PROCESSO: 0118427-16.2023.8.17.2001

SOBRE O EMPREENDIMENTO: Apartamento de nº 804, do 8º pavimento do EDIFÍCIO BRETANHA, situado na Avenida Beira Mar, bairro de Boa Viagem, Recife/PE,, terá dito aptamento uma área útil 78,45m², área comum de 26,14m², e área total 104,59m², fração ideal equivalente a 0,01340 do terreno foreiro a Irmandade de Nossa Senhora da Boa Viagem.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: apartamento de uso residencial de alvenaria de número 804, Bloco B, do Edifício Bretanha, nº 5.164, com 68,00 m² de área útil, conforme informação prestada no local, contendo: 01 sala para dois ambientes; 02quartos; 01 pequeno hall de circulação entre os quartos e WC; 01 banheiro social; 01 cozinha; 01 área de serviço simples acoplada à cozinha, com dependência completa de empregados, com vista lateral para o mar. 

ESTADO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL: como não foi possível a vistoria, leva-se em consideração um estado mediano de conservação.

CARACTERÍSTICAS E CONDIÇÕES DA EDIFICAÇÃO: prédio tipo pilotis de uso residencial, padrão de acabamento padrão “B”, com 01 vaga rotativa de garagem por unidade, 03 elevadores, sendo dois sociais, um em cada loco e 01 de serviço que serve para ambos os blocos, construído em 09 pavimentos, com 02 unidades por andar e por bloco, fachada revestida com cerâmica em duas cores nas partes já reformadas, com portaria e porteiro 24 horas, interfone, muro de altura média revestido de pedras, complementados com vidros, portões elétricos de alumínio, com jardins, poço artesiano, sistema de segurança, antena coletiva, em regular estado de conservação, estando o prédio em obras, sem fornecimento de gás encanado e tendo como área de lazer apenas um salão de festa, porém interditado. O prédio é bem antigo e precisa de muitos reparos.

INFRAESTRUTURA E MELHORAMENTOS PÚBLICOS: a região é dotada de todos os melhoramentos básicos, como redes de água, energia elétrica (luz e força), iluminação, telefonia e transmissão de dados. Todas as vias possuem pavimentação em asfalto, guias, sarjetas, calçadas, drenagem de águas pluviais, coleta de lixo e entrega postal.

AVALIAÇÃO: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil de reais)

EXECUÇÃO: R$ 122.914,34

VALOR APROXIMADO DA TAXA ORDINÁRIA: R$ 1.137,88

SITUAÇÃO: Desocupado

MATRÍCULA: 1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, RECIFE/PE