VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO):

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/43355

**ATENÇÃO**

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 10/07/2025

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 09/08/2025 ÀS 08H

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 75%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 09/08/2025 ÀS 08H01

ATO JUDICIAL: 29/03/2025

DATA DE AVALIAÇÃO: 20/10/2022

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 91.000,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 75%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

PROCESSO Nº: 0000184-93.2011.4.05.8309 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: LUIZA HELENA DA SILVA e outros

27ª VARA FEDERAL - PE (JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO)

Matrícula 7161: Cartório do 1º Ofício de Araripina

CONFORME MATRÍCULA: UM TERRENO URBANO, próprio para construção de prédio, com área de 200,00 m², sendo 10,00 metros de largura na frente, igual largura. nos fundos, por 20,00 metros de comprimento em ambos os lados, limitando-se: Frente: com passeio da Rua Cornélio Alencar; fundos, com terreno vazio de Wilson Arraes, com frente para a Rua Tiradentes; lada direito, com terreno de Nely Fernanda Menezes Silva do Nascimento, com frente para a Rua Cornélio Alencar; e lado esquerdo, com terreno vazio de Wilson Arraes, com frente para a mesma rua, sito à Rua Cornélio Alencar, desta cidade, inscrito no Livro n° 2-AB de Registro Geral de Imóveis, às 39v (com continuação às fls 121v do mesmo livro), sob matricula n° 7.161, datada de 13 de janeiro de 1998.

CONFORME AVALIADOR: Tendo sido averbada sob n° AV-5.7.161 a construção de UMA CASA RESIDENCIAL, em alvenaria de tijolos cerâmicos, revestimento em argamassa de cimento, saibro e areia, coberta em madeira e telha cerâmica, forro em gesso cerâmico, composta de uma sala de estar, uma cozinha, dois quartos e um WC, com área de construída de 47,04m2 , em terreno próprio, com a área de 200,00mz, sita à Cornélio Alencar, s/n, nesta cidade

· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei