Imóvel em Casa Forte

Tipo
Abertura
Fechamento
1º Leilão
04/01/21 às 14h00
24/02/21 às 14h00
2º Leilão
24/02/21 às 14h00
03/03/21 às 14h00
Modalidade:Online
Leilão:TJPE
Local do leilão:
ID:10
Imóvel em Casa Forte

Lote 001 - Imóvel em Casa Forte

  • Processo:0107040-77.2018.8.17.2001
  • Vara:Imóvel em Casa Forte
  • Exequente:ZENEIDE GUERRA DE ANDRADE
  • Executado:MARCOS ANTONIO DE BARROS

DESCRIÇÃO DO LOTE

Casa nº 391 (trezentos e noventa e um) situada na Estrada das Ubaias, Casa Forte, Recife/PE. Composta por: 05 (cinco) salas, 03 (três) terraços, garagem 02 (duas) vagas-veículos, 06 (seis) quartos, 03 (três) vestiários, 06 (seis) WCB, lavabo, cozinha, despensa, área de serviço, lavanderia, armário, depósito, caixa de escada, circulação, vestíbulo – hall, sala de equipamentos, 02 (dois) reservatórios e piscina. Com área total de construção de 513,90m². Edificada em terreno próprio que mede 17,60m de frente e fundos por 66,00m de comprimento em ambos os lados. Com área total de 1.161,60m². Confrontações: Frente, com a Estrada das Ubaias; Lado esquerdo, com a casa nº 407 da Estrada das Ubaias; Lado direito, com o terreno s/nº, da Estrada das Ubaias; Fundos, com o terreno da casa nº 311 da Estrada das Ubaias.

Segundo Avaliador Judicial: Casa residencial de alvenaria de dois pavimentos, com aproximadamente 704,25 m² de área construída, contendo 04 salas para 07 ambientes; 04 quartos, sendo 04 suítes, das quais 02 têm closet; 01 banheiro social; 01 cozinha com acabamento em cerâmica do piso ao teto; 01 área de serviço completa com 02 quartos, 01 banheiro e 02 canis; corredores de acesso aos cômodos da casa; com forro em gesso e taco e piso em cerâmica e mármore; terraço e quintal grandes; piscina; regular estado de conservação.

Estado de conservação do imóvel: a) pintura: regular estado de conservação; b) trincos e fechaduras: ruim estado de conservação e funcionamento; c) hidráulica: sem teste; d) pisos e azulejos: bom estado de conservação; e) elétrica: sem teste; f) vidraças: regular estado de conservação e funcionamento.

Características e condições da edificação: tipo casa residencial, uso misto, padrão de acabamento interno em estado regular, 10 vagas de garagem descoberta, forro em gesso e taco, cobertura em laje e telha, paredes em alvenaria com pintura, fachada com acabamento em alvenaria, portão de alumínio eletrônico e muros em alvenaria.

SITUAÇÃO DE POSSE: Desocupado
AVALIAÇÃO: R$ 3.776.582,88 (três milhões setecentos e setenta e seis mil quinhentos e oitenta e dois reais e oitenta e oito centavos)
MATRÍCULA: 02º Cartório de Registro de Imóveis, sob o nº 10.608
A área do imóvel objeto da presente certidão passou a pertencer à Circunscrição do 06º Registro de Imóveis do Recife/PE.

Penhora comum: Processo nº 0800154-76.2016.4.05.8300 - 2ª Vara Federal - PE. Exequente: União Federal – União; Executado: Marcos Antônio De Barros e Jaime Apolonio Ximenes Junior

9.1 O pagamento do preço da arrematação deverá ser realizado preferencialmente à vista, no prazo máximo de 15 (quinze) dias úteis, mediante caução idônea (art. 892, CPC), no valor de 25% (vinte e cinco por cento) do lanço ofertado, a ser pago no prazo de até 01 (um) dia útil após a arrematação. * Nos pagamentos via guia judicial, deverão ser desconsideradas as datas de vencimento indicadas nas guias, devendo o arrematante observar os prazos estabelecidos no presente edital. OBSERVAÇÃO 3: A proposta de pagamento à vista prefere às propostas de pagamento parcelado que, somente serão admitidas, caso não exista qualquer lance à vista. (art. 895, §7º, CPC). * Parcelamento possível apenas para imóveis. 9.2. Será admitido o parcelamento, por no máximo 30 (trinta) meses, mediante o pagamento da caução, à vista de pelo menos 25% (vinte e cinco) do lance em até 01 (um) dia útil; ATUALIZAÇÃO MONETÁRIA E EVENTUAIS MULTAS: A atualização monetária das parcelas será pela TABELA ENCOGE NÃO EXPURGADA (DO TJPE).

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Lances do Lote: 0
Encerramento:
24/02/21 às 14h22
Lance Mínimo:
R$ 3.776.582,88
Avaliação:
R$ 3.776.582,88
Incremento Mínimo:
R$ 5.000,00

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