Descrição completa do lote:
https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/38215
**ATENÇÃO**
Apenas eventuais despesas de condomínio de responsabilidade do comprador.
NEGOCIAÇÃO ATÉ 15/05/2025
PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 14/06/2025
PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%
PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 75%
SEGUNDA FASE A PARTIR DE 14/06/2025 ÀS 08H01
DATA DE DEFERIMENTO: 25/03/2025
DATA DE AVALIAÇÃO: 16/04/2024
VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 480.000,00
PARCELAMENTO
PREÇO MÍNIMO: 75%
ENTRADA MÍNIMA: 25%
MÁXIMO DE PARCELAS: 59 (parcela mínima de R$ 500,00)
PROCESSO Nº: 0006831-09.2012.4.05.8200- EXECUÇÃO FISCAL
EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL
EXECUTADO: SIMPLES SISTEMAS METODOS E PROC ELETRONICO LTDA e outros
ADVOGADO: Vanina Carneiro Da Cunha Modesto Coutinho e outro
5ª VARA FEDERAL - PB (JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO)
Matrícula 31282: Cartório Único de Ofício de Notas e Cabedelo
CONFORME MATRÍCULA: Imóvel tipo apartamento nº 204, localizado na Zona Urbana, Rua Adauto Henriques de Araújo, nº 59, Edifício Intermares Atlantic View Intermares, município de Cabedelo/PB, posição nascente Sul (sudeste), edificado no lote de terreno parte própria e parte de marinha, denominado 2-F, da quadra 01, do Loteamento Bela Vista, contendo: dois quartos, sendo um suíte, WC social, sala com varanda e cozinha com área de serviço e uma vaga de garagem. Com área privada real de 69,68m², área real de uso comum 54,23m², área real total de 123,91m², coeficiente de proporcionalidade 1,59% e cota ideal do terreno 31,54m², registrado no Serviço Notarial e Registral de Cabedelo, Registrado sob matrícula 31.282, matrícula anterior 0022279, sob o número de Registro 10, datado de 13.10.2017 deste município.
CONFORME AVALIADOR: Imóvel encontra-se em bom estado de conservação, edificados em excelente localização, prédio de alto padrão de construção, contendo: piscina, salão de festas, salão de jogos, área gourmet, academia, sauna, elevadores, gerador de energia e gas individualizado.
Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:
1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;
2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;
3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.
*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);
**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).
· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;
· Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected] e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966.
DIOGO MARTINS LEILOEIRO
JUCEPE 381
