ATENÇÃO!!!!!!! 

VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO) - LANCES NÃO SERÃO NO SITE DO LEILOEIRO, APENAS PELO LINK E LOGIN PELO GOV.BR:

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/55641

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 05/12/2025

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 04/01/2026 ÀS 08H

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 04/01/2026 A PARTIR 08H01

DATA DO DEFERIMENTO: 27/07/2025

DATA DE AVALIAÇÃO: 07/03/2023

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 200.000,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 50%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

PROCESSO Nº: 0815732-45.2017.4.05.8300 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: AGROPECUARIA VALE DO JACUIPE LTDA e outros

ADVOGADO: JULIO CÉSAR DE ANDRADE SOUZA

26ª VARA FEDERAL - PE

Matrícula 2073: Cartório de Feliciano da Silva, na Comarca de Sapé / PB

CONFORME MATRÍCULA:

CONFORME AVALIADOR: Parque Industrial situado na zona rural do município de Sapé / PB, encravado na Fazenda Nascença do Una, matrícula n.º 2073, de propriedade da UNA ENERGÉTICA. Para onde me desloquei, lá estando, fui recebido na portaria, pelo Sr. André, que me disse ser vigilante daquele local, que, por sua vez, contactou o Sr. Alexandre Magno Casado da Silva, que segundo este afirmou, é supervisor de segurança da antiga Una, ninguém mais foi localizado naquele imóvel rural, onde passei a averiguar o que lá existe, a saber: 01 CONSTRUÇÃO ONDE FUNCIONAVA O ESCRITÓRIO DA UNA, 01 CONSTRUÇÃO ONDE FUNCIONAVA UM GALPÃO, 01 EDIFICAÇÃO, ONDE SERVIA DE LABORATÓRIO, 01 GUARITA, 01 ANTIGO RESTAURANTE, 01 ANTIGO POSTO MÉDICO / SEGURANÇA DO TRABALHO E 05 CASAS DE MORADORES, sendo que todas essas edificações estão desocupadas e desativadas, onde tais imóveis foram construídos com paredes em alvenaria e telhado, sendo que, atualmente, encontram-se abandonados, em estado de deterioração avançada, carecendo de um grande aporte em suas reformas ou recuperação, cujo valor do conjunto de tais edificações, por conta de seus péssimos estados de conservação, avalio-os, por estimativa, posto que não obtive meios de comparação com outros imóveis rurais naquela região, em R$ 200.000,00 (Duzentos mil reais). No tocante, ao que ainda existe naquele parte industrial, também encontrei lá encravados, a antiga moenda, a degradada caldeira e o que ainda subexiste da outrora destilaria, os quais estão em adiantado estado de extinção, pois estão desprovidos de meios ou quaisquer esforços de mantê-los em um bom estado de conservância, frente à ação contínua de deterioração num total abandono, em meio ao mato que ocupa o seu espaço, bem assim a sua periferia. Após diligenciar nesta urbe e Comarca de Sapé / PB, no intuito de obter dados, que substanciassem a sua avaliação, este Oficial Subscritor não encontrou tais informações, pois, além de nesta Comarca não existir profissionais habilitados para prestar auxílio na estimativa de valores de tais bens suprareferidos, este Oficial Subscritor carece de conhecimentos técnicos e específicos, que capacitariam, para tanto, assim proceder a avaliação de tais bens, repita-se, demasiadamente, danificados, apodrecidos pela implacável ação do tempo, face ao seu total abandono. Diante do exposto, é que deixei de avaliar a antiga destilaria, incluindo a sua caldeira e moenda.

Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;

· Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected]  e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966.