Imóveis em ALAGOAS - VENDA DIRETA - COMPREI

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https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/62735

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 19/01/2026

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 19/02/2026 ÀS 08H

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 19/02/2026 A PARTIR 08H01

DATA FINAL: 27/07/2026

DATA DO DEFERIMENTO: 02/08/2025

DATA DE AVALIAÇÃO: 13/12/2018

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 2.380.000,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 50%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

FORMA DE PAGAMENTO: DJE

COMISSÃO: 5%

PROCESSO Nº: 0800253-33.2017.4.05.8002 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: ESPÓLIO LUIZ SOARES PINTO

07ª VARA FEDERAL/UNIÃO DOS PALMARES (JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO)

Matrícula 2.236: 2º Cartório do Único Ofício de Branquinha

CONFORME MATRÍCULA: Propriedade agrícola denominada “FLOR DE GITIRANA”, uma área de terra medindo 189ha 1.100m² (cento e oitenta e nove hectares e um mil e cem metros quadrados), cadastrada no INCRA sob nº 244.023.251.683-5, com os seguintes limites e confrontações: Ao Norte, com a propriedade Amola, pertencente ao Doutor João Pereira de Lyra, em regime de Promessa de Venda e Cia Açucareira Usina Laginha; ao Sul, com as propriedades pertencentes a Manuel Marques e Manoel Correia; ao Nascente ou Leste, com a propriedade pertencente a José Paes e ao Poente ou Oeste, com a propriedade Amolar já citada e com a parte de Flor de Gitirana pertencente a Maria Hilda Brandão, compreendida em seu todo, pelas seguintes divisas: começando na linha do lado do Nascente, no recanto que a mesma vai dividindo a propriedade acima com as de José Correia ao Sul e com José Paes ao Nascente seguindo em direção NW. Ao 776n, atravessando o riacho de Gitirana em aos 892, atravessa a estrada para o timbó; após o riacho a divisa é por cerca de arame; seguindo por esta até sair do riacho “Cabeça de Porto”, numa extensão total de 2.486m; sai segue pelo referido riacho até encontrar a foz ou barreira do riacho Salgado, numa extensão de 242; segue por este acima numa extensão de 10, 302m, onde foi colocado um marco de pedra por ser um ponto de partida da divisão com a outra herdeira Maria Hilda Brandão, segue partindo com ângulo de 171°32’, numa extensão de 1.600m, saiu no perímetro da extensão 710 com mais 132m, nesta linha foram plantadas estacas vivas a fim da linha ficar definida; sege linha perimetral dividindo-se com Manoel Marques, numa extensão de 612m e daí passa a confrontar-se com José Correia Paes, numa extensão de 490m e sai no marco de partida.

CONFORME AVALIADOR: Na propriedade há muito pasto, que segundo um morador, é arrendado para um criador de gado a região. Constatei existir 13 casas na propriedade, muito antigas, parcialmente deterioradas, a maioria fechadas, e segundo um morador, possuem 2 quartos, sala, cozinha, WC. Existe também uma capela relativamente grande.

· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;

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NEGOCIAÇÃO: ATÉ 23/01/2026

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 23/02/2026 ÀS 08H

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 23/02/2026 A PARTIR 08H01

DATA FINAL: 26/11/2026

DATA DO DEFERIMENTO: 02/12/2025

DATA DE AVALIAÇÃO: 09/08/2023

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 1.600.000,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 50%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

FORMA DE PAGAMENTO: DJE

COMISSÃO: 5%

PROCESSO Nº: 0000109-18.2005.4.05.8001 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: ARBEL ARAPIRACA DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA e outros

EXECUTADO: JOSE AUGUSTO DE OLIVEIRA NETO - AL4413

08ª VARA FEDERAL/AL (JUIZA FEDERAL SUBSTITUTO)

Matrícula 1.702: Serviço Notarial E Registral Da Comarca De Marechal Deodoro

CONFORME AVALIADOR: Direitos decorrentes do Instrumento Particular de Compra e Venda firmado entre Atlântica Participações, Incorporações e Administrações Ltda., tendo por objeto “Sítio Assis”, no Povoado de Massagueira, no Município de Marechal Deodoro, medindo 30,00m (trinta metros) de frente, em contorno com o Oceano Atlântico; 90,00 (noventa metros), de frente a fundos, 27,00 (vinte e sete metros), de fundos, incluindo área de marinha, situada numa área de terreno próprio, faixa essa que tem as seguintes confrontações: frente para o Oceano Atlântico, fundos para o “Sítio Assis”, lado direito com terras do Sr. Walter Pitombo Laranjeiras e lado esquerdo com a passagem de domínio público que dá acesso à praia que mede 1,50m (um metro e cinquenta centímetros).

