VENDA DIRETA - PROPOSTAS APENAS PELO LINK A SEGUIR:

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/40261

**ATENÇÃO**

Eventuais despesas de condomínio de responsabilidade do comprador

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 06/06/2025

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 06/07/2025 ÀS 08h

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 75%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 06/07/2025 ÀS 08h01

DATA DE DEFERIMENTO: 21/04/2025

DATA DE AVALIAÇÃO: 01/05/2022

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 500.000,00

PARCELAMENTO – NÃO

PROCESSO Nº: 0002193-89.2010.4.05.8300 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: MARIA JANETE GOUVEIA DO AMARAL

ADVOGADO: João Claudio Carneiro De Carvalho

EXECUTADO: CLINICA MATERNO INFANTIL SANTA LUCIA LTDA – EPP

ADVOGADO: Rikia Carolina Gouveia Do Amaral

EXECUTADO: CENTRO INTEGRADO DE ASSISTENCIA A SAUDE DA MULHER S/A

EXECUTADO: ASSOCIACAO ASSISTENCIAL SANTA LUCIA

EXECUTADO: EDUARDO BEZERRA DO AMARAL

ADVOGADO: João Claudio Carneiro De Carvalho

11ª VARA FEDERAL – PE (JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO)

Matrículas 118.188: 1º Ofício de Registro de Imóveis do Recife - PE

CONFORME MATRÍCULA: Apartamento nº 2606, localizado no 26º pavimento tipo do EDIFÍCIO MARIA EMÍLIA, situado na Rua Antônio Falcão, nº 1013, no bairro de Boa Viagem, cidade do Recife, com direito a uma vaga de garagem de nº 85, uma área privativa real de divisão não proporcional de 59,43m², uma área de uso comum real de divisão não proporcional de 11,00m², uma área de uso comum real total de divisão proporcional de 31,24m², perfazendo uma área real de 101,67m², e uma fração ideal equivalente a 0,0050878 do lote de terreno acrescido de marinha, parte sob o regime de Aforamento e parte sob o regime de Ocupação, de nº 10, situado na Rua Antônio Falcão, componente da quadra compreendida pela Rua Antônio Falcão, Rua Professor Arnaldo Carneiro Leão, Rua Pedro Paes Mendonça e Rua Dom João VI, resultante do desmembramento do lote 2-B, confrontando-se o edifício pela frente com a Rua Antonio Falcão; flanco direito, limitando-se com o lote 05, da quadra delimitada pelas Ruas Professor Arnaldo Carneiro Leão, Pedro Paes Mendonça, Dom João VI e Antonio Falcão; fundo, limitando-se com parte do lote 06 e lote 09, ambos da mesma quadra, com frente para a Rua Pedro Paes Mendonça; flanco esquerdo, limitando-se com a Rua Dom João VI. Inscrição Municipal nº 6.1810.005.01.0011.0157-8. Sequencial nº 781415.1.

CONFORME O AVALIADOR: O edifício possui 4 elevadores, salão de festas, salão de jogos, cisterna, central de gás, gerador, interfone, sala de ginástica, portão eletrônico, sistema de segurança e piscina.

· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;

· Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected]  e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966.