ATENÇÃO!!!!!!! 

VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO) - LANCES NÃO SERÃO NO SITE DO LEILOEIRO, APENAS PELO LINK E LOGIN PELO GOV.BR :

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/52868

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 01/11/2025

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 01/12/2025 ÀS 08H

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 01/12/2025 A PARTIR 08H01

DATA DO DEFERIMENTO: 13/08/2025

DATA DE AVALIAÇÃO: 22/05/1997

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 35.000.000,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 50%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

PROCESSO Nº: 0012790-11.1996.4.05.8300 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: SAMUEL ABRAHAM COHEN e outro

ADVOGADO: André Gustavo De Campos Wanderley e outro

REPRESENTANTE: LINDOSO E ARAÚJO CONSULTORIA EMPRESARIAL LTDA

11ª VARA FEDERAL - PE (JUIZ FEDERAL TITULAR)

Matrícula 1330: Cartório do 1º Ofício do Cabo de Santo Agostinho – PE

CONFORME MATRÍCULA: LOTE DE TERRENO COM UMA ÁREA DE 8,5084HA, ENCRAVADO EM TERRAS DO ENGENHO TIRIRI, LOCALIZADO NO SETOR INDUSTRIAL, TRÊS-SI-3, DA ZONA INDUSTRIAL TRÊS-ZI-3, NO MUNICÍPIO DO CABO/PE, com as seguintes metragens: limites e confrontações; ao Sul, partindo do marco A para B, com azimute de 56°45’48”, percorrendo 333 metros; do marco B para o marco C azimute 351°34’32”, percorrendo 157 metros; do marco C para o D azimute 27°00’00”; do marco E para o A, azimute 146°48’38”, percorrendo 200 metros, fechando o polígono de D para o E, percorrendo 195 metros, limitando-se por todos os lados com terras remanescentes do referido ENGENHO.

CONFORME AVALIADOR: Uma área de 8,5084,515ha, situada no complexo industrial de SUAPE, com todas as suas benfeitorias, isto é, área construída de 16.000m², consistente em 01 (um) galpão de estrutura metálica destinado ao almoxarifado central; 01 (um) galpão em estrutura metálica destinado ao almoxarifado central; 01 (um) galpão em estrutura metálica para construção de barcos de ferro, com estrutura para 02 pontes rolantes; 01 (um) galpão em estrutura metálica para fundição de barcos de fibra de vidro; 01 (um) galpão em estrutura de aço para abrigar as seções de tapeçaria, carpintaria, modelagem; fábrica de para-brisas e esquadrias de alumínio; 01 (um) prédio de alvenaria para administração; 01 (um) prédio de alvenaria para refeitório e vestiarias e um prédio de portaria e assistência social e departamento pessoal.

· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;

· Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected]  e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966.