ATENÇÃO!!!!!!! 

VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO) - LANCES NÃO SERÃO NO SITE DO LEILOEIRO, APENAS PELO LINK E LOGIN PELO GOV.BR:

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/58515

**ATENÇÃO**

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 17/12/2025

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 17/01/2026 ÀS 08H

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 75%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 17/01/2026 A PARTIR 08H01

DATA DO DEFERIMENTO: 10/04/2025

DATA DE AVALIAÇÃO: 10/06/2025

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 209.897,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 75%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

PROCESSO Nº: 0000309-10.2014.4.05.8001 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: LUZENIRA DE ALMEIDA BATISTA e outro

ADVOGADO: Antônio Rodrigues Bandeira

08ª VARA FEDERAL - AL (JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO)

Matrícula 2110: Cartório do 1º Ofício Registro de Imóveis de Maceió/AL

CONFORME MATRÍCULA: CASA SOB Nº 580, antigo 115, situado à Rua João Pessoa, antiga Rua 15 de novembro, cidade de Maceió, construída de taipa e com frente de tijolos, com oitão meeiro, com uma porta e duas janelas de frente, edificada em terreno próprio, com 5,83m de largura na frente, por 33,00m de frente a fundos, em toda a sua extensão, quintal cercado a fundos, até encontrar a barreira, limitando-se dita casa de um lado com a casa nº 574, pertencente ao Sr. Paulo Torres e do outro lado com a casa nº 586, pertencente ao Sr. Claudísio Pereira.

CONFORME AVALIADOR: 01 terreno medindo 5,83m de frente por 33,00 de frente a fundos, limitando-se de um lado com a casa 574 (Dentalclin) e do outro lado com a casa 586, avaliado em R$ 209.897,00 (duzentos e nove mil, oitocentos e noventa e sete reais). Não existe construção no local, onde aparenta ser o nº 580, segundo as especificações na certidão de ônus, apenas o terreno e segundo os vizinhos, pertence a um senhor de Arapiraca por nome Buda.

· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;

· Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected]  e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966.