Descrição completa do lote:
https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/29669
**ATENÇÃO**
NEGOCIAÇÃO ATÉ 01/11/2024
PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 30/11/2024
PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%
PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50%
SEGUNDA FASE A PARTIR DE 30/11/2024 ÀS 08H01
ATO JUDICIAL: 11/07/2024
DATA DE AVALIAÇÃO: 26/07/2022
VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 4.330.000,00
PARCELAMENTO
PREÇO MÍNIMO: 50%
ENTRADA MÍNIMA: 25%
MÁXIMO DE PARCELAS: 59
PROCESSO Nº: 0002513-65.2012.4.05.8205 - EXECUÇÃO FISCAL
EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL
EXECUTADO: MARIA DO SOCORRO ALMEIDA VIEIRA e outros
ADVOGADO: André Nóbrega Quintas Colares e outros
(JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO)
Matrícula 14.236: Cartório de Registro de Imóveis de Patos/PB
CONFORME MATRÍCULA: UMA (01) FAIXA de terra, correspondente a UMA (01) PEQUENA PROPRIEDADE, encravada no imóvel rural, denominado de "PILÕES", no Município e Comarca de Patos, Estado da Paraíba, com área de 1,0 (um) hectare, contendo terrenos de baixios e taboleiros, cercada com cercas de arame e madeira, confrontando-se ao sul, com a BR-230, saída para Campina Grande/PB, ao poente, com Associação Esporte Clube, ao nascente com Hélio Leite Nóbrega, e a norte, com Dr. Javan Guedes, cadastrada no INCRA sob n. 267.187.005.380-2, área total 48,0 hectares, fração mínima de parcelamento 25,0 hectares, módulo fiscal 55,0, nº de módulos fiscais 0,87.
CONFORME AVALIADOR: O imóvel está situado em uma área bastante valorizada na cidade de Patos, visto que grandes empreendimentos foram construídos nas proximidades, a exemplo das Concessionárias: Renaut, Hyundai, Caoa e Volkswagem; assim como do maior supermercado da cidade, o Atacadão; e da Concessionária de energia, a Energisa. Por fim, alguns grandes loteamentos ficam próximos: o Ana Leite Nóbrega, o Altiplano Vista Nobre, O Jardim Floresta e o Jacinta Guedes. Como fato novo, a cerca de 200 metros do imóvel, está sendo construído o Hospital das clínicas e traumatologia do Sertão, o que elevou consideravelmente o valor dos imóveis da região.
· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:
1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;
2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;
3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.
*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);
**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).
· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;
· Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected] e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966.
DIOGO MARTINS LEILOEIRO
JUCEPE 381
