VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO) - LANCES NÃO SERÃO NO SITE DO LEILOEIRO, APENAS PELO LINK E LOGIN PELO GOV.BR:

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/63465

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 19/01/2026

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 19/02/2026 ÀS 08H

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 19/02/2026 A PARTIR 08H01

DATA DO DEFERIMENTO: 25/08/2025

DATA FINAL: 19/08/2026

DATA DE AVALIAÇÃO: 10/02/2014

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 306.000,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 50%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

FORMA DE PAGAMENTO: DJE

COMISSÃO: 5%

PROCESSO Nº: 0000823-58.2013.4.05.8304 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: HC CRUZ ENGENHARIA LTDA

ADVOGADO: DIÓGENES DA LUZ ALENCAR

20ª VARA FEDERAL - PE (JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO)

Matrícula 1161: Registro Geral de Imóveis de Salgueiro

CONFORME MATRÍCULA: Um terreno próprio para construção, correspondente ao Lote nº 16 da Quadra “I” do Loteamento Nossa Senhora da Conceição, nesta cidade, medindo 15,00m (quinze metros) de largura na frente, igual metragem na linha de trás, por 30,00m (trinta metros) de comprimento em ambos os lados, perfazendo uma área de 450,00m² (quatrocentos e cinquenta metros quadrados); limitando-se: na frente, com a Avenida José Ferreira de Oliveira; na parte de trás, com o lote nº 56; no lado direito com o lote nº 17 e no lado esquerdo, com o lote nº 15, todos na mesma Quadra.

CONFORME AVALIADOR: Um imóvel urbano localizado na Avenida José Ferreira de Oliveira, 2430, bairro Augusto de Alencar Sampaio, Salgueiro/PE.

· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;