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Aptº 2302 c/ 33,3800m², do Edf Golden Wave Home Service, em construção no lote de terreno de marinha e acrescido de marinha, de nº 4-A, da Quadra “H”, do Loteamento Sítio do Meio, situado na Avenida Fernando Simões Barbosa, s/n, lote 4-A, no bairro de Boa Viagem.
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento 2302, localizado no 23º pavimento elevado tipo da edificação (Tipo C), terão área real privativa de 33,3800m², área real comum de 39,1617m², área real total 72,5417m², cabendo a cada um deles a fração ideal no terreno, parte e coisas comuns da edificação de 0,005277, e será composto por: sala (com espaço opcional para cozinha e área de serviço) e BWC.
DADOS DO EMPREEDIMENTO: O EDIFICIO GOLDEN WAVE HOME SERVICE, será assentado no Lote de terreno de marinha e acrescido de marinha de nº 4A, da Quadra “H”, do Loteamento Sítio do Meio, no bairro de Boa Viagem, desta cidade do Recife, capital deste Estado de Pernambuco, com todos os seus característicos constantes na matrícula de nº 115.896 do 1º Cartório de Registro de Imóveis do Recife. O Golden Wave Home Service, de finalidade mista (residencial e comercial), com 6.187,65m² de área real total privativa, 7.696,21m² de área real total comum e 13.883,86m² de área real total de construção, será constituída de um só bloco arquitetônico, com um (1) pavimento semienterrado em relação ao nível do solo, denominado de Subsolo; Pilotis; Vazado 1;Vazado 2; Vazado 3, Vazado 3; um (1) pavimento imediatamente acima do pavimento Vazado 3, denominado de Vazado 4/Lazer, Pavimento Subsolo, Pavimento Casa de Máquinas / Reservatório Superior, Estacionamento Coletivo.
PREVISÃO PARA ENTREGA DO EMPREENDIMENTO: Aproximadamente Outubro de 2030.
1 - LANCE INICIAL DO PRIMEIRO LEILÃO:R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais)
2 - LANCE INICIAL DO SEGUNDO LEILÃO: R$ 56.888,42 (cinquenta e seis mil, oitocentos e oitenta e oito reais e quarenta e dois centavos).
*Sinal (Débito com data base em 23/09/2025): R$ 32.869,76 (trinta e dois mil oitocentos e sessenta e nove reais e setenta e seis centavos). Saldo residual no valor de R$ 24.018,66 (vinte e quatro mil e dezoito reais e sessenta e seis centavos) a ser parcelado em 18 (dezoito) meses.
DATA(S), HORÁRIO(S) E LOCAL(IS):
1º Leilão: dia 17 de outubro de 2025, às 10h, por valor igual ou superior ao da estipulado,
2º Leilão: dia 17 de outubro de 2025, às 10h20min, pela maior oferta, conforme previsto em Edital
LOCAL PRESENCIAL:
Empresarial Isaac Newton - Av. Gov. Agamenon Magalhães, 4779 - sala 903 - Ilha do Leite, Recife - PE, 50070-160 ( Escritorio do Leiloeiro)
LOCAL VIRTUAL (Auditório): www.inovaleilao.com.br - Link do leilão.
VISITAÇÃO: O BEM E A OBRA DE CONSTRUÇÃO PODERÃO SER VISITADOS, MEDIANTE PRÉVIO AVISO E AGENDAMENTO COM O LEILOEIRO OFICIAL OU REPRESENTANTES DO CONDOMÍNIO.
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
A arrematação será feita à vista pela melhor oferta (moeda nacional). O respectivo arrematante deverá pagar no ato da arrematação o valor de arremate mediante depósito em conta do condomínio, sendo 25% (vinte e cinco por cento de sinal) e o saldo em até 72 (setenta e duas) horas, contados da arrematação, além de comissão não superior a 5% ao Leiloeiro Oficial. As parcelas vincendas serão assumidas pelo arrematante com parcelamento a ser realizado até março/2027 com atualização mensal pelo INCC/FGV. O licitante que ofertar o maior lance será considerado o vencedor, sendo assim, arrematante. O leiloeiro também constará no Auto de Arrematação os dados do licitante que ofertar o segundo maior lance, para que ele seja contatado e declarado vencedor em caso inadimplemento do saldo pelo arrematante que ofertar o maior lance. *Verificar possibilidade do pagamento ser realizado durante o fluxo da obra, em igualdade com os demais condôminos (com correção do INCC).
DISPOSIÇÕES GERAIS
b) O CONDOMÍNIO poderá a qualquer tempo que anteceda a execução do leilão, e a seu exclusivo critério, retirar qualquer item (imóvel) do leilão, sem que caibam aos participantes quaisquer direitos, vantagens ou indenizações. A nenhum participante do leilão, será dado o direito de alegar desconhecimento das condições previstas neste edital, mesmo porque, por ocasião do leilão todas as informações e esclarecimentos serão previamente detalhados e explicitados pelo Leiloeiro Oficial.
c) Da mesma forma, o arrematante vencedor ficará sub-rogado nos direitos e obrigações decorrentes dos contratos firmados pelo condômino inadimplente (Instrumento Particular de Promessa de compra e venda, de compromissos de alienação fiduciária e outras avenças), relativos à unidade imobiliária autônoma arrematada. O arrematante assumirá, também, eventuais rateios extras e acréscimos que vierem a ser aprovados em Assembleia do Condomínio para a conclusão da obra, tudo em igualdade de condições com os demais condôminos e custeadores do empreendimento, na forma da Lei.
ADVERTÊNCIAS
Não serão aceitas desistências dos arrematantes ou alegações de desconhecimento das cláusulas deste Edital para se eximirem das obrigações geradas, inclusive aquelas de ordem criminal, na forma do art. 358 do Código Penal. Recife, 29 de setembro de 2025
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R$ 220.000,00 |
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Aptº 2701 c/ 33,8900m², do Edf Golden Wave Home Service, em construção no lote de terreno de marinha e acrescido de marinha, de nº 4-A, da Quadra “H”, do Loteamento Sítio do Meio, situado na Avenida Fernando Simões Barbosa, s/n, lote 4-A, no bairro de Boa Viagem.
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento 2701, localizado no 27º pavimento elevado tipo da edificação (Tipo B), terão área real privativa de 33,8900m², área real comum de 39,7628m², área real total 73,6528m², cabendo a cada um deles a fração ideal no terreno, parte e coisas comuns da edificação de 0,005358, e será composto por: sala (com espaço opcional para cozinha e área de serviço) e BWC.
DADOS DO EMPREEDIMENTO: O EDIFICIO GOLDEN WAVE HOME SERVICE, será assentado no Lote de terreno de marinha e acrescido de marinha de nº 4A, da Quadra “H”, do Loteamento Sítio do Meio, no bairro de Boa Viagem, desta cidade do Recife, capital deste Estado de Pernambuco, com todos os seus característicos constantes na matrícula de nº 115.896 do 1º Cartório de Registro de Imóveis do Recife. O Golden Wave Home Service, de finalidade mista (residencial e comercial), com 6.187,65m² de área real total privativa, 7.696,21m² de área real total comum e 13.883,86m² de área real total de construção, será constituída de um só bloco arquitetônico, com um (1) pavimento semienterrado em relação ao nível do solo, denominado de Subsolo; Pilotis; Vazado 1;Vazado 2; Vazado 3, Vazado 3; um (1) pavimento imediatamente acima do pavimento Vazado 3, denominado de Vazado 4/Lazer, Pavimento Subsolo, Pavimento Casa de Máquinas / Reservatório Superior, Estacionamento Coletivo.
PREVISÃO PARA ENTREGA DO EMPREENDIMENTO: Aproximadamente Outubro de 2030.
1 - LANCE INICIAL DO PRIMEIRO LEILÃO:R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais)
2 - LANCE INICIAL DO SEGUNDO LEILÃO: R$ 56.888,42 (cinquenta e seis mil, oitocentos e oitenta e oito reais e quarenta e dois centavos).
*Sinal (Débito com data base em 23/09/2025): R$ 32.869,76 (trinta e dois mil oitocentos e sessenta e nove reais e setenta e seis centavos). Saldo residual no valor de R$ 24.018,66 (vinte e quatro mil e dezoito reais e sessenta e seis centavos) a ser parcelado em 18 (dezoito) meses
DATA(S), HORÁRIO(S) E LOCAL(IS):
1º Leilão: dia 17 de outubro de 2025, às 10h, por valor igual ou superior ao da estipulado,
2º Leilão: dia 17 de outubro de 2025, às 10h20min, pela maior oferta, conforme previsto em Edital
LOCAL PRESENCIAL:
Empresarial Isaac Newton - Av. Gov. Agamenon Magalhães, 4779 - sala 903 - Ilha do Leite, Recife - PE, 50070-160 ( Escritorio do Leiloeiro)
LOCAL VIRTUAL (Auditório): www.inovaleilao.com.br - Link do leilão.
