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Dezenas de imóveis

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Modalidade: Online/Presencial
Local do leilão:
Leilão: JFPE
Leiloeiro: Diogo Martins
ID: 1120
Data Abertura Fechamento

Lote 142 - Maceió/AL - Apartamento 5º andar com 81,330m², 03 qts sendo 01 suíte, 01 vaga na garagem no Cond. Res. Parque das Mangueiras

Descrição completa do lote:


ttps://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/37370

**ATENÇÃO**

Eventuais despesas de condomínio de responsabilidade do comprador

 

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 10/05/2025

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 09/06/2025

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 09/06/2025 AS 08H01

DATA DO DEFERIMENTO: 09/03/2025

DATA DE AVALIAÇÃO: 28/10/2024

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 350.000,00

 

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 50%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

 

PROCESSO Nº: 0006980-96.2007.4.05.8000 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: CARLOS GILBERTO ESTEVES DE OLIVEIRA

ADVOGADO: Carlos Alexandre Pereira Lins

TERCEIRO INTERESSADO: CONDOMÍNIO PARQUE DAS MANGUEIRAS

ADVOGADO: Juliana Perrotti Santos De Campos Lopes e outro

05ª VARA FEDERAL – AL (JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO)

 

Matrícula 69465: 1º Registro Geral de Imóveis de Maceió

CONFORME MATRÍCULA: Apartamento residencial sob nº 503, encravado do 5º pavimento, do EDIFÍCIO MANGUEIRAL SUL, do BLOCO “B”, componente do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE DAS MANGUEIRAS, situado na Rua Estatístico Teixeira de Freitas, nº 246, no bairro do Farol, cidade de Maceió, com os seguintes cômodos: sala de estar/jantar, varanda, 03 quartos sendo 01 suíte e 01 reversível, BWC social, cozinha, área de serviço e BWC de serviço e com direito a uma vaga na garagem, área privativa de 81,330m², área comum de 15,645m², área total 96,975m² e fração ideal do solo 1,250%. O referido condomínio está edificado em terreno próprio, com as seguintes características: do ponto 06 ao ponto 07 onde se limita com a Rua Estatístico Teixeira de Freitas, mede 19,00m, do ponto 07 ao ponto 08 onde se limita com a Rua Belo Horizonte, mede 56,50m, do ponto 08 ao ponto 09, limita-se com fundos da casa nº 65 pertencente s Pedro O. e fundos da casa nº 94 pertencente a Avelar P., do ponto 10 ao ponto 11, onde se limita com a Rua Natal, mede 27,00m do ponto 11 ao ponto 12, limita-se com o terreno de Celso L.P, mede 8,70m, do ponto 12 ao ponto 12 A, onde se limita com área remanescente mede 55,64m, do ponto 04 ao ponto 05, onde se limita com os fundos do Edifício nº 126 da Rua Estatístico Teixeira de Freitas, mede 46,78m, e finalmente do ponto 05 ao ponto 06 inicial, onde se limita ainda com o já mencionado Edifício nº 126 da Rua Estatístico Teixeira de Freitas mede 17,73m. Do ponto 8 ao 9, mede 60,15m

 

CONFORME DO PENHORA: Após várias análises da Defesa Civil, o local onde está situado o condomínio não foi considerado de risco, fato esse confirmado também pelo próprio executado, portanto, a área voltou a ser valorizada.

 

· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;

· Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected]  e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966.

 

DIOGO MARTINS LEILOEIRO

JUCEPE 381

www.inovaleilao.com.br

Edital do leilão
Documentos do lote
Observações
Mapa de localização
Leilão JFPE
Diogo Martins Leiloeiro
Incremento mínimo:
R$ 0,00
Avaliação:
R$ 350.000,00
Visitas:
33

Últimos lances:

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