Imóveis BRASIL - VENDA DIRETA - COMPREI

ATENÇÃO!!!!!!! 

EVENTUAIS DESPESAS DE CONDOMÍNIO SERÃO DE RESPONSABILIDADE DO COMPRADOR.

VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO) - LANCES NÃO SERÃO NO SITE DO LEILOEIRO, APENAS PELO LINK E LOGIN PELO GOV.BR :

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NEGOCIAÇÃO: ATÉ 28/10/2025

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 27/11/2025 ÀS 08H

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 27/11/2025 A PARTIR 08H01

DATA DO DEFERIMENTO: 06/08/2025

DATA FINAL: 31/07/2026

DATA DE AVALIAÇÃO: 29/11/2024

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 682.000,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 50%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

PROCESSO Nº: 0116690-55.2014.4.02.5101 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: INSTITUTO DE ORG RAC DO TRAB DO RIO DE JANEIRO IDORT RJ

12ª VARA FEDERAL EXEC FISCAL DO RIO DE JANEIRO (JUIZ FEDERAL)

Matrícula 222.508: 9º Registro de Imóveis do Rio de Janeiro

CONFORME MATRÍCULA: Sala 204 do Bloco 06 do Conjunto Comercial denominado “CITTÁ AMÉRICA” a ser construído na Avenida das Américas nº 700, com direito a uma vaga de garagem de uso indistinto nos locais para tanto destinados, na freguesia de Jacarepaguá, e da correspondente fração de 582/1.000.000 do respectivo terreno, designado por lote 01 do PAL 44356 que mede na totalidade 329,98m de frente, nos fundos limitando com a Lagoa da Tijuca, mede 67,81m em curva externa subordinada a um raio de 130,00m mais 40,47m, deste ponto mede 417,82m em curva interna; à direita mede 175,00m mais 140,92m, configurando com a medida anterior um ângulo obtuso interno; à esquerda mede 174,00m mais 400,00m configurando com a medida anterior um ângulo obtuso externo, confrontando à direita com o lote 11 do PAL 27243 da Barra da Tijuca Imobiliária S/A ou sucessores, à esquerda com o lote 14 do PAL 27143 de Ivette Palumbo ou sucessores e nos fundos com a Lagoa da Tijuca.

CONFORME AVALIADOR: SALA 204, localizada na Av. das Américas, nº 700, bloco 06 -Shopping Cittá América, Barra da Tijuca/RJ. O imóvel encontra-se localizado em um empreendimento imobiliário constituído de um shopping e seis edifícios corporativos, com seis elevadores por bloco, vagas de estacionamento, gerador, segurança e total infraestrutura na mais importante avenida da Barra da Tijuca. Assim, REAVALIO o imóvel, com base no valor de mercado, em R$ 682.000,00 (seiscentos e oitenta e dois mil reais).

· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;

· Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected]  e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966.

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NEGOCIAÇÃO: ATÉ 21/01/2026

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 20/02/2026 ÀS 08H

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 20/02/2026 A PARTIR 08H01

DATA DO DEFERIMENTO: 22/09/2025

DATA FINAL: 16/09/2026

DATA DE AVALIAÇÃO: 17/12/2025

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 550.000,000

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 50%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

FORMA DE PAGAMENTO: DJE

COMISSÃO DO VENDEDOR: 5%

PROCESSO Nº: 0015004-66.2011.4.01.3803 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: UNIÃO - FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: TRANSCOL TRANSPORTE COLETIVO UBERLÂNDIA LTDA E OUTRO

06ª VARA FEDERAL DE EXECUÇÃO FISCAL, EXTRAJUDIAL E JEF ADJUNTO – BELO HORIZONTE

Matrícula 20.065: Cartório do 1º Ofício Registro de Imóveis

CONFORME MATRÍCULA: Um terreno situado na cidade de Uberlândia, na Vila Brasil, à Avenida Afonso Pena, designado por lote nº 20, da quadra nº 96, medindo dez (10,00 metros de frente e aos fundos, por trinta (30,00) metros de extensão dos lados, com a área de 300,00m²; distando 20,00 metros da esquina da Rua 02; e confrontando pela frente com a Av. Afonso Pena; pelo lado direito com o lote nº 21; pelo lado esquerdo, como lote nº 19; e, pelos fundos, com o lote nº 16.

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NEGOCIAÇÃO: ATÉ 24/10/2025

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 21/02/2026 ÀS 08H

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 21/02/2026 A PARTIR 08H01

DATA DO DEFERIMENTO: 13/05/2025

DATA DE AVALIAÇÃO: 25/10/2021

DATA FINAL: 07/05/2026

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 430.000,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 50%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

FORMA DE PAGAMENTO: DJE

COMISSÃO: 5%

PROCESSO Nº: 0029905-16.2017.4.03.6182 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: JJ ALIMENTOS, IMPORTACAO E EXPORTACAO LTDA

03ª VARA DE EXECUÇÕES FISCAIS FEDERAL – SÃO PAULO/SP

Matrícula 403752: Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo

CONFORME MATRÍCULA: Sala comercial nº 164, localizada no 16º pavimento do empreendimento denominado HELBOR OFFICES SÃO PAULO II – TORRE SUL, situado à Avenida Adolfo Pinheiro, nº 1029, e Rua Nove de Julho, no 29° Subdistrito – Santo Amaro, com área privativa de 44,290m² e área comum de 27,361m², perfazendo a área total de 71,651m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,008980 no terreno e nas demais partes e coisas comuns do condomínio. A área comum de 27,361m² é constituída de 21,386m² de área coberta e 5,975m² de área descoberta.

CONFORME AVALIADOR: A avaliação foi por estimativa, tendo como parâmetro o valor médio de imóveis congêneres da região, inclusive situados no mesmo empreendimento, pesquisado em sites especializados, levando em conta o entorno em que se situa e a área total construída; A região onde se situa o imóvel é urbanizada, apresentando farto comércio popular e transporte público.

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NEGOCIAÇÃO: ATÉ 10/12/2025

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 08/01/2025 ÀS 08H

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 80%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 08/01/2026 A PARTIR 08H01

DATA DO DEFERIMENTO: 01/09/2025

DATA DE AVALIAÇÃO: 26/07/2024

DATA FINAL: 26/08/2026

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 200.000,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 80%

ENTRADA MÍNIMA: 50%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

FORMA DE PAGAMENTO: DJE

COMISSÃO DO VENDEDOR: 5%

PROCESSO Nº: 5097862-08.2023.4.02.5101 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: ALR EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA

11ª VARA FEDERAL EXEC FISCAL DO RIO DE JANEIRO (JUIZ FEDERAL)

Matrícula 407077: 9º Registro de Imóveis do Rio de Janeiro

CONFORME MATRÍCULA: sala 307 do prédio em construção situado na Estrada dos Bandeirantes nº 470, com numeração suplementar pela Rua Padre Ventura nº 411, na freguesia de Jacarepaguá, e correspondente fração ideal de 0,0022440 do respectivo terreno designado por lote 1 do PAL 48167, que mede em sua totalidade 72,00m de frente, 15,00 de fundos onde faz testada para a Rua padre Ventura; 125,97m a direita em três segmentos de 34,07m, mais 45,00m, mais 46,90m; 92,76m a esquerda em três segmentos de 36,56m, mais 12,00m, mais 44,20m, confrontando a esquerda com o lote 1 pela Estrada dos Bandeirantes e com o lote 10 da Rua Padre Ventura, a direita com o Lote 4 pela Estrada dos Bandeirantes e com os lotes 6, 7 e 8 pela Rua Padre Ventura, sendo todos da quadra 52 do PAL 13971 e de propriedade de LFA ou sucessores.

CONFORME AVALIADOR: Trata-se de sala comercial com aproximadamente 30m2 (10m x 3m), com piso em porcelanato, composta por sala, banheiro e pequena varanda, em excelente estado de conservação, situada em prédio comercial conhecido como “Fórum Empresarial da Taquara”, dotado de 4 (quatro) elevadores e portaria com funcionamento ininterrupto (24h, segundo informado pela funcionária da executada), com controle de acesso de visitantes, situado em avenida movimentada (estrada dos bandeirantes, 470

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NEGOCIAÇÃO: ATÉ 13/02/2026

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 16/03/2026 ÀS 08H

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 75%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 16/03/2026 A PARTIR 08H01

DATA DO DEFERIMENTO: 11/12/2025

DATA FINAL: 05/12/2026

DATA DE AVALIAÇÃO: 01/01/2019

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 2.100.000,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 75%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

