Imóveis na PARAÍBA - VENDA DIRETA - COMPREI

ATENÇÃO!!!!!!! 

VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO) - LANCES NÃO SERÃO NO SITE DO LEILOEIRO, APENAS PELO LINK E LOGIN PELO GOV.BR:

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/66800

**ATENÇÃO**

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 20/03/2026

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 20/04/2026 ÀS 08H

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 60%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 20/04/2026 A PARTIR 08H01

DATA DO DEFERIMENTO: 19/01/2026

DATA DE AVALIAÇÃO: 16/12/2026

DATA FINAL: 13/01/2027

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 2.800.000,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 60%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

COMISSÃO VENDEDOR: 5%

FORMA DE PAGAMENTO: DJE

PROCESSO Nº: 0002546-55.2012.4.05.8205 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: JOAO MOREIRA DA COSTA FILHO e outros

ADVOGADO: Antônio Bernardo Nunes Filho e outro

14ª VARA FEDERAL - PB (JUIZ FEDERAL TITULAR)

Matrícula 2576: Cartório de Registro de Imóveis de Patos

CONFORME MATRÍCULA: Parque Industrial composto de 01 (uma) Casa Residencial construída de tijolos e coberta de telhas com frente para o nascente medindo 07,50mts de largura por 20mm de extensão contendo várias benfeitorias, 01 (um) Prédio do tijolos coberto de telhas, medindo 5mts de largura. Por 11mts de extensão, 01 (um) Armazém com 02 (dois) compartimentos, construído de tijolos e coberto de telhas medindo 8mts de largura por 24mts de extensão, 01 (um) Armazém com 02 (dois) compartimentos construídos de tijolos e coberto de telhas medindo 8mts de largura por 34mts de extensão. estando todas essas edificações encravadas no Loteamento Jardim Dr. Genuíno, na Quadra 22, Lotes 01 a 12, situado na cidade de Patos-PB na Rua Raniery Mazille, S/N, antiga Rua Projetada, no Bairro da Liberdade, ficando os imóveis acima discriminados em fusão, formando um único imóvel. Confrontando-se ao nascente com Rua Raniery Mazzlle. ao poente com a Rua Adélia Urquiza, ao sul com a Rua Nezinho Leandro 9 ao norte com a Rua Dep. Janduy Cameiro, de propriedade da empresa Engarrafamento Coroa Ltda.

CONFORME AVALIADOR/PENHORA: O prédio constitui uma parte industrial, com um complexo administrativo com fino acabamento, composto de 01 guarita, 07 salas, 01 copa e 03 banheiros, bem como dois galpões grandes com acabamento de baixo padrão. Na ocasião constatei que o imóvel não possui mais as mesmas características descritas na certidão cartorária, uma vez que passou por reformas, podendo ser descrito atualmente da seguinte forma: o imóvel é composto por 1 (uma) guarita de segurança; uma construção, na entrada, que conta com 5 (cinco) salas, sendo uma com paredes em Gesso e o restante em tijolos, uma grande sala na recepção, dois banheiros, copa/cozinha e um galpão; 4 (quatro) galpões cobertas com telha, que são utilizados, atualmente, para elaboração de Vodka, em grandes barris de madeira ou de zinco (esses galpões contam com 5 banheiros); 1 (um) galpão, que se encontra descoberto e sem utilização. Também constatei de o prédio em questão não está sendo utilizado plenamente, uma vez que a empresa demandada funciona em outro local, na mesma rua, e utiliza apenas os galpões citados acima para elaboração de Vodka.

Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;

ATENÇÃO!!!!!!! 

VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO) - LANCES NÃO SERÃO NO SITE DO LEILOEIRO, APENAS PELO LINK E LOGIN PELO GOV.BR:

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/68332

**ATENÇÃO**

NEGOCIAÇÃO ATÉ 03/04/2026

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 04/05/2026 até as 08h

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 04/05/2026 às 08H01

DATA DE DEFERIMENTO: 16/01/2026

DATA DE AVALIAÇÃO: 06/11/2020

DATA FINAL: 10/01/2027

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 14.997.705,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 50%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

COMISSÃO DO VENDEDOR: 5%

FORMA DE PAGAMENTO: DJE

PROCESSO Nº: 0007369-78.1998.4.05.8200 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: SISTEMA EDUCACIONAL IMPACTO LTDA - ME

