Imóvel Rural c/ 108,91ha - Ponta de Pedras

PROCESSO: 0044463-50.1998.8.17.0001

Obs: Registro fotográfico anexo.  

DESCRIÇÃO DO BEM: SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL: Imóvel Rural denominado MASSARAMDUBA DO SUL, localizado no distrito de Pontas de Pedras, Município de Goiana - PE, com área de 108,91 ha (área remanescente), registrado perante o 1º Ofício do Registro Geral de Imóveis de Goiana – PE. Conforme descrito no mandado e no auto de penhora, o bem em análise é imóvel rural denominado Massaranduba do Sul, localizado no distrito de Ponta de Pedras com uma área 108,91 ha (área remanescente).
O terreno inicia-se às margens da PE49, ao lado do Posto de Combustíveis Máster Gás, Goiana – PE, zona rural. O local é de fácil acesso pela PE 49 e dista cerca de 71Km da cidade Recife – PE.

1.3 Características da região: Trata-se de uma região constituída de áreas residenciais, havendo a possibilidade de desenvolvimento comercial. O imóvel e relativamente próximo à praia de Ponta de Pedras (1,2Km) e está situado na área rural do Município de Goiana.
1.4 Acessibilidade: O acesso ao imóvel dar-se pela Rodovia Deputado Osvaldo Rabelo (PE 49).
1.5 Descrição do imóvel: Trata-se de lotes de terrenos.
2.4.1 Fator acessibilidade: A acessibilidade é boa, sendo significativa e permanente.
2.4.2 Fator superfície: O imóvel está localizado em uma área plana.
2.4.3 Fator infraestrutura: A infraestrutura da localidade é dotada de rede elétrica, água encanada e sinal de telefonia móvel e fixa, escolas, unidade de saúde. O acesso dar-se por via de terra. Verificou-se que existem algumas casas em construções, casas em situação de abandono e outras habitadas, porém em grande parte do terreno não há construções.

CONFORME DESCRIÇÃO MATRÍCULA: Imóvel rural denominado Massaranduba do Sul, com área total de 378,60 hectares, desmembrada do imóvel rural denominado Massaranduba, localizado no distrito de Pontas de Pedras, Município de Goiana - PE.

AVALIAÇÃO: R$ 900.000,00 (novecentos mil reais).
MATRÍCULA: Registro único de imóveis de Goiana/PE, sob o nº 1038
Hipoteca; Credor: Banco do Brasil