PROCESSO: 0017442-57.2023.8.17.2480

DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento nº 103 do 1º pavimento tipo do Edifício Residencial Taciana, na Rua Pastor Rubens Fernandes Prado, nº 120, bairro Maurício de Nassau, Caruaru/PE. O imóvel é composto por: sala de jantar, sala de estar, varanda, circulação, quarto, suíte, quarto reversível, dois W.C.B.s, copa/cozinha, área de serviço e uma vaga na garagem, área privativa 78,50 m², área comum 17,50 m², área total 96,00 m², correspondente a uma fração ideal do terreno de 0,0417, edificado o prédio em terreno próprio, no lote nº 10, quadra F, medindo 25,00 x 27,00 metros, área superficial de 675,00 m², limitando-se ao Norte com os lotes nºs 1 e 2, quadra F, da Rua Atenor Simões Rodrigues; ao Sul com o leito da Rua Crateús; ao Leste com o lote nº 9, quadra F, da Rua Crateús e ao Oeste com o leito da Rua Pastor Rubens Fernandes Prado.

SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL: O edifício possui piscina e salão de festa.

AVALIAÇÃO: R$ 300.000,00 (Trezentos mil reais)

SITUAÇÃO: Ocupado

MATRÍCULA: Cartório de registro de imóveis de Caruaru/PE, sob o nº 41.484

OBSERVAÇÃO DO LEILOEIRO: No ID: 144935563 - Pág. 1, observamos a juntada de um contrato de compra e venda com garantia de Alienação Fiduciária em favor do Banco Itaú Unibanco S.A. Consta registrar que o contrato não foi averbado na matrícula. Mas, por cautela e segurança jurídica, realizamos a intimação do banco para conhecimento da presente ação.