos do grupo, conforme cronograma financeiro estabelecido por ocasião da constituição do Condomínio e ratificado nos respectivos Termos de Inscrição e outros ajustes preliminares subscritos pelos condôminos e que servem de balizamento jurídico ao empreendimento;

ii) O Leiloeiro também fará constar do Auto de Arrematação os dados do licitante que ofertar o segundo maior lance, para que ele seja declarado vencedor em caso de desfazimento pelo inadimplemento do saldo pelo arrematante; 

iii) Nas 24 (vinte e quatro) horas após a realização do leilão, a Comissão de Representantes, em igualdade de condições com o arrematante poderá exercer seu direito de preferência estabelecido no § 3° do art. 63 da Lei n§ 4.591/64, caso em que o imóvel será adjudicado; 

DISPOSIÇÕES GERAIS:

c) A nenhum participante do leilão será dado o direito de alegar desconhecimento das condições previstas neste edital, mesmo porque, por ocasião do leilão todas as informações e esclarecimentos serão previamente detalhados e explicitados pelo Leiloeiro Oficial. 

d) Concluída arrematação, o arrematante vencedor ficará sub-rogado nos direitos e obrigações decorrentes do Termo de Inscrição em Condomínio Fechado e outros Ajustes Preliminares relativo à unidade imobiliárias autônoma arrematada, inclusive o eventual acréscimo no custo estimado da unidade, item G.4 do respectivo contrato - assumindo ainda eventuais despesas do imóvel a partir deste momento, além de rateios extras e acréscimos que vierem a ser aprovados em Assembleia do Condomínio para aplicação no empreendimento, tudo em igualdade de condições com os demais condôminos do empreendimento.