FORMA DE PAGAMENTO: DJE

COMISSÃO DO VENDEDOR: 5%

PROCESSO Nº: 0000267-80.2013.4.05.8102 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: RAIMUNDO FERREIRA DA SILVA - ME

ADVOGADO: Caio Cesar Pinheiro De Oliveira e outro

16ª VARA FEDERAL CE (JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO)

Matrícula 10332: 5º Ofício da Cidade do Juazeiro do Norte – CE

CONFORME MATRÍCULA: Lotes “01”, “02”, “03”, “04”, “05”, “06”, “07”, “08”, “09” e “10” da quadra “14” (quatorze) do Loteamento Manoel Soares Couto, pertencente ao de cujus Luiz Soares Couto, limitando-se ao norte com o município de Juazeiro do Norte, através da Rua Projetada, medindo 100 (cem) metros de comprimento; ao sul com o município de Juazeiro do Norte, nascente com o município de Juazeiro do Norte, através da Rua Principal, já devidamente calçada de nome Miguel Cordeiro, medindo 60 (sessenta) metros de largura e ao poente com o município de Juazeiro do Norte, através da Rua Projetada, medindo 60 (sessenta) metros de largura, perfazendo uma área de 6.000 (seis mil) metros quadrados.

CONFORME AVALIADOR: Imóvel encravado em terreno plano, em área predominantemente residencial, próximo à Avenida Maria Ednir Bezerra Mendonça, via importante da cidade de Juazeiro do Norte (CE).

Edificações/construções: Murado em alvenaria de tijolos e concreto armado; há possibilidade de cômoda divisão do imóvel; não há registro de ônus reais; o imóvel se encontra desocupado.

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NEGOCIAÇÃO: ATÉ 13/02/2026

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 16/03/2026 ÀS 08H

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 70%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 16/03/2026 A PARTIR 08H01

DATA DO DEFERIMENTO: 10/10/2025

DATA FINAL: 04/10/2026

DATA DE AVALIAÇÃO: 20/03/2025

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 220.000,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 70%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

COMISSÃO DE VENDEDOR: 5%

FORMA DE PAGAMENTO: DJE

PROCESSO Nº: 0812328-30.2024.4.05.8400 – CARTA PRECATÓRIA CÍVEL

DEPRECANTE: JUÍZO DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SÃO MIGUEL DOS CAMPOS/AL

PARTE AUTORA: FAZENDA NACIONAL

DEPRECADO: JUÍZO FEDERAL DE UMA DAS VARAS CÍVEIS DA SJRN

PARTE RÉ: JESSE MACIEL DE FIGUEIRESO

06ª VARA FEDERAL – RN (JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO)

Matrícula 12.568: Registro Geral de Imóveis da Comarca de Natal/RN

CONFORME MATRÍCULA: Um (01) apartamento residencial nº 102, no 1º pavimento do bloco 35, integrante do Conjunto Residencial “BAIRRO LATINO”, situado à Avenida do Exército, 3693, lado ímpar, no bairro de Lagoa Nova, zona suburbana, na Circunscrição Imobiliária da 3ª Zona, desta capital, com 84,29m² de área construída, sendo 77,99m² de área privativa e 6,30m² de área comum, edificado na fração ideal de 0,001773 do terreno próprio, designado por área I.

CONFORME AVALIADOR: Nos termos do mandado de id. 4058400.15870585, procedi a reavaliação do imóvel localizado na Alameda das Mansões, 3696, Bloco 35, apt. 102, bairro Candelária, Natal, de propriedade de Marcos F Romano, bem imóvel descrito na matrícula 122.568 do Registro de Imóveis da 3ª Natal, atribuindo-lhe o valor de R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais). O valor da avaliação do imóvel teve como referência outros imóveis vendidos no condomínio, possuindo as mesmas características (sem reforma) e metragem. Inclusive, foi recentemente vendido no mesmo bloco o imóvel apto. 104 no valor de R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais). Por oportuno, informo que o imóvel encontra-se ocupado (alugado) e, quanto ao estado de conservação possui problema com infiltração, especialmente quando chove.