ADVOGADO: Fabio José Cirino Moreira

5ª VARA FEDERAL – PB (JUIZ FEDERAL TITULAR)

Matrícula 26.607: CARTÓRIO EUNAPIO DA SILVA TORRES

CONFORME MATRÍCULA: Lote de terreno próprio situado a Avenida Epitácio Pessoa, João Pessoa, medindo 25m,00 de largura na frente e nos fundos, por 50m,00 de comprimento de ambos os lados, limitando-se ao Norte com a rua de sua situação, ao nascente com o prédio 80, ao poente com o prédio de terceiros e ao Sul com imóvel de terceiros.

CONFORME AVALIADOR: Lote de terreno próprio localizado na Av. Epitácio Pessoa, nº 80, esquina com a Praça da Independência, centro, medindo 74m30 de largura na frente, por 72m50 de largura nos fundos, 50m00 de comprimento de um lado e 22m60 de comprimento do outro lado. Após vistoria local, foi possível constatar que as benfeitorias edificadas no terreno descritas no laudo de reavaliação 4058200.9321957 permanecem válidas, modificando-se apenas que a piscina esportiva com volume aproximado de 260,10m³ não existe mais, tendo sido aterrada para a alocação de brinquedos de playground. Foi possível constatar, ainda, que o imóvel tem fim comercial, funcionando no local uma escola privada de ensino fundamental e médio e que se encontra em bom estado de conservação, auferindo renda. Assim sendo e tendo em vista o reajuste geral de preços que houve no setor imobiliário, o preço médio praticado na região, obtido após consultas a corretores e sites de anúncio de compra e venda de imóveis, as dimensões indicadas, as benfeitorias existentes e a localização em rua de fácil acesso, muito movimentada e com estacionamento fácil. REAVALIO o imóvel em R$ 14.997.705.00 (quatorze milhões, novecentos e noventa e sete mil, setecentos e cinco reais)

· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;

ATENÇÃO!!!!!!! 

VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO) - LANCES NÃO SERÃO NO SITE DO LEILOEIRO, APENAS PELO LINK E LOGIN PELO GOV.BR:

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/58413

**ATENÇÃO**

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 16/12/2025

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 17/01/2026 ÀS 08H

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 50%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 17/01/2026 A PARTIR 08H01

DATA DO DEFERIMENTO: 12/11/2025

DATA DE AVALIAÇÃO: 22/03/2022

DATA FINAL: 06/11/2026

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 5.550.000,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 50%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

FORMA DE PAGAMENTO: DJE

COMISSÃO: 5%

PROCESSO Nº: 0002513-65.2012.4.05.8205 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: MINISTERIO DA FAZENDA, WESLEY GUIMARAES VIEIRA

ADVOGADO do(a) EXEQUENTE: JOSEILDO RODRIGUES DE MEDEIROS - PB24902 e WENDEL MARCOLINO RAMOS - PB33779

EXECUTADO: DISBEL DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS E REPRESENTACOES LTDA, JOSE VIEIRA FILHO, MARIA DO SOCORRO ALMEIDA VIEIRA

ADVOGADO do(a) EXECUTADO: ANDRE NOBREGA QUINTAS COLARES - PB15147 e GUSTAVO NUNES DE AQUINO - PB13298

14ª VARA FEDERAL - PB (JUIZ FEDERAL TITULAR)

Matrícula 1885: Cartório de Registro de Imóveis de Patos

CONFORME MATRÍCULA: 

CONFORME AVALIADOR/PENHORA: 1- (Um) prédio comercial, construído de tijolos e coberto de telhas, limpo interno externamente, sito na Rua Horácio Nobrega, sob número 184, Belo Horizonte, Patos/PB, contendo 3 (três) PAVIMENTOS, sendo pavimento térreo - contém: depósito, WC social, duas escadas. Primeiro Andar - contém: terraço, dois gabinetes, uma sala de reuniões, central telefônica, auditório, cinco salas, um almoxarifado, uma cantina e três WC. Segundo ANDAR - contém: terraço, dois WC, deposito e hall, em terreno próprio, medindo 10mts50 de largura de frente e fundos, por 33mts00 de extensão de ambos os lados, com área total de 346,50 metros quadrados, confrontando-se da seguinte maneira: ao norte, com Afonso Keherle Filho; ao sul, com Manoel Bezerra de Albuquerque; ao nascente (Frente), com à Rua Horácio Nóbrega; e ao poente, com à Avenida Pedra Branca. O imóvel está situado em uma área bastante valorizada na cidade de Patos, visto que o maior empreendimento da cidade, o Patos Shopping, fica bem em frente a ele. Além disso, está em uma das ruas mais movimentadas da cidade, que conta com vários comércios importantes, assim como com a maior Faculdade da região, a UNIFIP. Conta com uma área total de 1039 metros quadrados. Embora seja um prédio antigo, sua localização eleva substancialmente seu valor.

Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;

· Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected]  e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966.

ATENÇÃO!!!!!!! 

VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO) - LANCES NÃO SERÃO NO SITE DO LEILOEIRO, APENAS PELO LINK E LOGIN PELO GOV.BR :

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/58369

**ATENÇÃO**

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 17/12/2025

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 17/01/2026 ÀS 08H

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 50%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 17/01/2026 A PARTIR 08H01

DATA DO DEFERIMENTO: 12/11/2025

DATA DE AVALIAÇÃO: 22/03/2022

DATA FINAL: 06/11/2026

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 4.330.000,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 50%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

FORMA DE PAGAMENTO: DJE

COMISSÃO: 5%

PROCESSO Nº: 0002513-65.2012.4.05.8205 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: MINISTERIO DA FAZENDA, WESLEY GUIMARAES VIEIRA

ADVOGADO do(a) EXEQUENTE: JOSEILDO RODRIGUES DE MEDEIROS - PB24902 e WENDEL MARCOLINO RAMOS - PB33779

EXECUTADO: DISBEL DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS E REPRESENTACOES LTDA, JOSE VIEIRA FILHO, MARIA DO SOCORRO ALMEIDA VIEIRA

ADVOGADO do(a) EXECUTADO: ANDRE NOBREGA QUINTAS COLARES - PB15147 e GUSTAVO NUNES DE AQUINO - PB13298

14ª VARA FEDERAL - PB (JUIZ FEDERAL TITULAR)

Matrícula 14.236: Cartório de Registro de Imóveis de Patos

CONFORME MATRÍCULA: UMA (01) FAIXA DE TERRA, corresponde a UMA (01) PEQUENA PROPRIEDADE, encravada no imóvel rural, com a denominação de “PILÕES”, no Município e Comarca de Patos, Estado da Paraíba, com uma área total de 1,0 (um) hectare, contendo terrenos de baixios e taboleiros, cercada com cercas de arame e madeira, confrontando-se: ao sul, com a BR-230, saída para Campina Grande-PB; ao poente, com a Associação Esporte Clube; ao nascente, com Hélio Leite Nóbrega; e ao norte, com Dr. Javan Guedes, cadastrada no INCRA sob o nº 297.187.005.380-2, área total 48,0 hectares, fração mínima de parcelamento 25,0 hectares, módulo fiscal 55,0, nº de módulos fiscais 0,87.

CONFORME AVALIADOR/PENHORA: O imóvel está situado em uma área bastante valorizada na cidade de Patos, visto que grandes empreendimentos foram construídos nas proximidades, a exemplo das Concessionárias: Renaut, Hyundai, Caoa e Wolkswagem; assim como do maior supermercado da cidade, o Atacadão; e da Concessionária de energia, a Energisa. Por fim, alguns grandes loteamentos ficam próximos: o Ana Leite Nóbrega, o Altiplano Vista Nobre, O Jardim Floresta e o Jacinta Guedes. Como fato novo, a cerca de 200 metros do imóvel, está sendo construído o Hospital das clínicas e traumatologia do Sertão, o que elevou consideravelmente o valor dos imóveis da região. Em pesquisa de mercado feita junto a imóveis de loteamentos próximos, cheguei a encontrar 8 valores diferentes de metros quadrados nesses locais, que variaram de R$ 176,00 a R$ 612,00. Fazendo uma média dos valores de metros quadrados desses 8 imóveis, cheguei ao seguinte valor: R$ 433,00. Portanto, como o imóvel em questão possui 10.000 metros quadrados, chego a seguinte conclusão:

Valor do Terreno: R$ 4.330.000,00 (quatro milhões e trezentos e trinta mil reais).

Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;

· Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected]  e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966.

ATENÇÃO!!!!!!! 

VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO) - LANCES NÃO SERÃO NO SITE DO LEILOEIRO, APENAS PELO LINK E LOGIN PELO GOV.BR:

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/67452

**ATENÇÃO**

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 28/03/2026

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 28/03/2026 ÀS 08H

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 75%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 28/03/2026 A PARTIR 08H01

DATA DO DEFERIMENTO: 26/11/2025

DATA DE AVALIAÇÃO: 29/06/2025

DATA FINAL: 20/11/2026

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 8.000.000,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 75%

ENTRADA MÍNIMA: 50%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

COMISSÃO VENDEDOR: 5%

FORMA DE PAGAMENTO: DJE

PROCESSO Nº: 0002006-07.2012.4.05.8205 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: MANOEL VALCELON DE SOUSA CARVALHO

ADVOGADO: MARCUS ANDRE MEDEIROS BARRETO - PB11535

14ª VARA FEDERAL - PB (JUIZ FEDERAL TITULAR)

Matrícula 15611: Cartório de Registro de Imóveis de Patos

CONFORME MATRÍCULA: Uma (01) casa residencial, construída e tijolos, coberta de telhas, limpa interna e externamente, contendo dois terraços, ao sul e ao norte, frente para o nascente, duas portas e três janelas de frente, uma janela ao norte e outra ao sul, portão de ferro de entrada, cinco salas, cinco quartos, corredor, terraço interno, cozinha, sanitário completo, frontão, calçada e muro, situada nesta cidade, na Rua Sólon de Lucena, nº 117, em terraço próprio, medindo 10mts50 de largura, por 41mts50 de extensão até encontrar a Rui Barbosa a qual se limita: ao poente, com a Rua Rui Barbosa a qual se limita; ao poente, com a Rua Rui Barbosa; ao norte, com Maurício Bandeira de Sousa e ao sul, com Narciso Maia Tecidos Ltda.

CONFORME AVALIADOR/PENHORA: Imóvel contendo quatro pavimentos, sendo térreo, primeiro, segundo e terceiro andares com as seguintes características: o pavimento térreo possui oito salas, contendo cada uma, uma sala grande, um WC social o e um pergolado, medindo cada uma 3,85 metros de frente por 5,50 metros de extensão, e mais um quarto de depósito, existindo ainda uma galeria com largura de 2,80 metros, começando na Rua Solon de Lucena e terminando na Rua Rui Barbosa, com uma escada de acesso para os pavimentos superiores; o primeiro andar tem oito salas, contendo cada uma, uma sala grande, WC social, um pergolado e uma varanda, medindo cada uma 3,85 metros de frente por 5,50 metros de extensão; o terceiro andar tem oito salas, contendo cada uma, uma sala grande, um WC social, um pergolado e uma varanda, medindo cada uma 3,85 metros de frente por 5,m50 metros de extensão, possuindo ainda uma cobertura toda lajeada, medindo 6,30 metros de largura por 40,0 metros de extensão.

Atualmente funciona a Gaby Bijoux, a Center Net, um escritório, a recepção do Hotel Mundial e outras duas salas que estão fechadas. Nos demais pavimentos funciona o Hotel Mundial.

Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei

ATENÇÃO!!!!!!! 

VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO) - LANCES NÃO SERÃO NO SITE DO LEILOEIRO, APENAS PELO LINK E LOGIN PELO GOV.BR:

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/67489

**ATENÇÃO**

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 28/03/2026

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 28/03/2026 ÀS 08H

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 75%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 28/03/2026 A PARTIR 08H01

DATA DO DEFERIMENTO: 26/11/2025

DATA DE AVALIAÇÃO: 29/06/2025

DATA FINAL: 20/11/2026

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 1.000.000,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 75%

ENTRADA MÍNIMA: 50%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

COMISSÃO VENDEDOR: 5%

FORMA DE PAGAMENTO: DJE

PROCESSO Nº: 0002006-07.2012.4.05.8205 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: MANOEL VALCELON DE SOUSA CARVALHO

ADVOGADO: MARCUS ANDRE MEDEIROS BARRETO - PB11535

14ª VARA FEDERAL - PB (JUIZ FEDERAL TITULAR)

Matrícula 2579: Cartório de Registro de Imóveis de Patos

CONFORME MATRÍCULA: Uma (01) casa de tijolos e coberta de telhas, limpa interna e externamente, contendo frontão, calçada e muro, uma porta e três janelas de frente, sita nesta cidade de Patos-PB, na Rua Dr. José Genuíno, nº 162, em terreno próprio medindo 06mts90 de largura, por 39mts00 de extensão, tendo dita casa ora vendida o antigo nº 186, confrontando-se: ao nascente com Epitácio de Sousa Cavalcante; ao poente, com Maria do Carmo de Oliveira; e ao sul, com José Vieira Gomes. Havido dito imóvel.

