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Imóvel Industrial e Bens móveis da Falência CANTU

Imóvel Industrial e Bens móveis da Falência CANTU

Modalidade: Presencial
Local do leilão:
Leilão: TJPE
Leiloeiro: Diogo Martins
ID: 224
Data Abertura Fechamento
1º Leilão 11/12/21 às 09h00 28/01/22 às 15h00
2º Leilão 28/01/22 às 15h00 04/02/22 às 14h00
3º Leilão 04/02/22 às 16h00 11/02/22 às 14h00

Lote 001 - Imóvel industrial localizado no Curado com área do terreno de 9.097,42m²

Descrição completa do lote:


CARACTERÍSTICOS DO IMÓVEL: LOTE DE TERRENO PRÓPRIO n° 16-A, situado na Rua Historiador Luiz do Nascimento, no bairro do Curado, freguesia da Várzea, nesta cidade, resultante do remembramento dos lotes de terrenos n° 16, 17, 18 e 19, todos da Quadra C, do LOTEAMENTO DO CENTRO URBANO DO CURADO, com as seguintes característicos: FRENTE em 02 segmentos de reta: o 1" mede 96,00m, com um ângulo de 175°53; e o 2° mede 38,30m, com uma ângulo de 85°35' confrontando-se com a Rua Historiador Luiz do Nascimento; LADO DIREITO mede 71,04m, com um ângulo de 92°281, limitando-se com o lote 20 da Quadra C do Loteamento do Centro Urbano do Curado- CUC, com frente para a Rua Historiador Luiz de Nascimento; FUNDOS em 04 segmentos de reta : o |" mede 33,95m, com um ângulo de 184°23*, o 2º mede 31,72, com um ângulo de 183°96', o 3" de 30,23m, com um ângulo de 182°44, e o 4º mede 30,09m, com um ângulo de 82°501, limitando-se com o imóvel 115 da Rua Nestor Bezerra; LADO ESQUERDO; mede 72,99m, com um ângulo de 91°31°, limitando-se com o lote 15 da Quadra C do Loteamento do Centro Urbano do Curado CUC, com frente para a Rua Historiador Luiz do nascimento. ÁREA DO TERRENO: 9.097,42m².

ACESSIBILIDADE E INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: O acesso aos imóveis pode ser feito pela BR-232 e Rua Dr. George William Buller, depois Rua Histo. Luíz do Nascimento, ou pela BR-408, Avenida Prefeito Antônio Pereira, Rua Dr. George William Buller, depois Rua Histo. Luíz do Nascimento. O imóvel está localizado no bairro da Várzea, na Zona Sudoeste da Cidade do Recife, na Região Político Administrativa IV, que tem como vizinhança os seguintes bairros: Curado, Curado I, Curado II e Curado IV. Trata-se área situada na Zona Sudoeste da cidade do Recife, com área de fácil acesso pela BR-232 e Rua Dr. George William Buller, assim como pela BR-408 e Avenida Prefeito Antônio Pereira, que proporciona fácil escoamento de mercadorias. Inserido em uma região predominantemente comercial, ocupada por escritórios, fabricas, metalúrgica, empresas de transporte de passageiros, distribuidoras e galpões comerciais. A região é pavimentada, com revestimento asfáltico e boa drenagem urbana, coleta de lixo diária, excetos aos domingos, abastecimento de água fornecido pela COMPESA, abastecimento elétrico pela CELPE.

