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PROCESSO: 0003695-70.2020.8.17.8227
DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento sob nº 1.104, no 11º pavimento do Edifício Pegasus, sito na Rua Domingos Sávio, nº 113, em Piedade, Jaboatão dos Guararapes/PE, edificado no lote 5-B, quadra F, do loteamento Jardim Piedade, antigo Sítio Manoel Alexandre, composto de uma sala de estar/jantar, varanda, dois quartos sociais, sendo um suíte, um quarto reversível, um W.C social, um W.C de serviço, um W.C suíte, circulação, cozinha e área de garagem, com área total construída de 134,53m², sendo 71,36m de área útil, 63,17m² de área comum e sua fração ideal de 0,015719 do terreno, limitando-se na frente com a sobredita Rua, lado direito com o Edf. Ikaria, lado esquerdo com a casa nº 110, fundos com as casas nºs 70 e 100, da Rua Sergipe e com os lotes 08, 09 e 10, todos da mesma quadra e loteamento.
SEGUNDO OFICIAL DE JUSTIÇA AVALIADOR: Apartamento residencial no terceiro piso, em zona urbana com aproximadamente, 85 m² (oitenta e cinco metros quadrados) de área privativa; composto pelos seguintes cômodos: 01 sala de estar/jantar para um ambiente, 01 varanda, 03 quartos, sendo 01 suíte, 01 WC social, 01 cozinha com área de serviço. Apartamento com piso em cerâmica.
CARACTERÍSTICAS E CONDIÇÕES DA EDIFICAÇÃO: O Condomínio do Edifício Pegasus, de uso residencial, fornece aos seus moradores 02 vagas de garagem por unidade. O condomínio conta com 03 elevadores, portaria 24 horas, portão eletrônico, bicicletário, quadra poliesportiva e churrasqueira.
INFRAESTRUTURA E MELHORAMENTOS PÚBLICOS: Localizado próximo a praia, em área urbanizada, perto de escolas, padarias, restaurantes, supermercados, shopping, galerias e bancos. A região é dotada de todos os melhoramentos básicos, como redes de água, energia elétrica (luz e força), iluminação, telefonia e transmissão de dados.
AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 330.000,00 (trezentos e trinta mil reais)
FIEL DEPOSITÁRIO: Geovane
MATRÍCULA: 1º SERVIÇO REGISTRAL - JABOATÃO DOS GUARARAPES/PE, SOB O Nº 39492.
R-1 - 39492 - Nos termos do Contrato Particular de Compra e Venda, com Pacto Adjeto de Hipoteca, datado de 15 de junho de 1994, o imóvel constante da presente matrícula foi adquirido por REGINA VALÉRIA G. S., CIC nº 387.###.###-#8.
R-2 - 39492 – Consta hipoteca primeira e especial em favor da Caixa Econômica Federal-CEF;
OBSERVAÇÕES DO LEILOEIRO: O imóvel registrado em nome de Terceira, Sr.ª Valéria G. S.. Contudo, existe escritura publica de Compromisso de Compra e Venda celebrada entre a Sr.ª REGINA, promitente vendedora/cedente, e FERNANDO C., promissário comprador. Por sua vez, o Sr. Fernando celebrou escritura Particular de Cessão de Direitos com JOSÉ G. M. M., atual detentor dos direitos e da posse pacífica sobre o imóvel.
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R$ 330.000,00 |