CONFORME AVALIADOR/PENHORA: Casa residencial, matrícula nº 2579, situada à Rua Dr. José Genuíno, nº 162 – Patos/PB – avaliada em R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais)

Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei

ATENÇÃO!!!!!!! 

VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO) - LANCES NÃO SERÃO NO SITE DO LEILOEIRO, APENAS PELO LINK E LOGIN PELO GOV.BR:

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/67485

**ATENÇÃO**

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 28/03/2026

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 28/03/2026 ÀS 08H

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 75%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 28/03/2026 A PARTIR 08H01

DATA DO DEFERIMENTO: 26/11/2025

DATA DE AVALIAÇÃO: 29/06/2025

DATA FINAL: 20/11/2026

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 1.000.000,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 75%

ENTRADA MÍNIMA: 50%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

COMISSÃO VENDEDOR: 5%

FORMA DE PAGAMENTO: DJE

PROCESSO Nº: 0002006-07.2012.4.05.8205 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: MANOEL VALCELON DE SOUSA CARVALHO

ADVOGADO: MARCUS ANDRE MEDEIROS BARRETO - PB11535

14ª VARA FEDERAL - PB (JUIZ FEDERAL TITULAR)

Matrícula 547: Cartório de Registro de Imóveis de Patos

CONFORME MATRÍCULA: Um (01) armazém construído de tijolos e coberto de telhas, limpo interno e externamente, contendo frontão, calçada, uma porta larga e duas estreitas de ferro, de frente, situado a Rua Leôncio Wanderley, nº 396, nesta cidade de Patos, Estado as Paraíba, em terreno próprio, medindo 06mts60 de largura, por 27mts60 de extensão. Confrontando-se: ao norte com José Francisco Filho, ao sul com Clovis Batista de Albuquerque, e ao poente com Vicente Alves de Queiroz, edificada pelo próprio outorgante em terreno próprio.

CONFORME AVALIADOR/PENHORA: Armazém, matrícula nº 547, situado à Rua Leôncio Wanderley nº 396 – Patos/PB – avaliado em R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais)

Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.

ATENÇÃO!!!!!!! 

VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO) - LANCES NÃO SERÃO NO SITE DO LEILOEIRO, APENAS PELO LINK E LOGIN PELO GOV.BR:

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/67482

**ATENÇÃO**

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 28/03/2026

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 28/03/2026 ÀS 08H

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 75%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 28/03/2026 A PARTIR 08H01

DATA DO DEFERIMENTO: 26/11/2025

DATA DE AVALIAÇÃO: 29/06/2025

DATA FINAL: 20/11/2026

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 1.300.000,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 75%

ENTRADA MÍNIMA: 50%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

COMISSÃO VENDEDOR: 5%

FORMA DE PAGAMENTO: DJE

PROCESSO Nº: 0002006-07.2012.4.05.8205 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: MANOEL VALCELON DE SOUSA CARVALHO

ADVOGADO: MARCUS ANDRE MEDEIROS BARRETO - PB11535

14ª VARA FEDERAL - PB (JUIZ FEDERAL TITULAR)

Matrícula 1218: Cartório de Registro de Imóveis de Patos

CONFORME MATRÍCULA: Um (01) terreno próprio para construção, medindo 14mts00 de largura, por 25mts00 de extensão, sito nesta cidade de Patos-PB, na Avenida Peregrino Filho, confrontando: ao nascente e norte, com os mesmos vendedores; e ao poente, com Dr. Antônio Morais Dantas Cavalcante.

CONFORME AVALIADOR/PENHORA: Casa residencial, matrícula nº 1218, situada na Avenida Peregrino Filho, nº 701 – Patos/PB – avaliado em R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais)

Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.