VISITAÇÃO: O BEM E A OBRA DE CONSTRUÇÃO PODERÃO SER VISITADOS, MEDIANTE PRÉVIO AVISO E AGENDAMENTO COM O LEILOEIRO OFICIAL OU REPRESENTANTES DO CONDOMÍNIO.
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
A arrematação será feita à vista pela melhor oferta (moeda nacional). O respectivo arrematante deverá pagar no ato da arrematação o valor de arremate mediante depósito em conta do condomínio, sendo 25% (vinte e cinco por cento de sinal) e o saldo em até 72 (setenta e duas) horas, contados da arrematação, além de comissão não superior a 5% ao Leiloeiro Oficial. As parcelas vincendas serão assumidas pelo arrematante com parcelamento a ser realizado até março/2027 com atualização mensal pelo INCC/FGV. O licitante que ofertar o maior lance será considerado o vencedor, sendo assim, arrematante. O leiloeiro também constará no Auto de Arrematação os dados do licitante que ofertar o segundo maior lance, para que ele seja contatado e declarado vencedor em caso inadimplemento do saldo pelo arrematante que ofertar o maior lance. *Verificar possibilidade do pagamento ser realizado durante o fluxo da obra, em igualdade com os demais condôminos (com correção do INCC)..
DISPOSIÇÕES GERAIS
b) O CONDOMÍNIO poderá a qualquer tempo que anteceda a execução do leilão, e a seu exclusivo critério, retirar qualquer item (imóvel) do leilão, sem que caibam aos participantes quaisquer direitos, vantagens ou indenizações. A nenhum participante do leilão, será dado o direito de alegar desconhecimento das condições previstas neste edital, mesmo porque, por ocasião do leilão todas as informações e esclarecimentos serão previamente detalhados e explicitados pelo Leiloeiro Oficial.
c) Da mesma forma, o arrematante vencedor ficará sub-rogado nos direitos e obrigações decorrentes dos contratos firmados pelo condômino inadimplente (Instrumento Particular de Promessa de compra e venda, de compromissos de alienação fiduciária e outras avenças), relativos à unidade imobiliária autônoma arrematada. O arrematante assumirá, também, eventuais rateios extras e acréscimos que vierem a ser aprovados em Assembleia do Condomínio para a conclusão da obra, tudo em igualdade de condições com os demais condôminos e custeadores do empreendimento, na forma da Lei.
ADVERTÊNCIAS
Não serão aceitas desistências dos arrematantes ou alegações de desconhecimento das cláusulas deste Edital para se eximirem das obrigações geradas, inclusive aquelas de ordem criminal, na forma do art. 358 do Código Penal. Recife, 29 de setembro de 2025
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R$ 220.000,00 |
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Aptº 2704 c/ 33,8900m², do Edf Golden Wave Home Service, em construção no lote de terreno de marinha e acrescido de marinha, de nº 4-A, da Quadra “H”, do Loteamento Sítio do Meio, situado na Avenida Fernando Simões Barbosa, s/n, lote 4-A, no bairro de Boa Viagem.
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento 2704, localizado no 27º pavimento elevado tipo da edificação (Tipo B), terão área real privativa de 33,8900m², área real comum de 39,7628m², área real total 73,6528m², cabendo a cada um deles a fração ideal no terreno, parte e coisas comuns da edificação de 0,005358, e será composto por: sala (com espaço opcional para cozinha e área de serviço) e BWC.
DADOS DO EMPREEDIMENTO: O EDIFICIO GOLDEN WAVE HOME SERVICE, será assentado no Lote de terreno de marinha e acrescido de marinha de nº 4A, da Quadra “H”, do Loteamento Sítio do Meio, no bairro de Boa Viagem, desta cidade do Recife, capital deste Estado de Pernambuco, com todos os seus característicos constantes na matrícula de nº 115.896 do 1º Cartório de Registro de Imóveis do Recife. O Golden Wave Home Service, de finalidade mista (residencial e comercial), com 6.187,65m² de área real total privativa, 7.696,21m² de área real total comum e 13.883,86m² de área real total de construção, será constituída de um só bloco arquitetônico, com um (1) pavimento semienterrado em relação ao nível do solo, denominado de Subsolo; Pilotis; Vazado 1;Vazado 2; Vazado 3, Vazado 3; um (1) pavimento imediatamente acima do pavimento Vazado 3, denominado de Vazado 4/Lazer, Pavimento Subsolo, Pavimento Casa de Máquinas / Reservatório Superior, Estacionamento Coletivo.
