PROCESSO: 0028968-27.2023.8.17.8201

DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento 2902 (dois mil novecentos e dois), localizado no 29º pavimento tipo A, do Edifício Aurelino Melo, situado na Rua Othon Paraíso, Torreão, Recife/PE. Composto de varanda, sala para dois ambientes (estar e jantar), dois quartos sociais, sendo um suíte, WC social, copa/cozinha, área de serviço, circulação, depósito e uma vaga de garagem para estacionamento de veículo de passeio de porte pequeno e médio número 20, com área privativa de 64,72m², área comum de 28,82m², área de garagem de 11,00m² e área total de 104,54m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,00835, do terreno próprio onde assenta o Edifício, que se confronta com a Rua Professor Othon Paraíso; pelo LADO DIREITO, mede 33,68m, limitando-se com o imóvel 161, da Rua Professor Othon Paraíso e parte do imóvel 279, da Rua Djalma Farias; pelos FUNDOS, medindo 40,65m, limitando-se com parte do imóvel 279, da Rua Djalma Farias e com o imóvel 274, da Rua Dom João Costa; e, pelo LADO ESQUERDO, medindo 48,41m, limita-se com a Rua Dom João Costa.

SEGUNDO OFICIAL DE JUSTIÇA AVALIADOR: Apartamento 2902 do bloco 1, edf. Aureliano Melo, Imóvel sito à rua Othon Paraíso, 211, Torreão, Recife /PE, CEP 52030-25. A residência atualmente é ocupada POR INQUILINOS (que não autorizaram o meu acesso no apartamento por não ter autorização do dono). Vistoria: Verifiquei que se trata de imóvel, localizado em área residencial, rua asfaltada, com pista de caminhar na rua, praça, com comércio de bairro nas proximidades como petshops, mercados e outros, com prédio contendo pilotis, escadaria, guarita, portão eletrônico, salão de festas, piscina, academia, salão de jogos, quadra, brinquedoteca, portaria, portão eletrônico, 1 garagem, elevadores, sendo o apartamento segundo informação em sites de venda tem 3 quartos, sendo 1 suíte, wc social, varanda, cozinha(apartamento por analogia).

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 394.000,00 (trezentos e noventa e quatro mil reais).

MATRÍCULA: registrado sob o nº 5.474, 06º Registro de Imóveis de Recife/PE.

AV-1 – MAT 5.474 – Encontra-se registrada sob o R-5 da matrícula 82535, da serventia anterior, a Hipoteca em 1º grau, tendo como devedor: RENEL EMPREENDIMENTOS LTDA, credor: BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A.