PROCESSO:  0059262-08.2012.8.17.0810 

DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento tipo Duplex nº 1.901, do Edifício Tiberius, localizado na Rua Bernardo Vieira de Melo, 3465, Piedade, Jaboatão dos Guararapes/PE. Localizado em todo o 19º e em parte do 20º andar, composto de hall social, hall de serviço, escada, elevador social, elevador de serviço e o pavimento inferior do apartamento duplex, com living, jantar, escada interna, estar intimo, circulação, 03 quartos sociais, 02 w.c. sociais, 01 suíte com closet, quarto e w.c. privativo, rouparia, quarto de hospedes, gabinete, lavabo, com w.c. copa/cozinha, despensa, estar de serviço, 02 quartos de serviço, 02 w.c. de serviço e lavanderia, pertencente ao tipo 03, e que dispõe de 751,88m² de área útil, 33,32m² de área comum, 71,30m² de área de garagem, 856,50m² de área total, com uma fração ideal do terreno de 1/12, 24089. Limitando-se pela frente com a Beira Mar, pelo lado direito com o Ed. Saveiros, pertencentes a seus condôminos, pelo lado esquerdo com uma rua projetada e pelos fundos com a Av. Bernardo Vieira de Melo. Dito Edifício está localizado na Avenida Beira Mar, em piedade, deste município.

AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 1.400.000,00 (um milhão e quatrocentos mil reais).

VALOR APROXIMADO DO CONDOMÍNIO: R$ 5.346,14

SITUAÇÃO: Ocupado

EXECUÇÃO: R$ 1.557.550,12 - Agosto 2023

MATRÍCULA: 1º Serviço Registral - Jaboatão Dos Guararapes/PE, Sob nº 958

OBSERVAÇÃO: Conforme ID: 159555944 - Pág. 1 - visando subsidiar e gerar um maior interesse para o futuro arrematante do imóvel o condomínio aprovou as disposições constantes na Ata de Assembleia do dia 13/09/2023 (ID. 145447524), conforme item 1 que consiste no seguinte:

1) Aprovar a possibilidade do Condomínio firmar contrato de Comodato com o titular da Cobertura desta localidade em relação a última laje do empreendimento, recebendo o direito de uso da mesma para utilizá-la como área comum do Edifício, assumindo as obrigações de conservação e melhoria da localidade, dando em contrapartida ao titular da Cobertura desconto na taxa condominial, para que passe a pagar apenas 1,5 (uma e meia) taxa condominial enquanto durar o Comodato; [...]. Após um longo debate, foi aprovado por unanimidade a faculdade do futuro titular da cobertura firmar com o Condomínio contrato de comodato da última laje da cobertura, composta por piscina, salão de festas, passeio e área de cozinha, obtendo para tanto redução de sua taxa condominial para pagar apenas 1,5 (uma taxa e meia) enquanto durar o comodato, atendendo as condições do contrato que será formulado, ficando o Condomínio durante o curso do comodato responsável pelas despesas de manutenção da área a ser recebida.

Agravo de instrumento: 0024685-52.2024.8.17.9000 – 2ª Câmara Cível – Recife