https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/29842

**ATENÇÃO**

NEGOCIAÇÃO ATÉ 01/01/2025

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 06/02/2025

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 30/11/2024 ÀS 08H01

DATA DE DEFERIMENTO: 11/07/2024

DATA DE AVALIAÇÃO: 11/07/2022

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 92.000.000,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 50%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

PROCESSO Nº: 0810156-07.2022.4.05.8200 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: HOSPITAL SAMARITANO LTDA

ADVOGADO: Andre Felipe Ferreira Oliveira

5ª VARA FEDERAL - PB  (JUIZ FEDERAL TITULAR)

Matrícula 44.276: 6º Serviço Notarial e 2º Registral

CONFORME MATRÍCULA: Prédio Coletado nº 35, situado a Avenida Santa Júlia, no bairro da Torre, nesta cidade, construído de tijolos, concreto e cimento armado e coberto de telhas, contendo as seguintes dependências, abrigo, sala de pequenas cirurgias com WC e banheiro, entrada, sala de raio X, laboratório, sala de observações, dormitórios para médicos, com WC e banheiro, sala de reuniões e leitura, uma capela com necrotério, área de circulação privativa, sala de plantão, sala de espera, vestiário, enfermaria, sala de atendimento e enomes, secretaria com centro telefônico e arquivo com dois WCB e dois lavatórios, entrada dos médicos, com hall, circulação, jardins, farmácias, bar e lanchonete com uma entrada para o hall, contendo os seguintes pavilhões de internamento: Quartos 1- B, 2-B, 3-B, 4-B, 5-B, 6-B, 7-?, 8-B, 9-B, 10-B, 11-B, 12-B e 13-B, todos com WC e banheiros, área de circulação, sala de estar, dos pacientes: Quartos 1-A, 2-A, 3-A, 4-A, 5-A, 6-A, 7-A, 8-A, 9-A, 10-A, 11-A, 12-A, 13-A, 14-A e 15-A, todos com WC e banheiros, jardim privativo, sala de estar de pacientes, e área de circulação, contendo ainda um centro cirúrgico com as seguintes dependências, posto de enfermagem, sala de curativos, sala de estar dos médicos com hall, WC e banheiro, sala de observação com triagem, sala de operações, sala de esterilização, uma área de circulação em forma de L, serviços anexos, centro de oxigênio, sanitário para enfermeiros e enfermeiras, com WC e banheiro, almoxarifado, sala de controle e macas, caixa d' água, sala de engencer com armário, lavanderia, cozinha, balcão, câmara fria, armários, sala de refeições e um pavilhão de suítes, segmentos com jardim interno e uma área de circulação com instalações de água, luz e saneamento, edificado em terreno próprio medindo 129m,50 de largura na frente, nos fundos mede 30m,00 um segmento de 11m,00, dai mais 34m,00 um dente de 4m,00, dai mais um segmento de 60m,00, um dente de 6m,00 dai mais um segmento de 29m,50, por 48m,00 de comprimento de um lado com um segmento de 18m,50 dai mais um segmento de 7m,20 ate encontrar a linha dos fundos e 47m,80 de comprimento do outro lado, limitando-se na frente com Avenida Santa Julia, lado direito com a Avenida Carlos Gomes, do lado esquerdo com os imóveis nºs 153, 157, 161, 163, 173 e 181 e nos fundos com os imóveis nºs 58, 88 e 198..

CONFORME AVALIADOR: Após vistoría no local, constatei que o Hospital Samaritano encontra-se desativado, em reforma e sendo informado no local que ali irá funcionar o Hospital Arlinda Marques (vinculado ao Governo do Estado da Paraíba). Em virtude de não ter apresentado planta baixa de uso atual e realizado reformas, além de mudança de setores, incluindo áreas externa e interna, áreas privativas construídas, conforme Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica elaborado por profissional registrado no CRECI/CNAI, por solicitação do Sr. Administrador do Hospital, e, a fim de subsidiar o MM. Juiz na análise do feito, anexo cópia do "PTAM-constante dos autos do processo n. 0805377-14.2019.4.05.8200, o referido imóvel é composto Por:

PAVIMENTO TÉRREO: ala São José, ala São Lucas, almoxarifado e receb. nutrição, almoxarifado de materiais, angiocor, apt 29 São Lucas, área da lavanderia/área limpa/arsenal/ costura/oficina/vestuários, área entre capela e Magnetom, arquivo e recebimento, arrefecimento, bloco cirúrgico, caf, capela, cedipa, central do lixo, cme, compras, consultórios, cti, d'imagem, depósito ao lado mag, depósito das macas, descanso multiprof., farmácia da caf, farmácia satélite, gerência de enfermagem, gerência de hotelaria, lanchonete, Magnetom faturamento, Magnetom Ressonância, Magnetom Ultrassom, necrotério, nefrusa, nutrição - refeitório/cozinha/produção/área de estoque/sala nutricionista, nutrição enteral, papelaria+sala, recepção de urgência, recepção lateral, repouso médico, sala de apoio viz, apt 29, sala de apoio Magnetom, sala de desinfecção e expurgo, sala atrás hotelaria, setor de internação, sos neuro, téc. saúde, usina e geradores. administrativo + financeiro, auditório, faturamento e almoxarifado, endovasc, litotricia, nefrusa caixa d'agua. 1º ANDAR: 9 suítes todas com banheiro, área de circulação e sala de estar. 2º andar 9 suítes, todas com banheiro, área de circulação e sala de estar. O prédio estar localizado em rua asfaltada, estacionamento com embarque e desembarque, próximo à avenida Presidente Epitácio Pessoa.

· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;