PREVISÃO PARA ENTREGA DO EMPREENDIMENTO: Aproximadamente Outubro de 2030.
1 - LANCE INICIAL DO PRIMEIRO LEILÃO: R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais)
2 - LANCE INICIAL DO SEGUNDO LEILÃO: R$ 56.888,42 (cinquenta e seis mil, oitocentos e oitenta e oito reais e quarenta e dois centavos).
*Sinal (Débito com data base em 23/09/2025): R$ 32.869,76 (trinta e dois mil oitocentos e sessenta e nove reais e setenta e seis centavos). Saldo residual no valor de R$ 24.018,66 (vinte e quatro mil e dezoito reais e sessenta e seis centavos) a ser parcelado em 18 (dezoito) meses.
DATA(S), HORÁRIO(S) E LOCAL(IS):
1º Leilão: dia 17 de outubro de 2025, às 10h, por valor igual ou superior ao da estipulado,
2º Leilão: dia 17 de outubro de 2025, às 10h20min, pela maior oferta, conforme previsto em Edital
LOCAL PRESENCIAL:
Empresarial Isaac Newton - Av. Gov. Agamenon Magalhães, 4779 - sala 903 - Ilha do Leite, Recife - PE, 50070-160 ( Escritorio do Leiloeiro)
LOCAL VIRTUAL (Auditório): www.inovaleilao.com.br - Link do leilão.
VISITAÇÃO: O BEM E A OBRA DE CONSTRUÇÃO PODERÃO SER VISITADOS, MEDIANTE PRÉVIO AVISO E AGENDAMENTO COM O LEILOEIRO OFICIAL OU REPRESENTANTES DO CONDOMÍNIO.
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
A arrematação será feita à vista pela melhor oferta (moeda nacional). O respectivo arrematante deverá pagar no ato da arrematação o valor de arremate mediante depósito em conta do condomínio, sendo 25% (vinte e cinco por cento de sinal) e o saldo em até 72 (setenta e duas) horas, contados da arrematação, além de comissão não superior a 5% ao Leiloeiro Oficial. As parcelas vincendas serão assumidas pelo arrematante com parcelamento a ser realizado até março/2027 com atualização mensal pelo INCC/FGV. O licitante que ofertar o maior lance será considerado o vencedor, sendo assim, arrematante. O leiloeiro também constará no Auto de Arrematação os dados do licitante que ofertar o segundo maior lance, para que ele seja contatado e declarado vencedor em caso inadimplemento do saldo pelo arrematante que ofertar o maior lance. *Verificar possibilidade do pagamento ser realizado durante o fluxo da obra, em igualdade com os demais condôminos (com correção do INCC).
DISPOSIÇÕES GERAIS
b) O CONDOMÍNIO poderá a qualquer tempo que anteceda a execução do leilão, e a seu exclusivo critério, retirar qualquer item (imóvel) do leilão, sem que caibam aos participantes quaisquer direitos, vantagens ou indenizações. A nenhum participante do leilão, será dado o direito de alegar desconhecimento das condições previstas neste edital, mesmo porque, por ocasião do leilão todas as informações e esclarecimentos serão previamente detalhados e explicitados pelo Leiloeiro Oficial.
c) Da mesma forma, o arrematante vencedor ficará sub-rogado nos direitos e obrigações decorrentes dos contratos firmados pelo condômino inadimplente (Instrumento Particular de Promessa de compra e venda, de compromissos de alienação fiduciária e outras avenças), relativos à unidade imobiliária autônoma arrematada. O arrematante assumirá, também, eventuais rateios extras e acréscimos que vierem a ser aprovados em Assembleia do Condomínio para a conclusão da obra, tudo em igualdade de condições com os demais condôminos e custeadores do empreendimento, na forma da Lei.
ADVERTÊNCIAS
Não serão aceitas desistências dos arrematantes ou alegações de desconhecimento das cláusulas deste Edital para se eximirem das obrigações geradas, inclusive aquelas de ordem criminal, na forma do art. 358 do Código Penal. Recife, 29 de setembro de 2025
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