VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO):

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/43498

**ATENÇÃO**

Para imóveis do Comprei, eventuais despesas de condomínio de responsabilidade do comprador

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 12/07/2025

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 11/08/2025 ÀS 08h

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 75%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 11/08/2025 ÀS 08h01

DATA DE DEFERIMENTO: 20/05/2025

DATA DE AVALIAÇÃO: 02/02/2022

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 180.000,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 75%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

PROCESSO Nº: 0803469-44.2018.4.05.8300 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXEQUENTE: NOVOLINDA EMPREENDIMENTOS E PARTICIPACOES LTDA

EXECUTADO: NOVOLINDA CONSTRUTORA E INCORPORADORA S/A

EXECUTADO: AUREO VINICIUS COSINE CAVALCANTI

EXECUTADO: CARLOS ALBERTO DO NASCIMENTO

EXECUTADO: ANTONIO DE SOUSA FILHO

ADVOGADO: Marcela Marinho Mascena

ADVOGADO: Gessika Dos Santos Lins

ADVOGADO: Milton Mascena Filho

ADVOGADO: Mirella Marilia Guedes De Souza

EXECUTADO: FERNANDO ANTONIO TORRES RODRIGUES

ESPOLIO: Fernando Antonio Torres Rodrigues

EXECUTADO: FERNANDO ANTONIO TORRES RODRIGUES JUNIOR

ADVOGADO: Marcela Marinho Mascena

ADVOGADO: Gessika Dos Santos Lins

ADVOGADO: Milton Mascena Filho

ADVOGADO: Mirella Marilia Guedes De Souza

ESPÓLIO: FERNANDO ANTONIO TORRES RODRIGUES

11ª VARA FEDERAL – PE (JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO)

Matrícula 101165: 1º Registro de Imóveis do Recife - PE: Garagem de nº 43 (quarenta e três), localizada no subsolo, do EDIFÍCIO TRANSATLÂNTICO, situado na Avenida Boa Viagem, nº 5212, no bairro de Boa Viagem, cidade do Recife, com área útil de 25,989m², e a respectiva fração ideal equivalente a 1/1.550 avos do terreno parte de marinha e parte foreiro a Irmandade de Nossa Senhora de Boa Viagem, onde assenta o referido edifício, o qual confronta-se pela frente com a Avenida Boa Viagem, lado direito com um terreno vago, com frente para a Avenida Boa Viagem, lado esquerdo com o prédio 5164, com frente para a Avenida Boa Viagem, e, fundo com a Rua Setúbal.

Matrícula 101166: 1º Registro de Imóveis do Recife – PE: Garagem de nº 53 (cinquenta e três), localizada no subsolo, do EDIFÍCIO TRANSATLÂNTICO, situado na Avenida Boa Viagem, nº 5212, no bairro de Boa Viagem, cidade do Recife, com área útil de 25,989m², e a respectiva fração ideal equivalente a 1/1.550 avos do terreno parte de marinha e parte foreiro a Irmandade de Nossa Senhora de Boa Viagem, onde assenta o referido edifício, o qual confronta-se pela frente com a Avenida Boa Viagem, lado direito com um terreno vago, com frente para a Avenida Boa Viagem, lado esquerdo com o prédio 5164, com frente para a Avenida Boa Viagem, e, fundo com a Rua Setúbal.

Matrícula 101167: 1º Registro de Imóveis do Recife – PE: Garagem de nº 56 (cinquenta e seis), localizada no subsolo, do EDIFÍCIO TRANSATLÂNTICO, situado na Avenida Boa Viagem, nº 5212, no bairro de Boa Viagem, cidade do Recife, com área útil de 25,989m², e a respectiva fração ideal equivalente a 1/1.550 avos do terreno parte de marinha e parte foreiro a Irmandade de Nossa Senhora de Boa Viagem, onde assenta o referido edifício, o qual confronta-se pela frente com a Avenida Boa Viagem, lado direito com um terreno vago, com frente para a Avenida Boa Viagem, lado esquerdo com o prédio 5164, com frente para a Avenida Boa Viagem, e, fundo com a Rua Setúbal.

Matrícula 101168: 1º Registro de Imóveis do Recife – PE: Garagem de nº 75 (setenta e cinco), localizada no subsolo, do EDIFÍCIO TRANSATLÂNTICO, situado na Avenida Boa Viagem, nº 5212, no bairro de Boa Viagem, cidade do Recife, com área útil de 25,989m², e a respectiva fração ideal equivalente a 1/1.550 avos do terreno parte de marinha e parte foreiro a Irmandade de Nossa Senhora de Boa Viagem, onde assenta o referido edifício, o qual confronta-se pela frente com a Avenida Boa Viagem, lado direito com um terreno vago, com frente para a Avenida Boa Viagem, lado esquerdo com o prédio 5164, com frente para a Avenida Boa Viagem, e, fundo com a Rua Setúbal.

Matrícula 101169: 1º Registro de Imóveis do Recife – PE: Garagem de nº 76 (setenta e seis), localizada no subsolo, do EDIFÍCIO TRANSATLÂNTICO, situado na Avenida Boa Viagem, nº 5212, no bairro de Boa Viagem, cidade do Recife, com área útil de 25,989m², e a respectiva fração ideal equivalente a 1/1.550 avos do terreno parte de marinha e parte foreiro a Irmandade de Nossa Senhora de Boa Viagem, onde assenta o referido edifício, o qual confronta-se pela frente com a Avenida Boa Viagem, lado direito com um terreno vago, com frente para a Avenida Boa Viagem, lado esquerdo com o prédio 5164, com frente para a Avenida Boa Viagem, e, fundo com a Rua Setúbal.

Matrícula 101171: 1º Registro de Imóveis do Recife – PE: Garagem de nº 131 (cento e trinta e um), localizada no subsolo, do EDIFÍCIO TRANSATLÂNTICO, situado na Avenida Boa Viagem, nº 5212, no bairro de Boa Viagem, cidade do Recife, com área útil de 25,989m², e a respectiva fração ideal equivalente a 1/1.550 avos do terreno parte de marinha e parte foreiro a Irmandade de Nossa Senhora de Boa Viagem, onde assenta o referido edifício, o qual confronta-se pela frente com a Avenida Boa Viagem, lado direito com um terreno vago, com frente para a Avenida Boa Viagem, lado esquerdo com o prédio 5164, com frente para a Avenida Boa Viagem, e, fundo com a Rua Setúbal.

· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei