PROCESSO: 0038996-54.2023.8.17.8201 

DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento 02 (dois), do pavimento térreo, do bloco B12, TIPO “A”, integrante do Conjunto residencial Felipe Camarão, situado à Rua Leandro Barreto, nº 355, no bairro de Jardim São Paulo, freguesia de Afogados, Recife/PE, composto dos seguintes cômodos: sala, circulação, três quartos sociais, WC social, cozinha, área de serviço e banheiro de empregada, totalizando 73,07m² de área construída, sendo 67,38m² de área útil e 5,69m² de área comum, correspondendo-lhe uma fração ideal de terreno e demais coisas comuns, equivalente a 0,001587, estando o referido conjunto residencial, assente no terreno caracterizado como sendo o lote de terreno próprio, denominado Gleba I, que mede 55.262,50m² de área, situado no lugar Dendê, outrora Taquati, no bairro de Jardim São Paulo, o qual possui as seguintes confrontações, limites e dimensões: na FRENTE, em cinco segmentos de 126,87m, 44,00m, 31,00m, 44,00m e 9,00m respectivamente, limitando-se com a Rua Leandro Barreto, com o lote A e terreno da casa nº 310, pertencente a Eunice Ferreira de Souza; no LADO DIREITO, limita-se com o Loteamento Jardim São Paulo, zona Oeste, de propriedade da Sociedade de Terrenos e Construções Ltda, 2º Loteamento e mede 337,00m; no LADO ESQUERDO, limita-se com o Loteamento Jardim São Paulo, zona Oeste, de propriedade da Sociedade de Terrenos e Construções Ltda., e mede 335,50m; e, nos FUNDOS, limita-se com o Loteamento Jardim São Paulo, zona Oeste, de propriedade da Sociedade de Terrenos e Construções Ltda., 2º Loteamento e mede 154,00m, em um segmento, e 14,50m em outro segmento. O bloco e o Apartamento tem respectivamente, os seguintes limites e confrontações: O bloco: limita-se pela frente com via de acesso interno, lado direito com estacionamento, lado esquerdo com área livre e estacionamento, e fundos com estacionamento. O apto., limita-se pela frente com área livre e estacionamento, lado direito com via de acesso interno, lado esquerdo com o apto, nº 04 do mesmo bloco e fundos com área de acesso ao bloco.

SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL: O apartamento 002, bloco 12, do condomínio Residencial Felipe Camarão, localizado na Rua Leandro Barreto, 355, Jardim São Paulo, Recife/PE.

AVALIAÇÃO: R$ 145.000,00 (cento e quarenta e cinco mil reais)

MATRÍCULA: 04º Registro de Imóveis do Recife/PE, sob o nº 8804.

AVERBAÇÃO Nº 02 – Compra e Venda com assunção de dívida e sub-rogação em ônus hipotecário, que tem como credora a BANORTE CRÉDITO IMOBILIÁRIO S/A.