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ARREMATANTE
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ÁREA DO
JUÍZ
Cód.: 0705/2018
Presencial / Online
3ª VARA FEDERAL DE RECIFE-PE
Autos nº: 0813386-24.2017.4.05.8300
Exequente: CONDOMINIO DO EDIFICIO CYBELE    |     Executado: BETONBAU ENGENHARIA LTDA - ME
Leilão: Apartamento com 100m² nos Aflitos
Local físico do pregão: Av. Recife, 6250, Jiquiá - RECIFE-PE
1 Leilão
24 /Jan 14h00m
Total de lotes: 3
  • LOTE: 0705.001

    INFORMAÇÕES DE ABERTURA
    Incremento: R$ 500,00
    Total de visualizações: 294
    Total de Lances: 0
    Arrematantes homologados: 419
    Lance inicial: R$ 350.000,00
    Incremento: R$ 500,00
    1º Leilão: 24 de Janeiro de 2019 às 14h00
    Lance inicial em 1º Leilão: R$ 350.000,00
    2ª Leilão: 31 de Janeiro de 2019 às 14h00
    Lance inicial em 2º Leilão: R$ 175.000,00
    Localização: RECIFE/PE

localização do bem

Descrição detalhada

Apartamento 703, localizado no 7º pavimento elevado do “Edifício CYBELE”, situado na Rua Manuel de Carvalho, 286, Aflitos, Recife-PE, composto de sala, duas varandas, três quartos sociais, sendo um suíte com banheiro privativo, banheiro social, área de circulação, cozinha, área de serviço, quarto e banheiro de empregada e vaga de garagem, com uma área privativa de 100,64m², área comum de 66.12m², totalizando uma área de 166,76m² e correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,024457 do terreno próprio onde assenta o Edifício , que se confronta pela frente com a Rua Manuel de Carvalho; pelo lado direito com o imóvel 304, na Rua Manuel de Carvalho; pelo lado esquerdo, com os imóveis 278 e 260, na Rua Manuel de Carvalho; e, pelos fundos, com os imóveis 763 e 775, na Rua Quarenta e Oito. Matrícula 6.192, datada de 31.10.2018 – 6ª Ofício de Registro de Imóveis do Recife-PE. (Antiga matrícula 33668, data 13.12.1989) * Em conformidade com a certidão de ID 4058300.5140909, o imóvel encontra-se fechado. (17.04.2018)
FIEL DEPOSITÁRIO: CARLOS FREDERICO DE CARVALHO KLAUS
AVALIAÇÃO: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais)

OBSERVAÇÕES E ÔNUS

OBSERVAÇÃO (01):
O(s) imóvel(is) será(ão) vendido(s) em caráter AD CORPUS- (Art. 500 § 3º do Código Civil), não sendo cabível qualquer pleito com relação ao cancelamento da arrematação, abatimento de preço ou complemento de área, por eventual divergência entre o que constar na descrição do(s) imóvel(is) e a realidade existente.
OBSERVAÇÃO (02): AV-2-Mat 6192 - Hipoteca em 1º Grau – Caixa Econômica Federal
OBSERVAÇÃO (03): R-3-Mat 6192 – Protocolo 5524, Credor Condomínio do Edifício CYBELLE – Termo de penhora, Juízo Federal da 3ª Vara – Processo 0813386-24.2017.4.05.8300
*Informações extraídas de certidão da matrícula supra – Emissão 31 de Outubro de 2018.
OBSERVAÇÃO (04): Propriedade: Bentobau Engenharia Ltda – CNPJ 11.003.563/0001-50

ÔNUS: Os créditos tributários pertinentes ao bem, assim como os de natureza "propter rem", sub-rogam-se sobre o respectivo preço (art. 908, §1º, CPC e art. 130 do CTN).

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OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - Arts. 186 e 927 do Código Civil. Ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal.