PROCESSO: 0008573-85.2023.8.17.2810

6. DOS LANCES
Os lances serão apenas à vista.

DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento sob nº 1003 (hum mil e três), tipo B, no 10º pavimento elevado do Edifício MORADA DE SILAS, sito na Rua José Nunes da Cunha, nº 694, em Piedade, Jaboatão dos Guararapes. Edificado no lote de terreno próprio sob nº 9-A, da quadra A, do loteamento Sítio Floresta, composto de 01 varanda, 01 sala para dois ambientes (estar-jantar), 01 circulação, 02 quartos sociais, 01 WC social, 01 cozinha, 01 área de serviço, 01 quarto de empregada, 01 WC de empregada e jardineiras, 01 vaga para automóvel, com área total construída de 132,93m², sendo 84,62m² de área útil, 48,31m² de área comum e sua fração ideal de 0,02370 do terreno; limitando-se na frente à sobredita rua, lado direito em dois segmentos, onde se confronta com Rua Particular e parte do lote 11, lado esquerdo com o lote 08, e fundos com os lotes 12, 13 e parte do lote 14, todos da mesma quadra e loteamento.

SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL: Trata-se de Edifício construído há 32 (trinta e dois) anos (03/12/1992), o qual, aparentemente, está em boas condições de uso e conservação, havendo área de lazer, 01 vaga de garagem por unidade, etc. Internamente, aparentemente, necessita de alguns reparos nos armários e portas, mas não há sinais de infiltrações / rachaduras, etc.

AVALIAÇÃO: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais).

SITUAÇÃO: Ocupado

EXECUÇÃO: R$ 33.071,95

MATRÍCULA: 1º Serviço Registral - Jaboatão dos Guararapes/PE, sob o nº 37.170
R-15: Alienação Fiduciária; Credor: Caixa Econômica Federal. Devedor: José C. de S. A.