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Detalhes sobre o lote

14. JEC. RECIFE

cód.: 072/2015

Presencial

Descrição do Lote

O Juiz de Direito Titular do 14 JUIZADO ESP.CÍVEL E DAS REL. CONSUMO DA CAPITAL - Turno da Tarde – Recife| PE, DR. FELIPPE AUGUSTO GEMIR GUIMARÃES, no uso de suas atribuições legais, etc. Faz saber a quantos o presente EDITAL virem ou dele conhecimento tiverem que esta Vara levará à alienação em arrematação pública, nas datas, local e sob as condições adiante descritas o bem penhorado nos autos da ação a seguir relacionada: Processo nº 0030635-97.2013.8.17.8201 DEMANDANTE: CONDOMINIO DO EDIFICIO CASBAH PRIMEIRA HASTA PÚBLICA: Dia 27 de Julho de 2015, às 13h:00min, por preço igual ou superior ao da avaliação. SEGUNDA HASTA PÚBLICA: Dia 07 de Agosto de 2015, às 13h:00min, pelo maior lanço oferecido, exceto o preço vil, entendido este como valor inferior a 50% da avaliação para bens imóveis. Fica automaticamente transferido para o primeiro dia útil subseqüente ao ato, as mesmas horas, caso não haja expediente forense naquelas datas. LOCAL: Átrio do Juizado Especial, Av. Marechal Mascarenhas de Morais, 1919, Imbiribeira, Recife-PE. BEM: Apartamento 502, localizado no 5º pavimento elevado do Edifício CASBAH, sito à Estrada do Encanamento, n 826, Freguesia do Poço, Recife-PE, composto de terraço, sala de estar, sala de jantar, três quartos sociais, dois banheiros, closet, cozinha, despensa, área de serviço, quarto e banheiro de empregada, com uma área total de 266,92m², sendo 162,90m² de área útil e 104,02m² de área comum, duas vagas de garagem (conforme auto de penhora) e sua fração ideal de terreno próprio, equivalente a 0,059, confrontando-se o Edifício pela frente, coma Estrada do Encanamento; pelo lado direito, com a Casa n 840, da Estrada do Encanamento; pelo lado esquerdo, com o terreno onde existiu o prédio 794 da Estrada do Encanamento; e, pelos fundos, com o terreno do prédio n 92 da Rua Heitor Maia. Matrícula 15.947, data: 01.03.82 - 2 Cartório de Registro Geral de Imóveis. R-13.15.947 - Título de compra e venda, tendo como adquirente o Sr. Carlos Augusto Samico Bezerra Cavalcanti e sua esposa Márcia Mesquita Silva Bezerra Cavalcanti. Forma de Título: Escritura pública lavrada em 07 de agosto de 2000 pelo 3º Serviço de Notas, desta Cidade do Recife, no livro 829, às fls 16/17v. O Edifício possui 02 elevadores (social e serviço), guarita, salão de festas, dois apartamentos por andar. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais) FIEL DEPOSITÁRIO DO BEM: CARLOS AUGUSTO SAMICO BEZERRA CAVALCANTI ÔNUS: Não existe informação de quaisquer ônus que incida sob o imóvel nos autos e Certidão de Registro. LEILOEIRO: Diogo Mattos Dias Martins – JUCEPE 381. Tel.: (0**81) 3061-0818 | 81 9699-6535 www.inovaleilao.com.br | diogo@inovaleilao.com.br CONDIÇÕES DA ARREMATAÇÃO: (1) A arrematação será feita à vista pela melhor oferta e os lances serão livres. O valor do lanço vencedor poderá ser depositado em dinheiro ou em cheque em conta judicial, no prazo de 15 (quinze) dias contados da data do leilão. Nesse caso, o arrematante, no ato da arrematação, a título de caução, deverá pagar a importância correspondente a 20% (vinte por cento) do valor do lanço. No caso de inadimplência do arrematante, submeter-se-á este às penalidades da Lei, além da perda do valor da Comissão do Leiloeiro (art. 39 do Decreto n.º 21.981/32). O inadimplente também perderá o valor da caução e não será admitido a participar de outros leilões ou praças, nos termos do art. 695 do CPC. (2) Excetuados os casos previstos em Lei, não serão aceitas desistências dos arrematantes ou alegações de desconhecimento das cláusulas deste Edital para se eximirem das obrigações geradas, inclusive aquelas de ordem criminal, na forma do art. 358 do Código Penal (“Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena – detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência”). COMISSÃO DE LEILOEIRO: A remuneração será de 5% (cinco por cento) que incidirá no valor de arrematação. Em caso de remição ou acordo, a parte executada deverá pagar 2,5% (dois e meio por cento) sobre o valor atribuído ao(s) bem(ns) na avaliação ou do débito, o que for menor. BENS: Todos os bens serão alienados no estado de conservação que se encontrarem, não cabendo à Justiça Estadual ou ao Leiloeiro quaisquer responsabilidades quanto a consertos e reparos daqueles arrematados. Sendo a arrematação judicial modo originário de aquisição de propriedade, não cabe alegação de evicção, sendo exclusiva atribuição dos licitantes/arrematantes verificarem o estado de conservação, situação de posse e especificações do(s) bem(ns) oferecido(s) no leilão. Qualquer dúvida e/ou divergência na identificação/ descrição do(s) bem(ns) deverá(ao) ser(em) dirimida(s) no ato da hasta pública. RECEBIMENTO DOS BENS ARREMATADOS: Caso não haja oposição de embargos ou adjudicação do(s) bem(ns), a expedição da Carta de Arrematação e/ou Mandado de Entrega dos bens arrematados será feita após o pagamento integral da arrematação e decorrido os prazos legais. E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e afixado na forma da Lei.