R-12 - 38547 - PROTOCOLO 153610 - 03.06.2014. DEVEDORES FIDUCIANTES: FRUTAS CANTU NORDESTE LTDA, com sede nesta cidade, CNPJ 02.731.684/0001-27, e CANTU FUTURA IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA, com sede na cidade de Chapecó/SC, CNPJ 00.163.222/0001-25; CREDOR FIDUCIÁRIO: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, com sede em
Brasília-DF, CNPJ 00.360.305/0001-04, devidamente representada; EMITENTE: RJU - COMÉRCIO E BENEFICIAMENTO DE FRUTAS E VERDURAS LTDA, com sede nesta cidade, CNPJ 78.575.149/0001-96, devidamente representada; AVALISTAS: JEFERSON CANTU, brasileiro, casado, empresário CPF 524.867.889-72, ROBSON CANTU, brasileiro, casado, empresário, CPF 441.436.649-68, PETERSON CANTU, brasileiro, casado, empresário, CPF 524.867.969-91, IRACI CANTU, brasileira, viúva, empresária, CPF 014.441.209-80, residentes e domiciliados na cidade de Pato Branco/PR; AVALISTAS PJ: CANTU FUTURA IMP. E EXP. LTDA., com sede na cidade de Chapecó/SC, CNPJ 00.163.222/0001-25, FRUTAS CANTU NORDESTE LTDA., com sede na cidade de Recife/PE, CNPJ 02.731.684/0001-27, CANTU SÃO JOAQUIM BENEF. DE FRUTAS LTDA., com sede na cidade de São Joaquim/SC, CNPJ 07.144.456/0001-74, CPX DISTRIBUIDORA DE PNEUS LTDA., com sede na cidade de Itajaí/SC, CNPJ 10.158.356/0001-01, CANTU COM. PROD. ALIM. CONGELADOS LTDA., com sede na cidade de Itajaí/SC, CNPJ 12.940.644/0001-49, CANTU OESTE IMP. E EXP. LTDA., com sede na cidade de Cascavel/PR, CNPJ 03.588.984/0001-27, CANTU COMÉRCIO PNEUMÁTICOS LTDA., com sede na cidade de Itajai/SC, CNPJ 08.888.040/0001-23; TÍTULO: Alienação Fiduciária; FORMA DE TÍTULO: Cédula de Crédito Bancário 14.0602.767.0000004-97, emitida em 27 de maio de 2014, instruída pelo Termo de Constituição de Alienação Fiduciária datado de 27.05.2014, e pelo Termo de Cessão Fiduciária de Duplicatas Mercantis datado de 27.05.2014.

AV-13 - 38547 - PROTOCOLO 194028 - 12.07.2017. ADITIVO: Aditivo datado em 27 de janeiro de 2017, no qual figuram como Outorgantes e reciprocamente outorgados, RJU COMERCIO DE BENEFICIAMENTO DE FRUTAS E VERDURAS LTDA, CNPJ 78.575.149/0001-96; CAIXA ECONOMICA FEDERAL, CNPJ 00.360.305/0001-04; CANTU FUTURA IMPORTAÇAO E EXPORTAÇAO LTDA, CNPJ 00.163.222/0001-25; FRUTAS CANTU NORDESTE LTDA, 02.731.684/0001-27; CANTU SÃO JOAQUIM BENEFICIAMENTO DE FRUTAS LTDA, CNPJ 07.144.456/0001-74; CPX DISTRIBUIDORA DE PNEUS LTDA, CNPJ 10.158.356/0001-01; CANTU COM. PROD. ALIMENTÍCIOS. CONGELADOS LTDA, CNPJ 12.940.644/0001-49; CANTU OESTE IMP. E EXP. LTDA, CNPJ 03.588.984/0001-27; CANTU COMÉRCIO PNEUMÁTICOS LTDA, CNPJ 08.888.040/0001-23; JEFERSON CANTU, CPF 524.867.889-72; ROBSON CANTU, CPF 441.436.649-68; PETERSON CANTU, CPF 524.867.969-91; e IRACI CANTU, CPF 014.441.209-80; para aditar a Alienação Fiduciária, registrado sob o R-12 desta matrícula.

AV-16 - 38547 - PROTOCOLO 228036 - 08/01/2021. ARROLAMENTO DE BENS E DIREITOS: Procede-se através da requisição nº 21.00.00.03.57, datada 01 de janeiro de 2021, expedida pela Delegacia da Receita Federal do Brasil em Recife/PE, à averbação do ARROLAMENTO DE BENS E DIREITOS do sujeito passivo FRUTAS CANTU NORDESTE LTDA., CNPJ 02.731.684/0001-27, nos termos do art. 64 e art. 64-A da Lei 9.532/97. Referente ao processo n° 11274.720308/2020-23.

Certifico constar a existência do(s) processo(s) protocolo(s) nº(s) 229476, em tramitação nesta serventia, que detém preferência fundada na ordem cronológica da apresentação, conforme art. 186 da Lei de Registros Públicos. CERTIFICO, ao final, que a partir de 03/01/2018, a área do imóvel objeto da presente certidão passou a pertencer à Circunscrição do 7º Registro de Imóveis do Recife.

Edital do leilão
Documentos do lote
Observações
Mapa de localização
Leilão TJPE
Diogo Martins Leiloeiro
1º Leilão: 28/01/2022 às 15:00 R$ 8.930.000,00
2º Leilão: 04/02/2022 às 14:00 R$ 5.358.000,00
3º Leilão: 11/02/2022 às 14:00 R$ 0,00
Incremento mínimo:
R$ 50.000,00
Avaliação:
R$ 8.930.000,00
Visitas:
633

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