Imóvel Comercial c/ Área 3124,96m² - Curado

PROCESSO: 0000099-52.2016.5.06.0022

OBJETO (S) DA ALIENAÇÃO: Prédio n° 451, edificado no lote de terreno único nº 14-A, resultante do remembramento dos lotes de terreno próprio nºs 01, 02, 03, 04 e 14 da quadra I, componente do Loteamento Centro Urbano do Curado-CUC, situado na Rua Poeta Carlos Drummond de Andrade, no bairro Curado, nesta cidade, com uma área construída de 1657,83m², composta de: 03 depósitos, 03 caixas de escada, 02 circulações, 01 vestúbulo-hall, 01 portaria, 02 vestiários, 05 sanitários+banho, 05 sanitários, 04 banheiros, 01 copa-bar, 09 salas, 01 salão, e elementos complementares 01 obra de arte e 12 vagas para veículos, tendo o referido terreno uma área total de 3124,96m².

OBS.: Bem já penhorado nos processos: 0016635- 26.2011.4.05.8300, da 22ª Vara Federal; 0800247-69.2017.4.05.8311, da 11ª Vara Federal; e, 0001620-50.2016.5.06.0016, da 16ª Vara do Trabalho do Recife (02ª Vara do Trabalho de Jaboatão/PE).

Localização do bem: Rua Poeta Carlos Drummond de Andrade, 451, no bairro Curado, Recife/PE

Valor da Avaliação: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos
mil reais).

Data da Penhora: 25/08/2022

Fiel Depositário: Sem Fiel Depósitário

Restrições à Arrematação: sem restrições

Valor da Execução: R$ 235.391,63

Matrícula do imóvel: Registrado no 7 Registro de Imóveis do Recife, sob o nº 1.297. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº 32.135, do 4º Registro de Imóveis da Capital.

OBSERVAÇÕES DA MATRÍCULA:

AV01 – Hipoteca em 1º Grau em favor do Banco do Nordeste do Brasil;
AV02 – Hipoteca em 2º Grau em favor do Banco do Nordeste do Brasil;
AV03 – Aditivo de Cédula de Crédito Industrial em favor do Banco do Nordeste do Brasil S/A;
AV04 - Aditivo de Cédula de Crédito Industrial em favor do Banco do Nordeste do Brasil S/A;
AV05 - Aditivo de Cédula de Crédito Industrial em favor do Banco do Nordeste do Brasil S/A;
AV06 - Aditivo de Cédula de Crédito Industrial em favor do Banco do Nordeste do Brasil S/A;
AV07 - Aditivo de Cédula de Crédito Industrial em favor do Banco do Nordeste do Brasil S/A;
AV08 – Termo de Arrolamento solicitado pela Secretaria da Receita Federal do Brasil, instruído pela Relação de Bens e Direitos para Arrolamento em nome do sujeito passivo ALMEC ILUMINAÇÃO LTDA;
R09 – Penhora oriunda da 22º Vara Federal do Recife, extraído dos autos da ação de Execução Fiscal – processo 0016638-26.2011.4.05.8300;
R10 – Penhora oridunda da 29ª Vara Federal de Pernambuco, extraído dos autos da ação de execução Fiscal – Processo nº 0813438- 49.2019.4.05.8300, que tramita na 11ª Vara Federal de Pernambuco – Processo Originário nº 0800247-69.2017.4.05.8311 em trâmite na 29ª Vara Federal, da Subseção Judiciária de Jaboatão dos Guararapes/PE.
R12 – Penhora oriunda da 2ª Vara do Trabalho de Jaboatão/PE, extraído dos autos do processo 0001620-50.2016.5.06.0016, em que figura como credora RAQUEL C. S. L.; devedores ALTEC INDUSTRIA LTDA – EPP e LUMETRON
INDUSTRIAL ENERGIA EIRELLI;
AV14 – Indisponibilidade oriunda do processo 0001217- 84.2016.5.06.0015, que tramita na 15ª Vara do Trabalho do Recife/PE – a indisponibilidade de bens em nome de ALTEC INDUSTRIAL LTDA – EPP;
R15 – Penhora oriunda do Juízo da 30ª Vara Federal de Pernambuco, extraído dos autos da Ação de Execução Fiscal, processo nº 0800254- 27.2018.4.05.8311, em que figura como credora: UNIÃO; devedores: ALTEC INDUSTRIAL
LTDA – EPP;
R16 – Penhora expedida pelo Juízo da 22ª Vara do Trabalho do Recife/PE, extraído dos autos da ação trabalhista – rito ordinário nº 0000099-
52.2016.5.06.0022, figurando como reclamante: AGAPITO M. L.F.; e como reclamado: LUMETRON INDUSTRIAL ENERGIA EIRELI E OUTROS;
R17 – Penhora expedido pelo Juízo da 10ª Vara do Trabalho do Recife/PE, extraída dos autos do processo nº 0001045-89.2018.8.06.0010, em que figura como reclamante: Wilson C. D. S.; reclamado: LUMITRON INDUSTRIAL ENERGIA EIRELI E OUTROS;
R18 – Penhora expedida pelo Juízo da 19ª Vara do Trabalho do Recife/PE, extraída dos autos do processo Atord 0000330-83.2019.5.06.0019, figurando como reclamante: ANA C. P.; e reclamado: ALTEC INDUSTRIAL LTDA – EPP;
R19 – Penhora expedido pelo Juízo da 4º Vara do Trabalho deRecife, extraídos dos autos da ação nº 0000440-64.2018.5.06.0004, em que figura comoreclamante: EDSON J. M. P.; e reclamados: LUMITRON INDUSTIRAL ENERGIA EIRELI EOUTROS;
R20 – Penhora oriunda do Juízo da Secretaria de Distribuição deMandados Judiciais, extraído dos autos da ação nº 0000331-98.2019.5.06.0009, em quefigura como exequete: JOSE V. D. S., e executado: ALTEC INDUSTRIAL LTDA;