Apartamento n° 702, Edifício FORTE DA BARRA, prédio n° 1239, da Rua Catulo da Paixão Cearense, bairro de Rio Doce, Olinda-PE, composto dos seguintes cômodos: sala para dois ambientes (estar/jantar), varanda, (3) três quartos sociais, um (1) WC/banheiro social, circulação, cozinha, área de serviço, um (1) WC/banheiro social e um (1) local para estacionamento de um (1) automóvel de passeio de porte médio, no estacionamento coletivo, com área real privativa de 67,81500m2; área real comum de 20,95762m? e área real total de 88,77262m°, correspondendo ao apartamento a fração ideal no terreno, partes e coisas comuns de 1/56 avos ou por outra Forma de cálculo 0,01786 localizado na parte central direita da edificação, determinada pela posição de quem da edificação olhar naturalmente para a supra citada Rua Catulo da Paixão Cearense, entre os apartamentos de desinências finais 1 e 3 de cada pavimento. Inscrição Municipal: 1.1015.177.03.0346,0026.2.
(1.1) FORMA DE AQUISIÇÃO: (R-2) - 37081 - Em 28 de Novembro de 2006 COMPRA E VENDA; (R-3) - 37081 - Em 11 de Novembro de 2006 - ALIENAÇÃO FIDUCIARIA; (AV-4) - 37081 - EX-OFFICIO (NATUREZA JURIDICA / CARACTERIZAÇÃO DO TERRENO) - Constar que o imóvel objeto da presente matricula encontra-se edificado no Lote de terreno próprio n° 01-A, da quadra 08, componente do Loteamento Jardim Rio Doce; (AV-6) - 37081 - PRENOTADO sob o n° 129744, em data de 19/04/2018 em Convenção de Condominio; (AV-8) - 37081 PRENOTADO sob o n° 129742, em data de 19/04/2018 - CANCELAMENTO DA PROPRIEDADE FIDUCIARIA; (AV-9) - 37081 - PRENOTADO sob o n° 129743, em data de 19/04/2018 - CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE, nos termos do Instrurento Particular, feito ao Oficial desta Serventia pela A.B Corte Real & Cia. Ltda, e com base no artigo 26, paragrafo 7°, da Lei n° 9.514/97, procede-se à esta averbação para fazer constar que a propriedade do imóvel objeto da presente matricula foi consolidada em favor da A.B. CORTE REAL & CIA. LTDA, já qualiticada, em virtude dos devedores
fiduciantes BENILDA DE LUCENA ARAUJO, e seu esposo GERALDO DE PAIVA ARAUJO JUNIOR. *Propriedade consolidada e registrada na matrícula do imóvel, com toda documentação a disposição dos terceiros interessados.

1º Leilão - Lance mínimo: R5 268.605,38 (duzentos e sessenta e oito mil. seiscentos e cinco reais e trinta e oito centavos)
2º Leilão - Lance mínimo: R$ 719.481,28 (setecentos e dezenove mil, quatrocentos e oitenta e um reais e noventa e oito centavos)

4.1) LOCAL DO PREGÃO PRESENCIAL: Rua Gen. Joaquim Inácio, n° 330, si 108, Empresarial The Plaza, Ilha do Leite, Recife, PE.
(4.2) LOCAL DO PREGÃO ELETRÔNICO/AO VIVO: WWW.INOVALEILAO.COM.BR - PARA PARTICIPAR DO LEILÃO ONLINE, - DANDO LANCES, BASTA ACESSAR O SITE, CADASTRAR-SE, HABILITAR-SE PARA O LEILÃO E EFETUAR LANCES. (cadastro com 48 horas antes do Leilão). * Nessa oportunidade, o leilão será apregoado ao vivo.

05) CONDIÇÕES DE PAGAMENTO DO LEILÃO PAGAMENTO À VISTA:
(5.1) O respectivo arrematante deverá pagar 20% do preço ofertado, em até 24 (vinte e quatro) horas da arrematação a título de caução, comissão de 5% ao Leiloeiro Oficial que incidira no valor arrematando e o saldo da venda, ou seja, 80% (oitenta por cento) dentro do prazo máximo de 72h da arrematação, em conta a ser informada pelo Credor, sob pena de perda do sinal dado e da comissão do Leiloeiro, no caso de não cumprir com a obrigação.

DISPOSICÕES GERAIS:
A) Imóvel ocupado. A desocupação será por conta e risco do adquirente, observado o previsto no art. 30 da Lei 9.514/97.
D) Os débitos vinculados ao imóvel, de origem Propter rem, vincendos a partir desta data, serão de responsabilidades dos arrematantes.