PROCESSO: 0035198-51.2024.8.17.8201

DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento nº 203 (duzentos e três), do bloco A, do Conjunto Residencial Bom Pastor, do 2º pavimento, situado na Rua Jacaúna, nº 258, no bairro da Iputinga, freguesia da Várzea, Recife/PE. Assente no lote de terreno próprio, denominado A, sendo dito apartamento composto de: varanda, sala, 02 (dois) quartos, vestibulo-hall, WC social, cozinha, área de serviço, e WC de serviço, tendo uma área privativa de 66,58m², área comum de 5,9m², e área total de 72,48m² e uma fração ideal de terreno correspondente a 0,0250. Dito conjunto limita-se na FRENTE, com a Rua Jacaúna; nos FUNDOS, com a casa nº 431 da Rua São Salvador; LADO DIREITO com as casas nº 453, 449, 421, 413 e 407, da Rua Gal. Cândico Castelo Branco; e no LADO ESQUERDO com o terreno pertencente ao Moinho Recife, com FRENTE para a Rua Jacaúna. O bloco A, limita-se na FRENTE, com o estacionamento e casas residenciais; LADO DIREITO com o bloco B; LADO ESQUERDO com o estacionamento e Rua Jacaúna; e FUNDOS, com o Conjunto Residencial Portal da Jacaúna.

SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL: A unidade 203, bloco A do conjunto Residencial Bom Pastor. Características do imóvel: apartamento residencial de alvenaria, com aproximadamente 66,58 m² de área privativa e área comum de 5,9m2, composto de varanda, vestíbulo-hall, 01 sala, 02 quartos, 02 banheiros, cozinha, área de serviço, conforme descrito no termo de penhora de ID 196313482.

Características e condições da edificação: tipo apartamento “caixão” de uso residencial, 01 vaga de garagem, residencial com 03 blocos, cada um com 04 pavimentos, portão eletrônico, interfone na área externa, sem portaria, com zelador.

Infraestrutura e melhoramentos públicos: A região é dotada de melhoramentos básicos, como redes de água, esgoto, energia elétrica, iluminação, telefonia. As vias possuem pavimentação, calçadas, drenagem de águas pluviais, coleta de lixo e entrega postal.

AVALIAÇÃO: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais)

MATRÍCULA: Registrado sob o nº 30.705 do 4º Registro de Imóveis do Recife/PE.

R02 – 30.705 – Hipoteca em 1º grau em favor da Caixa Econômica Federal