PROCESSO: 0006800-78.2010.8.17.1090

DESCRIÇÃO DO BEM: Lote de terreno próprio sob o nº 16-A (dezesseis A), da quadra B, componente do loteamento Beira Rio, situado na praia de Maria Farinha, desta comarca, medindo 62,00m de frente e de fundo, por 70,00m de comprimento em cada lado, perfazendo 4.340,00m², limitando-se: pela frente, com a rua Barroso de Moraes; pelo lado direito, com os lotes nºs 15 e 24, da mesma quadra e loteamento; pelo lado esquerdo, com a rua Rio Timbó; e pelo fundo, com a rua Barbosa Cunha. O 1º Substituto - Carlos Francisco de Souza.

AV-3 - 27969: Foi edificada uma casa residencial tipo dúplex, casa 01, do Conjunto denominado "Privê Beira Rio", situada na rua Rio Timbó, nº 114, Praia de Maria Farinha, Maria Farinha, Paulista - PE. O imóvel é composta de: terraço, sala para dois ambientes (estar/jantar), cozinha, circulação, W.C. social, área de serviço, quarto de serviço, depósito, varanda, dois quartos sociais, sendo um suíte, W.C. social, com uma área construída de 100,00m² e fração ideal do terreno 0,038462; limitando-se: pela frente, com área de lazer; lado direito, com o lote nº 24; lado esquerdo, com a casa 02; e fundo, com a rua Barbosa Cunha;

SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL: Diante da falta de cooperação do possuidor do imóvel, informo que fiz a avaliação interna da unidade nº 20, que tem as mesmas características do bem a ser avaliado.
Com base na análise feita, percebe-se que se trata de uma casa de primeiro andar, com 100m² de área construída e uma vaga de garagem. No térreo, há uma sala com cozinha estilo americana, um terraço e área de jardim na frente da casa, um banheiro social, um quarto, uma despensa e uma área de serviço externa, com um quintal nos fundos. No primeiro andar, há um banheiro social, três quartos (sendo uma suíte e dois quartos comuns) e uma varanda voltada para frente do imóvel. Além disso, na área de comum, há piscina, churrasqueira e portaria 24 horas. 

AVALIAÇÃO: R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais)

MATRÍCULA: 1º SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRAL - PAULISTA/PE, SOB O Nº 27.969
Classe: Apelação Cível: Número: 0002417-81.2015.8.17.1090 - Órgão julgador colegiado: 1ª Câmara Cível - Recife; Assuntos: Embargos de Terceiro