Obs. Atualmente, o imóvel está situado na Rua Vila Paraíso, nº 20 (últimas casas do lado direito depois da entrada da Praia do Saco, vizinho ao número 905), Massagueira de Baixo, Praia do Saco, Marechal Deodoro/AL. Conforme oficial de justiça Gustavo André Almeida Melo, o qual avaliou o bem em R$ 1.600.000,00 (hum milhão e seiscentos mil reais), em pesquisa de mercado imobiliário da região, considerando a atual estrutura do imóvel, ocorrendo uma desvalorização em razão do avanço do mar que derrubou a piscina e uma boa parte do jardim, sendo possivelmente necessário fazer um aterramento e quebra mar para conter o avanço do mar.

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*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

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NEGOCIAÇÃO: ATÉ 20/10/2025

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 31/12/2025 ÀS 08H

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 75%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 31/12/2025 A PARTIR 08H01

DATA DO DEFERIMENTO: 11/06/2025

DATA DE AVALIAÇÃO: 20/11/2024

DATA FINAL: 05/06/2026

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 6.577.300,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 75%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

FORMA DE PAGAMENTO: DJE

COMISSÃO: 5%

PROCESSO Nº: 0000055-13.2005.4.05.8305 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: MONTE SINAI VEICULOS LTDA

ADVOGADO: Gabriel Florisbelo da Silva e outros

23ª VARA FEDERAL - PE (JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO)

Matrícula 561: Serviço Notarial e Registral de Colônia Leopoldina/AL

CONFORME MATRÍCULA: Fazenda RENASCER, Situado neste município , medindo 10,01ha, cadastrado no INCRA sob n° 244.066.000.779-0 , possuindo os seguintes limites: conforme levantamento topográfico da área total da fazenda Santo Antônio, na qual, a área acima figura na demarcação "C-1", confrontando-se da seguinte maneira: ao norte, com terras de José Maria Quirino De Andrade e com o perímetro urbano do município de Colônia Leopoldina; ao sul, com terras de Ana Elvira Pereira Lessa com rodovia estadual AL 110; a leste também com terras de Jose Maria Quirino De Andrade; e ao oeste, com perímetro urbano do município de Colônia Leopoldina, ficando a referida planta arquivada em cartório para os devidos filhos.

CONFORME AVALIADOR: Propriedade rural denominada Fazenda Renascer. Com base em outras avaliações realizadas deste mesmo imóvel em outros processos que transmitam nesta comarca, avalio o preço por hectare em R$ 36.500,00 (trinta e seis mil e quinhentos reais), totalizando o bem em 180,2ha x R$ 36.500,00 = R$ 6.577.300,00 (seis milhões, quinhentos e setenta e sete mil e trezentos reais).

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**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

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NEGOCIAÇÃO: ATÉ 23/05/2025

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 21/06/2025 ÀS 08H

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 21/06/2025 A PARTIR 08H01

DATA FINAL: 18/03/2026

DATA DO DEFERIMENTO: 24/03/2025

DATA DE AVALIAÇÃO: 24/10/2024

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 6.854.506,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 50%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

FORMA DE PAGAMENTO: DJE

COMISSÃO: 5%

PROCESSO Nº: 0800925-68.2022.4.05.8001 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: SAMPLAS INDUSTRIA E COMÉRCIO DE PLÁSTICOS LTDA

ADVOGADO DO EXECUTADO: Joao Alves De Melo Junior

08ª VARA FEDERAL/AL (JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO)

Matrícula 50.002: Cartório de 1º Ofício Arapiraca/AL

CONFORME MATRICULA: Um lote nº 03, localizado no Distrito Industrial de Araripina, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 165,00 metros confrontando-se com a rua “C”; Fundos medindo 177,50 metros confrontando-se com a rua “F”; Lado direito medindo 100,00 metros confrontando-se com a rua “D”; lado esquerdo medindo 136,50 metros com o lote nº 04, desse mesmo desmembramento. Área total: 19.234,44m².

CONFORME AVALIADOR: Imóvel, contendo os seguintes cômodos: casa de máquina; 01 moinho; 08 circulações; 01 w.c. masculino. 01 w.c. feminino; 01 cozinha; 01 diretoria; 01 w.c. social; 01 refeitório; 01 vestiário masculino. 01 w.c.; 01 vestiário feminino, 01 w.c.; 01 copa: 01 departamento de vendas; 01 recepção: 01 contabilidade; 01 departamento de pessoal, 01 sala de expedição: 01 sala de estoque: 01 sala de embalagem: 01 sala de matéria prima; 01 sala de produção, 01 guarita. Medidas de construção: Frente: medindo 46,30 metros, Fundos: medindo 46,35 metros; Lado direito: medindo 26,86 metros; lado esquerdo: medindo 26,90 metros, com área construída de 2.344m2, construída no terreno acima descrito (descrição conforme certidão de matrícula 50.002, acrescida da averbação: AV- 7.50.002 do Cartório de Registro Imobiliário da Cidade de Arapiraca).

· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;

=> ATENÇÃO: EVENTUAIS DESPESAS DE CONDOMÍNIO DE RESPONSABILIDADE DO COMPRADOR

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NEGOCIAÇÃO: ATÉ 09/06/2025

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 08/07/2025

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 75%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 08/07/2025 AS 08H01

DATA DO DEFERIMENTO: 09/03/2025

DATA DE AVALIAÇÃO: 28/10/2024

DATA FINAL: 03/03/2025

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 350.000,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 75%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

FORMA DE PAGAMENTO: DJE

COMISSÃO: 5%

PROCESSO Nº: 0006980-96.2007.4.05.8000 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: CARLOS GILBERTO ESTEVES DE OLIVEIRA

ADVOGADO: Carlos Alexandre Pereira Lins

TERCEIRO INTERESSADO: CONDOMÍNIO PARQUE DAS MANGUEIRAS

ADVOGADO: Juliana Perrotti Santos De Campos Lopes e outro

05ª VARA FEDERAL – AL (JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO)

Matrícula 69465: 1º Registro Geral de Imóveis de Maceió

CONFORME MATRÍCULA: Apartamento residencial sob nº 503, encravado do 5º pavimento, do EDIFÍCIO MANGUEIRAL SUL, do BLOCO “B”, componente do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE DAS MANGUEIRAS, situado na Rua Estatístico Teixeira de Freitas, nº 246, no bairro do Farol, cidade de Maceió, com os seguintes cômodos: sala de estar/jantar, varanda, 03 quartos sendo 01 suíte e 01 reversível, BWC social, cozinha, área de serviço e BWC de serviço e com direito a uma vaga na garagem, área privativa de 81,330m², área comum de 15,645m², área total 96,975m² e fração ideal do solo 1,250%. O referido condomínio está edificado em terreno próprio, com as seguintes características: do ponto 06 ao ponto 07 onde se limita com a Rua Estatístico Teixeira de Freitas, mede 19,00m, do ponto 07 ao ponto 08 onde se limita com a Rua Belo Horizonte, mede 56,50m, do ponto 08 ao ponto 09, limita-se com fundos da casa nº 65 pertencente s Pedro O. e fundos da casa nº 94 pertencente a Avelar P., do ponto 10 ao ponto 11, onde se limita com a Rua Natal, mede 27,00m do ponto 11 ao ponto 12, limita-se com o terreno de Celso L.P, mede 8,70m, do ponto 12 ao ponto 12 A, onde se limita com área remanescente mede 55,64m, do ponto 04 ao ponto 05, onde se limita com os fundos do Edifício nº 126 da Rua Estatístico Teixeira de Freitas, mede 46,78m, e finalmente do ponto 05 ao ponto 06 inicial, onde se limita ainda com o já mencionado Edifício nº 126 da Rua Estatístico Teixeira de Freitas mede 17,73m. Do ponto 8 ao 9, mede 60,15m

CONFORME DO PENHORA: Após várias análises da Defesa Civil, o local onde está situado o condomínio não foi considerado de risco, fato esse confirmado também pelo próprio executado, portanto, a área voltou a ser valorizada.

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NEGOCIAÇÃO: ATÉ 09/06/2025

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 08/07/2025

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 75%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 08/07/2025 AS 08H01

DATA DO DEFERIMENTO: 24/03/2025

DATA DE AVALIAÇÃO: 24/04/2024

DATA FINAL: 18/03/2026

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 456.300,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 100%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

FORMA DE PAGAMENTO: DJE

COMISSÃO: 5%

PROCESSO Nº: 0001846-56.2005.4.05.8001- EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: ESPÓLIO DE GERALDO BULHÕES BARROS e outros

INVENTARIANTE: GERALDO HENRIQUE VILAR DE BULHÕES BARROS

09ª VARA FEDERAL – AL (JUIZ FEDERAL TITULAR)

Matrícula 77058: 2º Cartório de Registro de Imóveis de Maceió

CONFORME MATRÍCULA: UNIDADE DE COBERTURA, encravado no 7º andar do Edifício denominado CENTRO EMPRESARIAL RUI PALMEIRA, situado na Av. Fernandes Lima, nº 1513, no bairro do Farol, cidade de Maceió, composta de salão, 03 WC, copa e depósito, perfazendo uma área total de 393,00m², sendo 351,00m² da área comum e fração ideal de 0,1453; edificada em terreno próprio que mede 17,00m de frente e de fundos, por 41,00m de frente a fundos em ambos os lados, limitando-se pela frente com a mencionada Av. Fernandes Lima, pelo lado direito com a Rua Miguel Palmeira, pelo lado esquerdo com o terreno pertencente a Áureo de A. e pelos fundos com terreno do Sr. Antônio R de A.

CONFORME DO PENHORA: Apesar desta oficiala ter ido algumas vezes no imóvel comercial, não se recorda quantas salas, divisórias e banheiros existem e da última vez em que compareceu estava em péssimas condições e ainda está desocupado. Segundo o corretor, o valor médio de um imóvel nessa área é de R$ 1.300,00 o metro quadrado.

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2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;

VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO) - LANCES NÃO SERÃO NO SITE DO LEILOEIRO, APENAS PELO LINK E LOGIN PELO GOV.BR:

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NEGOCIAÇÃO: ATÉ 09/06/2025

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 08/07/2025

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 75%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 08/07/2025 AS 08H01

DATA DO DEFERIMENTO: 24/03/2025

DATA DE AVALIAÇÃO: 24/04/2024

DATA FINAL: 18/03/2026

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 800.000,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 100%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 30

FORMA DE PAGAMENTO: DJE

COMISSÃO: 5%

PROCESSO Nº: 0001846-56.2005.4.05.8001- EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: ESPÓLIO DE GERALDO BULHÕES BARROS e outros

INVENTARIANTE: GERALDO HENRIQUE VILAR DE BULHÕES BARROS

09ª VARA FEDERAL – AL (JUIZ FEDERAL TITULAR)

Matrícula 16645: 2º Cartório de Registro de Imóveis de Maceió

CONFORME MATRÍCULA: PRÉDIO RESIDENCIAL SOB Nº 2720 (dois mil, setecentos e vinte), situado na Rua em Projeto “D”, do Loteamento Costa Rego, no bairro de Bebedouro, cidade de Maceió, com as seguintes características: 05 quartos internos, com um banheiro completo e mais uma suíte, com sala de visita, uma copa, cozinha e dispensa, duas áreas cobertas e um lavabo, tendo ainda um outro bloco de construção, com quatro suítes compostas de uma pequena sala, um quarto e um banheiro completo e ainda uma área externa coberta e comum a todo bloco; possui ainda, em construção independente, duas dependências de empregados com quartos, banheiro e sanitários completos e ainda uma lavanderia e uma garagem, tudo em alvenaria, tijolos e telhas, perfazendo com dito acima, uma área coberta de 732,66m² e área de construção de 666,04m², edificado no terreno construído dos lotes nº 54, 55, 56, 57 e 59, da Quadra F, componente do LOTEAMENTO COSTA REGO, medindo 67,00m de frente, para Rua em Projeto “D”, pelo lado direito com a Estrada asfaltada Costa Rego, medindo 30,00m, pelo lado esquerdo com 34,00m, limitando-se com a antiga Estrada Santa Amélia, e fundos confrontando-se 18,00m com os fundos do lote nº 58, pertencente ao Sr. Edson P., e ainda 12,00m de frente do lote nº 59, para a Rua em Projeto “E”, lote esse pertencente a Armênio J.M.C, formado na área dos imóveis citados confrontando-se ainda em prosseguimento nos fundos com os fundos do lote nº 60, com 16,00m e de nº 61 com 31,00m, ambos pertencentes ao Sr. Edson P, fechado assim a área na metragem já especificada.

CONFORME DO PENHORA: Atualmente o imóvel se encontra totalmente depredado, restando apenas algumas partes de parede e do muro, portanto, ficou basicamente só o terreno, razão pela qual avalio em R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais).

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3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei

VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO) - LANCES NÃO SERÃO NO SITE DO LEILOEIRO, APENAS PELO LINK E LOGIN PELO GOV.BR:

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/37632

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 15/05/2025

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 14/06/2025

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 14/06/2025 AS 08H01

DATA DO DEFERIMENTO: 24/03/2025

DATA DE AVALIAÇÃO: 16/01/2021

DATA FINAL: 18/03/2025

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 2.800.000,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 50%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

FORMA DE PAGAMENTO: DJE

COMISSÃO: 5%

PROCESSO Nº: 0804978-34.2018.4.05.8001- EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: Indústria e Comércio de Bebidas Glória Ltda - EPP

ADVOGADO: Mikaela Zaiara Rocha De Lima Pinheiro

08ª VARA FEDERAL – AL (JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO)

Matrícula 39.738: Cartório do 1º Ofício de Arapiraca

CONFORME MATRÍCULA: Consiste de um terreno situado na Rua Sargento Benevides Ponte, no bairro Primavera, cidade de Arapiraca, medindo 21,00 metros de frente, com a Rua Projetada; pelos fundos 19,00 metros com José Alves Lima, lado direito 40,00 metros com o prolongamento da Rua Tiro de Guerra; lado esquerdo 41,00 metros com o terreno de José Alves de Lima.

CONFORME AVALIAÇÃO: Devido às características peculiares do imóvel, o que dificulta a formação da amostra para avaliação por comparação, optou-se pela aplicação do Método Evolutivo previsto na Norma ABNT-NBR 14653-2, o qual considera em separado o valor do terreno e das benfeitorias depreciadas. O imóvel é constituído por dois armazéns de alvenaria, que estão alugados para empresas diferentes. Apenas 01 (um) desses armazéns está averbado na certidão cartorária. Os armazéns ocupam toda área do terreno, que possui 770 m2. O imóvel está localizado no Bairro Primavera, em Arapiraca/AL, em uma rua calçada e atendida pelos serviços públicos básicos de energia elétrica, abastecimento de água, coleta de lixo e telefonia/internet. A ocupação dessa região da cidade é residencial e comercial.

· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.

ATENÇÃO!!!!!!! 

VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO) - LANCES NÃO SERÃO NO SITE DO LEILOEIRO, APENAS PELO LINK E LOGIN PELO GOV.BR:

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/66803

**ATENÇÃO**

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 08/03/2026

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 08/04/2026 ÀS 08H

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 08/04/2026 A PARTIR 08H01

DATA FINAL: 01/08/2026

DATA DO DEFERIMENTO: 07/08/2025

DATA DE AVALIAÇÃO: 26/04/2024

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 1.500.000,00

PARCELAMENTO – NÃO

FORMA DE PAGAMENTO: DJE

COMISSÃO: 5%

PROCESSO Nº: 0000388-94.2011.4.05.8000 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: MANGUABA PETROLEO LTDA e outro

08ª VARA FEDERAL/AL (JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO)

Matrícula 16622: Cartório de 2º Ofício de Maceió/AL

CONFORME MATRICULA: Terreno situado na Rua Muniz Falcão, antiga rua em Projeto, no bairro do Tabuleiro do Martins, nesta cidade, constituído dos lotes 111 e 115 e do terreno constituído dos lotes 112 e 116, todos da Quadra 10, do loteamento Clima Bom II, medindo 50,00m de frente para a atual Rua Muniz Falcão, antiga Rua em Projeto, 50,00m de largura nos fundos, com uma Rua em Projeto, 100,00m de extensão pelo lado esquerdo, com os lotes nº 110 e 114, pertencentes a Luiz Gomes de Melo e Humberto Gomes de Melo, 100,00m de largura de extensão pelo lado direito, com os lotes nº 117, 118, 119 e 120, pertencentes a Indústria de Massas Alimentícias Leão Branco Ltda.

CONFORME AVALIADOR: Atualmente, no imóvel foram edificadas uma construção que funciona como um escritório e um galpão. Não consta averbação de construção na Certidão de Ônus.

· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;