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Detalhes sobre o lote

CENTRAL DE EXECUÇÃO - TARDE

cód.: 32/2015

Presencial

Descrição do Lote

AÇÃO - CUMPRIMENTO DE SENTENÇA PROCESSO: 0003937-73.2007.8.17.8004 (05205/2007) - AT EXEQUENTE: CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO STUDIO BOA VIAGEM ADVOGADA: Aline Araújo OAB/PE 32.855 EXECUTADO: MARLENE BEZERRA ALVES DE MANINCOR ADVOGADOS: Breno Lopes Miranda de Almeida OAB/PE 27.633, Emília Pedrosa Lopes OAB/PE 28.247 e Wayne Rodrigues Guedes OAB/PE 27.081 PRIMEIRA HASTA PÚBLICA: Dia 15 de Abril de 2015, às 13h00min, por preço igual ou superior ao da avaliação. SEGUNDA HASTA PÚBLICA: Dia 27 de Abril de 2015, às 13h00min, pelo maior lanço oferecido, exceto o preço vil, entendido este como valor inferior a 30% da avaliação para bens móveis e 50% da avaliação para bens imóveis. Fica automaticamente transferido para o primeiro dia útil subseqüente ao ato, as mesmas horas, caso não haja expediente forense naquelas datas. LOCAL: Átrio do Juizado Especial, Av. Marechal Mascarenhas de Morais, 1919, Imbiribeira, Recife-PE. BEM: Apartamento 503, localizado no 5 pavimento tipo, do Edifício Studio Boa Viagem, situado na Rua Professor Eduardo Wanderley Filho, nº 242, no bairro de Boa Viagem, Recife-PE, freguesia de Afogados, nesta cidade, tendo direito a uma vaga de garagem de estacionamento automóvel de passeio de porte médio, com área privativa de 31,00m², área comum de 34,22 e área total de65,22m² e uma fração ideal equivalente a 0,010989, do lote de terreno acrescido de marinha e de marinha sob o regimento de aforamento, de n 11-A, da quadra C, do loteamento Massilon Wanderley, resultante do remembramento dos lotes 11 e 12, da mesma quadra e loteamento, onde existiram as casas 210 e 220 da Rua Professor Eduardo Wanderley Filho, confrontando-se o Edifício pela frente com a Rua Professor Eduardo Wanderley Filho, na linha de fundos, com os 10, 09 e parte do 08 da quadra A, do loteamento, todos com a frente para a Rua Rui Batista, pelo lado direito, com a Rua Francisco da Cunha, e , pelo lado esquerdo com o imóvel n 200, da Rua Professor Eduardo Wanderley Filho. Inscrição Municipal: 6.1785.040.03.0127.0031.3. Matrícula do imóvel 90.227, Ficha 01F, com data de 19.05.2006 do 1º Registro de Imóveis do Recife-PE. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). Atualizado monetariamente em 10/03/2015 para R$ 267.813,90. OBSERVAÇÕES: Título Aquisitivo, contrato particular de promessa de compra e venda as fls. 513, em nome do Sr. Maurizio Manincor. Informação de uma Ação de Inventário dos bens deixados por falecimento de Maurizio Manincor, processo 001.05.029183-2, Juízo de Direito da 1ª Vara de Sucessões da Comarca de Natal - RN. LEILOEIRO: Diogo Mattos Dias Martins – JUCEPE 381. Tel.: (0**81) 3061-0818 | 81 9699-6535 www.inovaleilao.com.br | diogo@inovaleilao.com.br CONDIÇÕES DA ARREMATAÇÃO: A arrematação será feita à vista pela melhor oferta. O valor do lanço vencedor poderá ser depositado em dinheiro ou em cheque em conta judicial, no prazo de 15 (quinze) dias contados da data da Hasta Pública. Nesse caso, o arrematante, no ato da arrematação, a título de caução, deverá pagar a importância correspondente a 20% (vinte por cento) do valor do lanço. No caso de inadimplência do arrematante, submeter-se-á este às penalidades da Lei, que prevê, responsabilidade criminal e execução judicial contra o mesmo, além da perda do valor da Comissão do Leiloeiro (art. 39 do Decreto n.º 21.981/32)., Excetuados os casos previstos em Lei, não serão aceitas desistências dos arrematantes ou alegações de desconhecimento das cláusulas deste Edital para se eximirem das obrigações geradas, inclusive aquelas de ordem criminal, na forma do art. 358 do Código Penal (“Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena – detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência”). COMISSÃO DO LEILOEIRO: Em caso de arrematação, a comissão será de 5% sobre o valor da aquisição dos bens, a ser paga pelo arrematante. Havendo adjudicação, será de 2% sobre o valor do bem, a ser paga pelo adjudicante. Sobrevindo acordo, remição ou pagamento, será devida comissão de 2% sobre o valor da avaliação, do acordo ou do débito, o que for menor, a ser paga pelo executado. BENS: Todos os bens serão alienados no estado de conservação que se encontrarem, não cabendo à Justiça Estadual ou ao Leiloeiro quaisquer responsabilidades quanto a consertos e reparos, ou mesmo providências referentes à retirada, embalagens, impostos, encargos sociais. Sendo a arrematação judicial modo originário de aquisição de propriedade, não cabe alegação de evicção, sendo exclusiva atribuição dos licitantes/arrematantes verificarem o estado de conservação, situação de posse e especificações do(s) bem(ns) oferecido(s) na hasta pública. Qualquer dúvida e/ou divergência na identificação/ descrição do(s) bem(ns) deverá(ao) ser(em) dirimida(s) no ato da hasta pública. INTIMAÇÕES: Ficam desde logo intimados a executada MARLENE BEZERRA ALVES DE MANINCOR, o Espólio de Maurízio de Manincor na pessoa de sua inventariante a Sr. MARLENE BEZERRA ALVES DE MANINCOR, os advogados da executada e do espólio Dr. Breno Lopes Miranda de Almeida OAB/PE 27.633, Emília Pedrosa Lopes OAB/PE 28.247 e Wayne Rodrigues Guedes OAB/PE 27.081, o Juízo de Direito da 2ª Vara de Sucessões da Comarca de Natal - RN, a Herdeira Emmanuela Oliveira de Manincor e seus advogados Felipe Augusto Cortez Meira de Medeiros e Madson Vidal Matias Melo das datas acima, bem como para os efeitos do art. 687, parágrafo 5º do Código de Processo Civil e de que, antes da arrematação e da adjudicação do(s) bem(s), poderá(ão) remir a execução, consoante o disposto no artigo 651 do Código de Processo Civil, bem como que poderá(ão) oferecer embargos à arrematação ou à adjudicação, dentro do prazo de 05 (cinco) dias. E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e afixado na forma da Lei

Tempo para o Início do Leilão

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Dias

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Horas

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Min

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Seg

1º Leilão

Início do Leilão:
15 de Abril de 2015 - 13h00

Incremento:
R$ 5.000,00

Lance inicial em 1º Leilão:
R$ 267.813,90

2º Leilão

Início do Leilão:
27 de Abril de 2015 - 13h00

Incremento:
R$ 5.000,00

Lance Inicial:
R$ 133.906,95

Documentos

Informações

4973
0
625
R$ {M:VAL_AVALIACAO}

Último Lance

Detalhes sobre o lote

CENTRAL DE EXECUÇÃO - TARDE
Átrio do Juizado Especial, Av. Marechal Mascarenhas de Morais, 1919, Imbiribeira, Recife-PE. - RECIFE-PE

Forma de Pagamento

CONDIÇÕES DA ARREMATAÇÃO: A arrematação será feita à vista pela melhor oferta. O valor do lanço vencedor poderá ser depositado em dinheiro ou em cheque em conta judicial, no prazo de 15 (quinze) dias contados da data da Hasta Pública. Nesse caso, o arrematante, no ato da arrematação, a título de caução, deverá pagar a importância correspondente a 20% (vinte por cento) do valor do lanço. No caso de inadimplência do arrematante, submeter-se-á este às penalidades da Lei, que prevê, responsabilidade criminal e execução judicial contra o mesmo, além da perda do valor da Comissão do Leiloeiro (art. 39 do Decreto n.º 21.981/32)., Excetuados os casos previstos em Lei, não serão aceitas desistências dos arrematantes ou alegações de desconhecimento das cláusulas deste Edital para se eximirem das obrigações geradas, inclusive aquelas de ordem criminal, na forma do art. 358 do Código Penal (“Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena – detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência”). COMISSÃO DO LEILOEIRO: Em caso de arrematação, a comissão será de 5% sobre o valor da aquisição dos bens, a ser paga pelo arrematante. Havendo adjudicação, será de 2% sobre o valor do bem, a ser paga pelo adjudicante. Sobrevindo acordo, remição ou pagamento, será devida comissão de 2% sobre o valor da avaliação, do acordo ou do débito, o que for menor, a ser paga pelo executado

Histórico de Lances

                 
Nickname / PlacaOrigem IPData / HoraValor
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* OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - Arts. 186 e 927 do Código Civil. Ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal.