ATENÇÃO!!!!!!! 

VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO) - LANCES NÃO SERÃO NO SITE DO LEILOEIRO, APENAS PELO LINK E LOGIN PELO GOV.BR:

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/57060

EVENTUAIS DESPESAS DE CONDOMÍNIO DE RESPONSABILIDADE DO COMPRADOR

**ATENÇÃO**

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 05/12/2025

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 05/01/2026 ÀS 08H

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 80%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 05/01/2025 A PARTIR 08H01

DATA DO DEFERIMENTO: 01/10/2025

DATA DE AVALIAÇÃO: 27/01/2025

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 1.030.000,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 80%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

PROCESSO Nº: 0006963-67.2006.4.05.8300 -  - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: PIETRO LA SCOLA e outro

REPRESENTANTE: DEFENSORIA PÚBLICA DA UNIÃO

33ª VARA FEDERAL - PE (JUIZ FEDERAL TITULAR)

Matrícula 5.117: 1º Cartório de Registro de Imóveis de Recife

CONFORME MATRÍCULA: Apartamento nº 301, do 3º pavimento elevado do bloco A, do EDIFÍCIO EL GRECO, situado na Av. Boa Viagem, nº 6.500, em Boa Viagem, freguesia dos Afogados, cidade do Recife, com varanda, salas de estar e jantar, três quartos sociais e uma suíte com closet e banheiro privativo, circulação, um banheiro social, lavabo social, despensa, copa-cozinha com balcão, área de serviço com lavandaria, quarto, BWC de empregada, uma vaga de garagem, no sub-solo, delimitada e demarcada como área privativa e com idêntica numeração ao apartamento com uma área privativa de 195,61m², área comum de 74,7710m² e área total de 270,3810m² e a quota ideal de terreno, representada pela fração decimal 0,0148288 do lote de terreno, parte própria e parte de marinha, denominado lote A do Loteamento Wallace Ingham, decorrente do remembramento dos lotes 5, 6, 7 e s/nº, confrontando-se na frente para a Av. Boa Viagem, aos fundos para a Rua Setúbal, do lado direito com o prédio 1591 da Rua Setúbal pertencente ao Espólio de Aldemário Gomes, limitando com os fundos da casa 6532 da Av. Boa Viagem, pertencente a União Federal – Ministério da Aeronáutica e com a mesma casa 6496 da Av. Boa Viagem. O apartamento tem frente para a Av. Boa Viagem, situado no lado extremo Sul do Edf., a esquerda com o apartamento nº 302, pertencente a Depaula Engenharia e Incorporações Ltda.

CONFORME AVALIADOR: Prédio: Interfone, Telefone, Portaria 24h, Porteiro eletrônico, 02 Elevadores para cada Bloco, 02 apartamentos por andar, Gerador, Salão de festas, Acessibilidade, Playground. Polos valorizantes: Nos arredores do prédio existem supermercados, farmácias, bares, restaurantes, colégios, academia, cabeleireiro, lojas, padarias, cafeterias, pizzaria, pontos de ônibus, praia, parque, quadras.

· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;

· Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected]  e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966.