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PROCESSO Nº: 0000166-42.2015.4.05.8403 – CARTA PRECATÓRIA CÍVEL

EXEQUENTE: MINISTÉRIO DA FAZENDA

EXECUTADO: AILTON ALVES LIMA

ADVOGADO: Pablo Petrúcio Pereira Fernandes – RN7611; Ariane Lira do Carmo – RN15774; Lailson Emanoel Ramalho de Figueiredo; Andreia Abrantes Pontes de Figueiredo

EXECUTADO: ERASMO FIRMINO DA SILVA FILHO

11ª VARA FEDERAL – RN

Matrícula 25.605: Registro Geral de Imóveis da Comarca de Parnamirim/RN

CONFORME MATRÍCULA: Uma casa residencial número 86, situada à Rua Sub-oficial Farias, lado par, no bairro Monte Castelo, zona de expansão urbana deste Município; constituída em alvenaria de tijolos cerâmicos, cobertura em laje plana/madeiramento serrado e telhas coloniais, piso em cerâmica, esquadrias parte em madeira e parte em madeira/vidro, revestimento em cerâmica até 1,80m de altura para a cozinha e o BWC; composta de um terraço, uma sala de estar/jantar, uma circulação, uma copa/cozinha, um BWC social e dois dormitórios; com uma área construída de 55,84m², edificada em terreno próprio, designado por parte J, integrante do desmembramento dos lotes 06 a 13, da Quadra 51, do loteamento denominado “Núcleo Marília”, medindo 271,50m² de superfície, limitando-se ao Norte, com parte dos lotes 14, 15, 16, 17 e 18 do loteamento Núcleo Marília, com 30,00m; ao Sul, com parte I, com 30,00m; ao leste, com à Rua Sub Oficial Farias, com 8,80m; e ao Oeste, com parte E, com 9,20m.

CONFORME AVALIADOR: O imóvel está situado próximo a uma área comercial. Não foi possível o acesso ao interior do imóvel e a avaliação foi feita somente com a visualização da parte externa. Considerando-se os preços praticados no mercado imobiliário de Parnamirim/RN, avalio o imóvel em R$ 200.000,00 (duzentos mil reais).

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**ATENÇÃO**

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 20/03/2026

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 20/04/2026 ÀS 08H

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 20/04/2026 A PARTIR 08H01

DATA DO DEFERIMENTO: 03/02/2026

DATA DE AVALIAÇÃO: 18/09/2025

DATA FINAL: 28/01/2027

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 1.800.000,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 50%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

FORMA DE PAGAMENTO: DJE

COMISSÃO DE VENDEDOR: 5%

PROCESSO Nº: 0007200-20.2008.4.02.5001 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: DLB COMERCIAL LTDA

EXECUTADO: NILDO MASINI

EXECUTADO: IPIRANGA ACOS ESPECIAIS S A

EXECUTADO: SWAMVILLE COMMAL.CORP.

EXECUTADO: SWAMVILLE DO BRASIL PARTICIPACOES E EMPREENDIMENTOS LTDA.

EXECUTADO: MAC INTERMEDIACAO DE NEGOCIOS LTDA.

EXECUTADO: M5 SOLUTIONS PLANEJAMENTO ESTRATEGICO LTDA

EXECUTADO: NDM SOLUTIONS - PROMOCAO DE NEGOCIOS LTDA

EXECUTADO: AUSTER TRADING LTDA

EXECUTADO: TOTAL TRADING LTDA

EXECUTADO: MIB DISTRIBUIDORA DE PRODUTOS LTDA.

EXECUTADO: JOSE LUIZ MASINI

EXECUTADO: DARCI CRISTOFARO MASINI

EXECUTADO: ADRIANO MASINI

EXECUTADO: MARCELO MASINI

EXECUTADO: MINTER TRADING LTDA

03ª VARA DE EXECUÇÕES FISCAIS FEDERAL – VITÓRIA – ESPIRITO SANTO/SP

Matrícula 172.740: 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo

CONFORME MATRÍCULA: Escritório nº 81, localizado no 8º andar do EDIFÍCIO CITY SALEM, situado na Rua Alcides Lourenço da Rocha, nº 167, esquina da Rua Sansão Alves dos Santos, no Brooklin Paulista Novo, no 30° Subdistrito-Ibirapuera, do lado esquerdo de quem da Rua Alcides Lourenço da Rocha, olha para o prédio, contém um salão, dependências de serviço e instalações sanitárias com a área útil de 154,11 metros quadrados, área comum de 81,571 metros quadrados, a área da garagem de 80,40 metros quadrados e a área total construída de 316,081 metros quadrados correspondendo-lhe a fração ideal no todo do terreno de 4,1667%. Na área de garagem (80,40 metros quadrados) incluem-se o direito a guarda de três veículos, mais a participação nas quatro vagas restantes na garagem comum, e que são destinadas à visitantes.