Tempo para o Início do Leilão

0

Dias

0

Horas

00

Min

00

Seg

1º Leilão

Início do Leilão:
27 de Julho de 2015 - 13h00

Incremento:
R$ 0,00

Lance inicial em 1º Leilão:
R$ 450.000,00

2º Leilão

Início do Leilão:
07 de Agosto de 2015 - 13h00

Incremento:
R$ 0,00

Lance Inicial:
R$ 225.000,00

Documentos

Informações

2442
0
625
R$ {M:VAL_AVALIACAO}

Último Lance

Detalhes sobre o lote

14. JEC. RECIFE
Átrio do Juizado Especial, Av. Marechal Mascarenhas de Morais, 1919, Imbiribeira, Recife-PE. - RECIFE-PE

Forma de Pagamento

CONDIÇÕES DA ARREMATAÇÃO: (1) A arrematação será feita à vista pela melhor oferta e os lances serão livres. O valor do lanço vencedor poderá ser depositado em dinheiro ou em cheque em conta judicial, no prazo de 15 (quinze) dias contados da data do leilão. Nesse caso, o arrematante, no ato da arrematação, a título de caução, deverá pagar a importância correspondente a 20% (vinte por cento) do valor do lanço. No caso de inadimplência do arrematante, submeter-se-á este às penalidades da Lei, além da perda do valor da Comissão do Leiloeiro (art. 39 do Decreto n.º 21.981/32). O inadimplente também perderá o valor da caução e não será admitido a participar de outros leilões ou praças, nos termos do art. 695 do CPC. (2) Excetuados os casos previstos em Lei, não serão aceitas desistências dos arrematantes ou alegações de desconhecimento das cláusulas deste Edital para se eximirem das obrigações geradas, inclusive aquelas de ordem criminal, na forma do art. 358 do Código Penal (“Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena – detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência”). COMISSÃO DE LEILOEIRO: A remuneração será de 5% (cinco por cento) que incidirá no valor de arrematação. Em caso de remição ou acordo, a parte executada deverá pagar 2,5% (dois e meio por cento) sobre o valor atribuído ao(s) bem(ns) na avaliação ou do débito, o que for menor

Histórico de Lances

                 
Nickname / PlacaOrigem IPData / HoraValor
Nenhum registro de lance.

* OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - Arts. 186 e 927 do Código Civil. Ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal.