Fale com nosso Atendimento!

(81) 3132.5966 | (81) 3061.0818

Esqueceu a senha?

Detalhes sobre o lote

01 JEC - JABOATÃO DOS GUARARAPES

cód.: 013/2016

Presencial

Descrição do Lote

PROCESSO Nº 0002093-85.2007.8.17.8005 (002093/2007) - TURMA - BM EXEQUENTE: CONDOMINIO DO EDIFICIO PARC DE LOIRE ADVOGADOS: RODRIGO ASFORA OABPE 23698 E RODRIGO CARVALHO OABPE 35610 EXECUTADO: LUIZ CLAUDIO ESPINDOLA DE OLIVEIRA 1ª LEILÃO – 30 de Março de 2016 , às 11h00, com lanço igual ou superior ou acima do valor de avaliação. Caso não haja licitante na primeira data, fica desde já designada a data abaixo: 2.º LEILÃO – 12 de Abril de 2016, às 11h00, no mesmo local, com lanço igual ou superior à metade do valor da avaliação; observando-se os termos do art. 692 do CPC. Fica automaticamente transferido para o primeiro dia útil subseqüente ao ato, as mesmas horas, caso não haja expediente forense naquelas datas. LOCAL: Átrio do Juizado Especial, à Rua Jangadeiro, 127 - Candeias - Jaboatão dos Guararapes/PE. LEILOEIRO OFICIAL: DIOGO MATTOS DIAS MARTINS, JUCEPE 381. Site para divulgação: www.inovaleilao.com.br I Email: diogo@inovaleilao.com.br l Telefone(s): (81) 3061.0818 e 9.9699.6535. DESCRIÇÃO DO BEM: LOTE 1: Apartamento n 303 (4º pavimento elevado), do Condomínio do Edifício Parc de Loire, localizado a Avenida Bernardo Vieira de Melo, 5001, Candeias, Jaboatão dos Guararapes-PE, assim composto dos seguintes cômodos: 01 varanda, 01 sala para dois ambientes (estar/jantar), 01 circulação interna, 02 quartos sociais, 1 quarto suíte, 1 WC da suíte, 1 WC social, 1 WC de serviço, 1 quarto de serviço, 1 cozinha e área de serviço, 02 vagas de garagem, tudo conforme alvará de habite-se nº 1139/04, datado de 17/11/04. com área total de 145,36m², sendo 96,24m² de área útil, 29,32m² de área comum, 19,80m de área de garagem (vagas 08 e 08-A), além de uma fração ideal equivalente cada um de 0,014830 do terreno e demais coisas comuns. Matrícula 7609. AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais) FIEL DEPOSITÁRIO: Luiz Cláudio Espindola de Oliveira VALOR DA EXECUÇÃO: R$ 49.866,54 (quarenta e nove mil, oitocentos e sessenta e seis reais e cinquenta e quatro centavos), atualizado em 28 de Janeiro de 2016. OBSERVAÇÕES EXISTENTES NA MATRÍCULA DO IMÓVEL Observação - Lote de terreno próprio unificado sob n 6A (seis-A), da quadra C, do loteamento Forte n 03 e Candeias Quatro, vem venda Grande, resultante do remembramento dos lote 7A, 06 e 18 da mesma quadra e loteamento, cujo lote passa as ter uma área total de 1.740,00m², onde existe edificada uma cada de n 462, da Avenida Beira Mar, antiga Austro Costa, limitando-se de frente com a Avenida Beira Mar, lado direito com os lotes n 05 e 19, tendo 1 frete para Av. Beira Mar e o 2 para Av. Bernardo V. de Melo, pertencentes a A.B.M, lado esquerdo com 20 lotes n 8 e 16, da mesma quadra e loteamento, da Avenida Beira Mar, pertencentes a J.C.S, e pelos fundos com a Av. Bernardo Vieira de Melo, distando da esquina mais próxima 60,00m. Observação (1) - Cartório Eduardo Malta, Serviço Registral - Jaboatão dos guararapes-PE. Livro 2-A-0-1, folhas 21, matrícula 7609, mediante escritura pública de compra e venda, lavrada as fls 21 do livro 2-A-0-1, do 1ª Tabelionato de Notas desta Capital, Cartório Eduardo Malta, em data de 22 de Julho de 2002, devidamente Registrada no Cartório do 1º Ofício de Registro Geral de imóveis da Cidade de Jaboatão dos Guararapes, sob a referencia R-3 da matrícula imobiliária 7609, às fls 21 do livro n2-A-0-1. (conforme escritura particular de compra e venda de imóvel com parte do preço para pagamento parcelado, e pacto adjecto de alienação fiduciária com os escopo de garantia, entre as partes e nos termos. (doc de fls 36)) Observação (2)- R-4 - 7609 - Relativo ao registro do Memorial de Incorporação do Edifício que se denominará Parc de Loire, a ser edificado no lote constante da presente matricula. (descrição do empreendimento); AV 5 - 7609 - Certifica a requerimento da firma individual Célia De Farias Tavares, com sede na Avenida Bernardo Viera de Melo, n 4884, sala 15, no bairro de Candeias, inscrito CNPJ 70.189.493/0001-35, datado de 16/02/2005, da Construção do edifício denominado Parc de Loire; R-6 7609 Certifica que por instrumento particular de Instituição e Regulamentação do Condomínio do Edf. Parc de Loire, datado de 23 de dezembro de 2004, devidamente legalizado; AV- 7 - 7609 - Indisponibilidade registrada, do apartamento 303. INTIMAÇÕES: Pelo presente, ficam logo INTIMADAS AS PARTES, através de seus advogados (art. 687, 5), A PREFEITURA MUNICIPAL DE JABOATÃO E O CREDOR FIDUCIÁRIO, CONSTRUTORA CETA, neste ato representada pela sua diretora Célia de Faria Tavares, caso não sejam encontrados por intimação, por mandado ou carta AR, da realização deste ato público. AD CORPUS: O(s) imóvel(is) será(ão) vendido(s) em caráter AD CORPUS- (Art. 500 § 3º do Código Civil), não sendo cabível qualquer pleito com relação ao cancelamento da arrematação, abatimento de preço ou complemento de área, por eventual divergência entre o que constar na descrição do(s) imóvel(is) e a realidade existente. DA PARTICIPAÇÃO NO LEILÃO: O interessado, sendo pessoa física, deverá fornecer ao leiloeiro cópia de seus documentos de identificação (CPF, RG e Certidão de Nascimento e/ou Casamento) e se pessoa jurídica, cópia do contrato social ou ata de eleição de diretoria, estatuto social e cartão do CNPJ. Fica esclarecido que menores de 18 anos somente poderão adquirir algum bem se emancipados, representados ou assistidos pelo responsável legal. Estrangeiros deverão comprovar sua permanência legal e definitiva no país. CONDIÇÕES DA ARREMATAÇÃO: A arrematação será feita à vista pela melhor oferta e os lances serão livres. O valor do lanço vencedor poderá ser depositado em dinheiro ou em cheque em conta judicial, no prazo de 15 (quinze) dias contados da data do leilão. Nesse caso, o arrematante, no ato da arrematação, a título de caução, deverá pagar a importância correspondente a 20% (vinte por cento) do valor do lanço. No caso de inadimplência do arrematante, submeter-se-á este às penalidades da Lei, além da perda do valor da Comissão do Leiloeiro (art. 39 do Decreto n.º 21.981/32). O inadimplente também perderá o valor da caução e não será admitido a participar de outros leilões ou praças, nos termos do art. 695 do CPC. COMISSÃO DE LEILOEIRO: a remuneração será de 5% (cinco por cento) que incidirá na arrematação. Em caso de remição ou acordo a parte executada deverá pagar 2% (dois por cento) sobre o valor atribuído ao(s) bem(ns) na avaliação/reavaliação ou do débito, o que for menor, ou pagar comissão a nível de despesas / pro labore, arbitrada pelo(a) Juiz(a) a título de ressarcimento das despesas do leiloeiro. Não serão aceitas desistências dos arrematantes ou alegações de desconhecimento das cláusulas deste Edital para se eximirem das obrigações geradas, inclusive aquelas de ordem criminal, na forma do art. 358 do Código Penal. BENS: Todos os bens serão alienados no estado de conservação que se encontrarem, não cabendo à Justiça Estadual ou ao Leiloeiro quaisquer responsabilidades quanto a consertos e reparos, ou mesmo providências referentes à retirada, embalagens, encargos sociais e transportes daqueles arrematados. Sendo a arrematação judicial modo originário de aquisição de propriedade, não cabe alegação de evicção, sendo exclusiva atribuição dos licitantes/arrematantes verificarem o estado de conservação, situação de posse e especificações do(s) bem(ns) oferecido(s) no leilão. Qualquer dúvida e/ou divergência na identificação/ descrição do(s) bem(ns) deverá(ao) ser(em) dirimida(s) no ato da hasta pública. ÔNUS: Ao bem imóvel arrematado aplicam-se as regras do parágrafo único, do artigo 130, do Código Tributário Nacional, ou seja, a sub-rogação dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, bem como os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, e ainda, a contribuição de melhoria, ocorre sobre o respectivo preço. RECEBIMENTO DOS BENS ARREMATADOS: Caso não haja oposição de embargos ou adjudicação do(s) bem(ns), a expedição da Carta de Arrematação e/ou Mandado de Entrega dos bens arrematados será feita após o pagamento integral da arrematação e decorrido os prazos legais. Este edital será publicado na forma da lei, bem como, afixado uma cópia integral do mesmo em lugar de costume. DR. JADER MARINHO DOS SANTOS - JUIZ DE DIREITO

Tempo para o Início do Leilão

0

Dias

0

Horas

00

Min

00

Seg

1º Leilão

Início do Leilão:
30 de Março de 2016 - 11h00

Incremento:
R$ 5.000,00

Lance inicial em 1º Leilão:
R$ 500.000,00

2º Leilão

Início do Leilão:
12 de Abril de 2016 - 11h00

Incremento:
R$ 5.000,00

Lance Inicial:
R$ 250.000,00

Documentos

Informações

1782
0
625
R$ {M:VAL_AVALIACAO}

Último Lance

Detalhes sobre o lote

01 JEC - JABOATÃO DOS GUARARAPES
Átrio do Juizado Especial, à Rua Jangadeiro, 127 - Candeias - Jaboatão dos Guararapes/PE. - RECIFE-PE

Forma de Pagamento

CONDIÇÕES DA ARREMATAÇÃO: A arrematação será feita à vista pela melhor oferta e os lances serão livres. O valor do lanço vencedor poderá ser depositado em dinheiro ou em cheque em conta judicial, no prazo de 15 (quinze) dias contados da data do leilão. Nesse caso, o arrematante, no ato da arrematação, a título de caução, deverá pagar a importância correspondente a 20% (vinte por cento) do valor do lanço. No caso de inadimplência do arrematante, submeter-se-á este às penalidades da Lei, além da perda do valor da Comissão do Leiloeiro (art. 39 do Decreto n.º 21.981/32). O inadimplente também perderá o valor da caução e não será admitido a participar de outros leilões ou praças, nos termos do art. 695 do CPC. COMISSÃO DE LEILOEIRO: a remuneração será de 5% (cinco por cento) que incidirá na arrematação. Em caso de remição ou acordo a parte executada deverá pagar 2% (dois por cento) sobre o valor atribuído ao(s) bem(ns) na avaliação/reavaliação ou do débito, o que for menor, ou pagar comissão a nível de despesas / pro labore, arbitrada pelo(a) Juiz(a) a título de ressarcimento das despesas do leiloeiro. Não serão aceitas desistências dos arrematantes ou alegações de desconhecimento das cláusulas deste Edital para se eximirem das obrigações geradas, inclusive aquelas de ordem criminal, na forma do art. 358 do Código Penal.

Histórico de Lances

                 
Nickname / PlacaOrigem IPData / HoraValor
Nenhum registro de lance.

* OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - Arts. 186 e 927 do Código Civil. Ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal.