PROCESSO: 0000386-08.2007.8.02.0049

Obs: Imóvel  só poderá ser vendido por R$ 480.000,00. 

DESCRIÇÃO DO BEM: Uma parte de terreno próprio, desmembrada do lote nr. 03, correspondente à parte “B”, situada na Rodovia Engenheiro Joaquim Gonçalves, Penedo / AL, medindo 70,00m para a referida Rodovia (Sul); fundos, 70,00m para terras do Sr. Nelson Lima Rodrigues (Norte); lado direito, mede 110,00m para a parte “A”, ora desmembrada (Oeste) e 110,00m para o lado esquerdo, com terras do Sr. Nelson Lima Rodrigues (Leste), com uma área total de 7.700,00m2.

AV-2: CONSTRUÇÃO: constar a construção de um Galpão e de um Escritório Administrativo da Fábrica de Macarrão, situado sobre uma parte de terreno próprio, desmembrada do lote nr. 03, correspondente à parte “B”, situada na rodovia Engenheiro Joaquim Gonçalves, nesta cidade, medindo 70,00m para a referida Rodovia (SUL); fundos, 70,00m para terras do Sr. Nelson Lima Rodrigues (NORTE); lado direito, mede 110,00m com a Grande Rio Veículos (OESTE); lado esquerdo, mede 110,00m, com terras do Sr. Nelson Lima Rodrigues (LESTE), com uma área total de 7.700,00m2; dispondo de: — Estacionamento, Guarita, Portão de Entrada, Muro Frontal, Sala de Controle, W.C., Acesso para Escritório, uma Praça, com passarela de acesso à fábrica, bancos em concreto.

SETOR ADMINISTRATIVO – O Setor de Administração dispõe das seguintes dependências: — Departamento de Contabilidade, Departamento de Vendas, Sala de Espera, Recepção, Sala de Computação, Hall, Sala da Secretaria, Sala de Reunião, Sala do Diretor Presidente, Circulação, Copa, W.C. Masculino, W.C. Feminino, com uma área construída de 148,57m2, toda em tijolos de 06 furos, concreto armado, constando de: — Pilares, Vigas e capeamento de lajes pré-moldadas, lajotas cerâmicas e forros em nervuras pré-moldadas e lajotas cerâmicas, cobertura em telhas cerâmicas e madeira.

GALPÃO CENTRAL/FÁBRICA – O Galpão Central/fábrica de Macarrão dispõe das seguintes dependências: — Estacionamento, Acesso Serviço, Terraço de Entrada, Sala de Filmes e Embalagens, Gerência, Acesso, Sanitário Masculino, Sanitário Feminino, Empacotamento, Trafila, Túnel Secador, Central Pneumática, TQ, Sala da Masseira, Depósito de Farinha, Setor de Exportação, Casa da Caldeira, Almoxarifado e Pátio de Carga e Descarga; contendo este módulo uma área construída de 1.175,86m2, e uma área total construída de 1.324,43m².

SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL: vistoria in loco, no imóvel contem dois galpões grandes, um funcionava a loja, e o outro serve de garagem para caminhões.

AVALIAÇÃO: R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais).

MATRÍCULA: Cartório do registro de imóveis da comarca de Penedo/AL, sob o nº 5.231
AV-7: Penhora. Processo nº 0000386-08.2007.8.02.0049 (Processo acima descrito);

LEILOEIRO TÍTULAR: DIOGO MATTOS DIAS MARTINS – JUCEAL 002/2023
LEILOEIRO PREPOSTO: LUCAS KURY DIAS MARTINS – JUCEAL 001/2023