CONFORME AVALIADOR: Matrículas 172.740 e 172.741 ambas do 15º Cartório de Registro de Imóveis de SP, salas 81 e 82 do Edf. City Salem, pormenorizadamente descritas nessas matrículas, cada uma com área útil de 154,11m² e área total de 316,81m², 3 vagas de garagem, mais participação nas quatro vagas restantes na garagem comum e que são destinadas a visitantes.

· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.

ATENÇÃO!!!!!!! 

VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO) - LANCES NÃO SERÃO NO SITE DO LEILOEIRO, APENAS PELO LINK E LOGIN PELO GOV.BR :

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/67741

**ATENÇÃO**

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 20/03/2026

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 20/04/2026 ÀS 08H

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 20/04/2026 A PARTIR 08H01

DATA DO DEFERIMENTO: 03/02/2026

DATA DE AVALIAÇÃO: 18/09/2025

DATA FINAL: 28/01/2027

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 1.800.000,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 50%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

FORMA DE PAGAMENTO: DJE

COMISSÃO DE VENDEDOR: 5%

PROCESSO Nº: 0007200-20.2008.4.02.5001 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: DLB COMERCIAL LTDA

EXECUTADO: NILDO MASINI

EXECUTADO: IPIRANGA ACOS ESPECIAIS S A

EXECUTADO: SWAMVILLE COMMAL.CORP.

EXECUTADO: SWAMVILLE DO BRASIL PARTICIPACOES E EMPREENDIMENTOS LTDA.

EXECUTADO: MAC INTERMEDIACAO DE NEGOCIOS LTDA.

EXECUTADO: M5 SOLUTIONS PLANEJAMENTO ESTRATEGICO LTDA

EXECUTADO: NDM SOLUTIONS - PROMOCAO DE NEGOCIOS LTDA

EXECUTADO: AUSTER TRADING LTDA

EXECUTADO: TOTAL TRADING LTDA

EXECUTADO: MIB DISTRIBUIDORA DE PRODUTOS LTDA.

EXECUTADO: JOSE LUIZ MASINI

EXECUTADO: DARCI CRISTOFARO MASINI

EXECUTADO: ADRIANO MASINI

EXECUTADO: MARCELO MASINI

EXECUTADO: MINTER TRADING LTDA

03ª VARA DE EXECUÇÕES FISCAIS FEDERAL – VITÓRIA – ESPIRITO SANTO/SP

Matrícula 172.741: 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo

CONFORME MATRÍCULA: Escritório nº 82, localizado no 8º andar do EDIFÍCIO CITY SALEM, situado na Rua Alcides Lourenço da Rocha, nº 167, esquina da Rua Sansão Alves dos Santos, no Brooklin Paulista Novo, no 30° Subdistrito-Ibirapuera, do lado esquerdo de quem da Rua Alcides Lourenço da Rocha, olha para o prédio, contém um salão, dependências de serviço e instalações sanitárias com a área útil de 154,11 metros quadrados, área comum de 81,571 metros quadrados, a área da garagem de 80,40 metros quadrados e a área total construída de 316,081 metros quadrados correspondendo-lhe a fração ideal no todo do terreno de 4,1667%. Na área de garagem (80,40 metros quadrados) incluem-se o direito a guarda de três veículos, mais a participação nas quatro vagas restantes na garagem comum, e que são destinadas à visitantes.

CONFORME AVALIADOR: Matrículas 172.740 e 172.741 ambas do 15º Cartório de Registro de Imóveis de SP, salas 81 e 82 do Edf. City Salem, pormenorizadamente descritas nessas matrículas, cada uma com área útil de 154,11m² e área total de 316,81m², 3 vagas de garagem, mais participação nas quatro vagas restantes na garagem comum e que são destinadas a visitantes.

· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.